ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区シャルマン512

シャルマン512はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

723万円 25.92m²の部屋

1,029万円 30.33m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-7
交通
  • 札幌市営東西線 / 西11丁目駅 徒歩9分
  • 札幌市電2系統 / 西線6条駅 徒歩8分

シャルマン512

外観

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シャルマン512の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャルマン512の売却に強い不動産会社 4社

シャルマン512の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルマン512から近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
0.8
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
3.1
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社maison de leben
物件から
4.8
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シャルマン512の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

シャルマン5121階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

30.33m² 1DK -
1階

シャルマン5121階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

27.19m² 1DK -

シャルマン512は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

723万円 25.92m²の部屋 28万円 / m²

1,029万円 30.33m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区南五条西)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区南五条西 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 618万円 100%
築30年(1年後) 607万円 98.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 723万円 100%
1年後 (築30年) 709万円 98.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区南五条西の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

723万円 (25.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 723万円
買取 434万円 〜 578万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルマン512は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

3.73万円 25.92m²の部屋

4.84万円 30.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シャルマン512周辺の中古マンション価格推移情報

シャルマン512周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シャルマン512
所在地 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-7
交通
  • 札幌市営東西線 / 西11丁目駅 徒歩9分
  • 札幌市電2系統 / 西線6条駅 徒歩8分
  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】地図

    【地図】地図

  • 【周辺】【小学校】札幌市立二条小学校まで599m

    【周辺】【小学校】札幌市立二条小学校まで599m

  • 【周辺】【小学校】札幌市立資生館小学校まで871m

    【周辺】【小学校】札幌市立資生館小学校まで871m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート おかだ店まで295m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート おかだ店まで295m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南3条西店まで263m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南3条西店まで263m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南4条西三丁目店まで304m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南4条西三丁目店まで304m

築年月(築年数) 1995年12月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

シャルマン512の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィターレ 771万円 〜 4,433万円 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1299-1 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全35戸
ル・ノルド 671万円 〜 1,009万円 北海道札幌市中央区南6条西12丁目761-7 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全45戸
ウインザーパーク南6条 665万円 〜 870万円 北海道札幌市中央区南6条西11丁目1284-20 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全31戸
リブウェル南6条 2,309万円 〜 3,209万円 北海道札幌市中央区南6条西13丁目2-5 1997年6月(築27年)
地上14階 / 全27戸
パールコート南6条ツインズウエスト棟イースト棟 2,260万円 〜 3,489万円 北海道札幌市中央区南6条西13丁目3-1 1996年4月(築28年)
地上11階 / 全48戸
サンシャイン・シティー21 480万円 〜 1,181万円 北海道札幌市中央区南4条西10丁目1010-3 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全333戸
リリーマンション2 1,277万円 〜 1,930万円 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-14 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
リリーマンション 596万円 〜 1,799万円 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-26 1994年2月(築31年)
地上6階 / 全20戸
クリスタルパレス'95 1,674万円 〜 4,020万円 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-9 1995年9月(築29年)
地上10階 / 全26戸
エスペランス 911万円 〜 1,155万円 北海道札幌市中央区南7条西13丁目3-10 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全12戸
メゾンコムサ 776万円 〜 1,656万円 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-19 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ビルケ・ハイム西線6条 2,012万円 〜 2,490万円 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-13 1994年11月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
エクセルシオール南7条スカイコート 2,346万円 〜 2,934万円 北海道札幌市中央区南7条西14丁目2-5 1997年11月(築27年)
地上14階 / 全27戸
グラン・コート南8条 2,081万円 〜 2,852万円 北海道札幌市中央区南8条西11丁目2-25 1997年7月(築27年)
地上11階 / 全44戸
エクセルシオール南7条 716万円 〜 2,625万円 北海道札幌市中央区南7条西14丁目1-1 1997年12月(築27年)
地上11階 / 全40戸
プライム415 1,047万円 〜 1,555万円 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-27 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全15戸
ウッディハウス93 776万円 〜 1,133万円 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1278-26 1993年12月(築31年)
地上4階 / 全24戸
ヱムズ南6条 2,051万円 〜 2,589万円 北海道札幌市中央区南6条西15丁目2-20 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全40戸
ダイアパレス医大南 1,871万円 〜 2,309万円 北海道札幌市中央区南5条西16丁目2-12 1994年2月(築31年)
地上3階 / 全34戸
ピュアサイレンス 585万円 〜 2,929万円 北海道札幌市中央区南8条西14丁目3-5 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全17戸
フォルテ616 904万円 〜 3,506万円 北海道札幌市中央区南6条西16丁目1-6 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サルバドール 1,288万円 〜 2,219万円 北海道札幌市中央区南9条西13丁目2-2 1994年1月(築31年)
地上8階 / 全15戸
紫苑 1,852万円 〜 2,466万円 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-18 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全24戸
サンロード南5条 1,652万円 〜 2,341万円 北海道札幌市中央区南5条西7丁目8-5 1996年8月(築28年)
地上11階 / 全10戸
プレジャーコート 620万円 〜 1,865万円 北海道札幌市中央区南7条西7丁目6 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全9戸
ロイヤルシャトー山鼻 836万円 〜 2,348万円 北海道札幌市中央区南9条西13丁目3-10 1994年8月(築30年)
地上5階 / 全38戸
ライオンズシティ大通 1,950万円 〜 3,247万円 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-22 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全28戸
ジュモー・ドゥ 839万円 〜 1,066万円 北海道札幌市中央区南6条西17丁目2-18 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全23戸
ビッグウイン915 2,637万円 〜 3,795万円 北海道札幌市中央区南9条西15丁目3-1 1994年6月(築30年)
地上9階 / 全15戸
フォレスト9 1,162万円 〜 2,079万円 北海道札幌市中央区南9条西16丁目1-27 1994年4月(築30年)
地上6階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓シャルマン512を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルマン512の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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シャルマン512がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日