北海道札幌市中央区北2条西18丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 84.77m²の部屋の場合 | 84.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,473万円 | 3,067万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 88万2,090円 | 107万8,110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 92万2,090円 | 111万8,110円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,380万1,233円 | 2,954万3,192円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パークハウス北2条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:10.80% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス北2条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 84.77m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,799万円 | 84.77m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 2,890万円 | 84.77m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 2,990万円 | 84.77m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,580万円 | 95.76m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2,780万円 | 95.76m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,473万円 |
| 買取 | 1,484万円 〜 1,978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトーム北4条プラザ19 | 1,712万円 〜 4,882万円 | 北海道札幌市中央区北4条西19丁目1-4 |
1992年7月(築34年) 地上13階 / 全63戸 |
| サントピア表参道 | 1,335万円 〜 3,007万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目2-16 |
1990年10月(築36年) 地上9階 / 全28戸 |
| ノース5 | 1,006万円 〜 4,052万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目2 |
1990年12月(築36年) 地上6階 / 全7戸 |
| ノースファインN5 | 1,116万円 〜 3,917万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-8 |
1990年12月(築36年) 地上8階 / 全26戸 |
| ネオ・アージュ大通西 | 1,114万円 〜 1,478万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-24 |
1991年1月(築36年) 地上11階 / 全20戸 |
| ルーヴル21 | 3,500万円 〜 4,477万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目2-20 |
1992年8月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークプラザ円山 | 750万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目3-22 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス北3条第2 | 683万円 〜 3,255万円 | 北海道札幌市中央区北3条西14丁目2-2 |
1991年10月(築35年) 地上10階 / 全83戸 |
| セザール第二円山公園 | 336万円 〜 820万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目3-8 |
1990年9月(築36年) 地上7階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション植物園第2 | 497万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市中央区北3条西14丁目1-21 |
1991年5月(築36年) 地上10階 / 全48戸 |
| ライオンズガーデン植物園 | 632万円 〜 4,118万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-6 |
1991年10月(築35年) 地上10階 / 全99戸 |
| カピテーヌ円山 | 347万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目1-23 |
1992年7月(築34年) 地上4階 / 全63戸 |
| LEESPACE北円山 | 1,813万円 〜 2,586万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-15 |
1991年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストヴィレッジ23 | 1,098万円 〜 3,324万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-6 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全25戸 |
| ロジェ北円山 | 2,203万円 〜 3,581万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目1-25 |
1993年9月(築33年) 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション植物園第3 | 1,429万円 〜 2,679万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-5 |
1991年7月(築35年) 地上13階 / 全42戸 |
| プレサント南2西19 | 932万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-55 |
1991年6月(築35年) 地上4階 / 全44戸 |
| アピレ21 | 1,041万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-22 |
1990年7月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
| リラハイツ南2条 | 953万円 〜 3,747万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-56 |
1991年6月(築35年) 地上10階 / 全54戸 |
| グランヴィスタ円山公園 | 2,500万円 〜 5,311万円 | 北海道札幌市中央区北2条西24丁目2-12 |
1991年2月(築36年) 地上10階 / 全57戸 |
| ライオンズシティ円山 | 348万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291 |
1992年3月(築35年) 地上11階 / 全43戸 |
| ノール植物園 | 1,230万円 〜 3,080万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目6-2 |
1991年3月(築36年) 地上10階 / 全42戸 |
| HBA裏参道 | 838万円 〜 1,153万円 | 北海道札幌市中央区南3条西20丁目3-7 |
1990年8月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
| シェヌー裏参道 | 822万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-52 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
| ラ・メール桑園 | 661万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市中央区北7条西15丁目28-193 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィルヌーブ円山 | 1,176万円 〜 3,914万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-64 |
1991年6月(築35年) 地上10階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション裏参道第2 | 2,034万円 〜 2,836万円 | 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-20 |
1994年3月(築33年) 地上11階 / 全37戸 |
| 高野ビルチュリス桑園 | 982万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市中央区北6条西14丁目4-28 |
1991年12月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション円山北 | 1,592万円 〜 3,208万円 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目2-15 |
1992年5月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ植物園 | 1,168万円 〜 2,455万円 | 北海道札幌市中央区北6条西13丁目2-1 |
1993年4月(築34年) 地上14階 / 全41戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス知事公館前 | 3,271万円 〜 4,514万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目3-16 |
1996年9月(築30年) 地上14階 / 全26戸 |
| パークハウス北四条公園通 | 3,327万円 〜 4,773万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目2-3 |
2005年10月(築21年) 地上15階 / 全81戸 |
| パークハウス円山並木通 | 3,771万円 〜 5,631万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-22 |
2003年10月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| パークハウス円山邸苑イーストレジデンス | 907万円 〜 4,011万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-1 |
2006年1月(築21年) 地上15階 / 全43戸 |
| パークハウス円山邸苑ウエストレジデンス | 3,575万円 〜 7,923万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-22 |
2006年1月(築21年) 地上15階 / 全42戸 |
| パークハウス幌西南10条 | 2,286万円 〜 3,174万円 | 北海道札幌市中央区南10条西14丁目2-31 |
2010年1月(築17年) 地上14階 / 全52戸 |
| 山鼻パークハウス | 2,549万円 〜 3,386万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目3-30 |
2000年11月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークハウス旭ケ丘イーストレジデンス | 2,552万円 〜 3,657万円 | 北海道札幌市中央区南13条西21丁目2-8 |
2009年8月(築17年) 地上10階 / 全22戸 |
| パークハウス旭ケ丘ウエストレジデンス | 2,507万円 〜 4,160万円 | 北海道札幌市中央区南13条西21丁目2-24 |
2009年8月(築17年) 地上11階 / 全26戸 |
| パークハウス伏見 | 2,457万円 〜 2,889万円 | 北海道札幌市中央区南13条西22丁目2-18 |
2009年10月(築17年) 地上11階 / 全61戸 |
| パークハウス山鼻15条 | 3,004万円 〜 4,492万円 | 北海道札幌市中央区南15条西15丁目1-17 |
2008年6月(築18年) 地上15階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハウス北2条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北2条西18丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年6月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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