価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
703 万円 26m²の部屋
〜2,124 万円 61.74m²の部屋
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本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
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弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
703万円26m²の部屋27万円 / m²
〜2,124万円61.74m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北1条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
998万円 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月 |
1,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年5月 |
1,550万円 | 53.90m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月 |
1,590万円 | 53.90m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
1,630万円 | 53.90m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年1月 |
1,550万円 | 53.90m² | 1R / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,428万円 | 53.90m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
1,390万円 | 53.90m² | 1R / 7階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 703万円 |
買取 | 422万円 〜 562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.65万円26m²の部屋
〜9.76万円61.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス北1条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北1条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年9月 |
4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.1万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
7.2万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.5万円 / 月 | 34.01m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.5万円 / 月 | 34.01m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3.7万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス北1条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス北1条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】《エントランス》
【周辺】《眺望写真》最上階のため、眺望良好です。
築年月(築年数) | 1984年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション第5大通 | 790万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-125 |
1983年11月(築42年) 地上10階 / 全35戸 |
マルベリーハイツ | 1,206万円 〜 2,138万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス北3条 | 1,085万円 〜 3,274万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-3 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全83戸 |
ビッグパレス南1条 | 583万円 〜 2,916万円 | 北海道札幌市中央区南1条西9丁目9 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソーレルハイツ植物園 | 374万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市中央区北4条西11丁目42 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全28戸 |
ダイアパレス植物園 | 1,180万円 〜 2,409万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目1-1 |
1985年2月(築40年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス北2条 | 942万円 〜 2,086万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-1 |
1985年2月(築40年) 地上11階 / 全86戸 |
ライオンズマンション第7大通 | 512万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-14 |
1984年8月(築41年) 地上10階 / 全54戸 |
ダイアパレス大通 | 782万円 〜 2,245万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目1-9 |
1985年12月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス南3条 | 762万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325-19 |
1985年5月(築40年) 地上10階 / 全49戸 |
ヴィレッタ大通 | 1,357万円 〜 2,275万円 | 北海道札幌市中央区南1条西15丁目1-13 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全5戸 |
ニューライフ大通弐番館 | 294万円 〜 1,301万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-5 |
1985年9月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション南3条 | 603万円 〜 4,775万円 | 北海道札幌市中央区南3条西7丁目5 |
1983年5月(築42年) 地上10階 / 全55戸 |
タキシムハイツ313 | 488万円 〜 881万円 | 北海道札幌市中央区南3条西13丁目320 |
1983年9月(築42年) 地上7階 / 全28戸 |
つむぎビル北5条 | 327万円 〜 620万円 | 北海道札幌市中央区北5条西15丁目1-26 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
住友狸小路プラザハウス | 827万円 〜 2,739万円 | 北海道札幌市中央区南2条西6丁目5-3 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全58戸 |
ライオンズマンション第3大通 | 1,389万円 〜 2,140万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-24 |
1982年12月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファーストハイツ | 404万円 〜 591万円 | 北海道札幌市中央区南4条西8丁目10-5 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南4条ハイツ | 413万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション第6大通 | 872万円 〜 2,623万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-16 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全25戸 |
アパートメントアーバン | 652万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-25 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
植物園プリンスハイツ | 1,940万円 〜 2,430万円 | 北海道札幌市中央区北4条西16丁目1-54 |
1984年7月(築41年) 地上11階 / 全21戸 |
リベルティ大通 | 926万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1-279 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全20戸 |
朝日プラザ偕楽園 | 1,442万円 〜 3,502万円 | 北海道札幌市北区北6条西6丁目2-1 |
1984年5月(築41年) 地上14階 / 全121戸 |
南4条ハイデンス西線 | 964万円 〜 2,542万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-31 |
1982年11月(築43年) 地上8階 / 全26戸 |
ハイツパイントリー | 404万円 〜 903万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
ハイデンス | 544万円 〜 778万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1287-51 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
ファーストハイム | 959万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-22 |
1983年11月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルサッポロ | 565万円 〜 872万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-31 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズマンション第8大通 | 584万円 〜 3,393万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-20 |
1984年11月(築41年) 地上9階 / 全49戸 |
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