北海道札幌市中央区大通東9丁目1-40
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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1/12
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【駐車場】
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【周辺】札幌市立中央小学校まで480m
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【周辺】札幌市立中央中学校まで1260m
5/12
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【周辺】札幌南一条東郵便局まで686m
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12/12ダイアパレス大通東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス大通東の売却に役立つ情報をチェック！
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ダイアパレス大通東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.07%、 2年前→1年前：3.37%、 1年前→今年：6.97% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大通東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 2,850万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 2,980万円 | 72.46m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3,090万円 | 72.46m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月 |
| 3,180万円 | 72.46m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,180万円 | 72.46m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,330万円 | 72.46m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,380万円 | 72.46m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,280万円 | 72.46m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月 |
| 2,350万円 | 72.46m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,080万円 | 72.46m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 1,450万円 | 61.76m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,780万円 | 71.64m² | 3LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 1,080万円 | 61.76m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 1,290万円 | 71.64m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 1,190万円 | 71.64m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,313万円 |
| 買取 | 1,388万円 〜 1,850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.7万円 / 月 72.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス大通東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大通東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 9階 | 2009年3月〜2009年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフプラザ大通 | 2,375万円 〜 4,078万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目1-19 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全64戸 |
| コートロティ大通 | 1,477万円 〜 2,901万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-84 |
1995年10月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ大通 | 2,552万円 〜 3,819万円 | 北海道札幌市中央区大通東10丁目15-48 |
1994年11月（築32年） 地上11階 / 全129戸 |
| ライオンズマンション札幌スカイタワー | 2,162万円 〜 5,797万円 | 北海道札幌市中央区北1条東10丁目15-82 |
1995年11月（築31年） 地上28階 / 全 - 戸 |
| S・コート28 | 2,198万円 〜 3,745万円 | 北海道札幌市中央区北2条東8丁目86-8 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全40戸 |
| カーサ大通りB棟 | 3,214万円 〜 4,097万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-7 |
1996年10月（築30年） 地上15階 / 全106戸 |
| エクセルシオール菊水 | 1,523万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目1-16 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| アーバン菊水 | 966万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目3-10 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート菊水ステーション | 2,715万円 〜 3,124万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目3-15 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| ハウスオブリザ菊水参番舘 | 1,525万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-6 |
1995年8月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ菊水五番舘 | 2,186万円 〜 2,648万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-10 |
1995年10月（築31年） 地上10階 / 全1戸 |
| ロピア北5条 | 2,520万円 〜 3,783万円 | 北海道札幌市東区北5条東10丁目16-2 |
1995年6月（築31年） 地上11階 / 全53戸 |
| サンシティ菊水 | 2,008万円 〜 3,512万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-11 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全36戸 |
| フラーリシュ菊水 | 1,920万円 〜 2,229万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-20 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイアパレス大通東第3 | 2,179万円 〜 3,157万円 | 北海道札幌市中央区南1条東4丁目7-4 |
1997年9月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| パシフィック北五条B棟 | 2,268万円 〜 3,463万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年2月（築32年） 地上13階 / 全50戸 |
| パシフィック北五条D棟 | 1,559万円 〜 2,305万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年6月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パシフィック北五条A棟 | 2,835万円 〜 4,160万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年2月（築32年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコートさっぽろシティサードコート | 2,946万円 〜 4,400万円 | 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-3 |
1997年8月（築29年） 地上15階 / 全150戸 |
| ロイヤルシャトー北5条 | 2,682万円 〜 3,747万円 | 北海道札幌市東区北5条東11丁目16-2 |
1995年8月（築31年） 地上11階 / 全59戸 |
| ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート | 2,348万円 〜 3,719万円 | 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-2 |
1997年2月（築30年） 地上15階 / 全122戸 |
| パークヒルズ菊水 | 1,733万円 〜 2,352万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目4-23 |
1994年4月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
| メゾンリッシュ伊藤 | 1,314万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-3 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライト豊平 | 1,060万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目1-5 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルコートさっぽろシティファーストコート | 2,734万円 〜 3,735万円 | 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-1 |
1996年9月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サーム北6条 | 1,184万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市東区北6条東6丁目1-5 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全106戸 |
| ビルドドックス1 | 1,458万円 〜 1,896万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目1-5 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| D.オークスビルD.オークス北3条 | 1,503万円 〜 2,352万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-36 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全13戸 |
| レピュテ菊水3・3 | 1,369万円 〜 2,176万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-30 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| アリエス3 | 1,898万円 〜 2,818万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目3-10 |
1993年12月（築33年） 地上10階 / 全40戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス永山公園通 | 3,193万円 〜 4,846万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目11-10 |
2005年2月（築22年） 地上14階 / 全49戸 |
| ダイアパレス大通公園エスト | 2,139万円 〜 3,084万円 | 北海道札幌市中央区南1条東5丁目7-3 |
2004年9月（築22年） 地上13階 / 全35戸 |
| ダイアパレス大通東第3 | 2,179万円 〜 3,157万円 | 北海道札幌市中央区南1条東4丁目7-4 |
1997年9月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| ダイアパレス中島公園 | 1,095万円 〜 2,629万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1036-1 |
1981年11月（築45年） 地上12階 / 全67戸 |
| ダイアパレス北1条 | 753万円 〜 938万円 | 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-13 |
1984年9月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中島公園第2 | 1,724万円 〜 3,373万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-30 |
1996年8月（築30年） 地上15階 / 全123戸 |
| ダイアパレス植物園第2 | 1,218万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目2-1 |
1996年3月（築31年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス南3条 | 824万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325-19 |
1985年6月（築41年） 地上11階 / 全49戸 |
| ダイアパレス植物園 | 1,166万円 〜 2,436万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目1-1 |
1985年2月（築42年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス植物園西 | 938万円 〜 2,571万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-19 |
1989年2月（築38年） 地上10階 / 全38戸 |
| ダイアパレス大通公園南 | 1,749万円 〜 3,730万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目326-2 |
2001年6月（築25年） 地上11階 / 全50戸 |
| ダイアパレス北3条 | 1,325万円 〜 3,981万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-3 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全83戸 |
| ダイアパレス植物園3 | 2,225万円 〜 2,772万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-90 |
2001年9月（築25年） 地上12階 / 全22戸 |
| ダイアパレス医大南2 | 1,228万円 〜 3,244万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-1 |
1998年8月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| ダイアパレス大通 | 870万円 〜 2,531万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目1-9 |
1985年12月（築41年） 地上10階 / 全30戸 |
| ダイアパレス北2条 | 1,088万円 〜 2,419万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-1 |
1985年1月（築42年） 地上11階 / 全85戸 |
| ダイアパレス北3条第2 | 672万円 〜 3,224万円 | 北海道札幌市中央区北3条西14丁目2-2 |
1991年10月（築35年） 地上10階 / 全83戸 |
| ダイアパレス西線 | 717万円 〜 1,945万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-25 |
1986年5月（築40年） 地上10階 / 全57戸 |
| ダイアパレス医大南 | 1,824万円 〜 2,283万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目2-12 |
1994年2月（築33年） 地上3階 / 全34戸 |
| ダイアパレス西線9条 | 1,034万円 〜 2,389万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目1-5 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレス北5条 | 1,078万円 〜 2,287万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目1-1 |
1983年2月（築44年） 地上10階 / 全70戸 |
| ダイアパレス大通第2 | 197万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-328 |
1989年7月（築37年） 地上11階 / 全100戸 |
| ダイアパレス旭山公園通り | 887万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目3-22 |
1988年2月（築39年） 地上3階 / 全15戸 |
| ダイアパレス伏見 | 1,714万円 〜 3,415万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-13 |
1989年6月（築37年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレス南円山2 | 1,475万円 〜 2,132万円 | 北海道札幌市中央区南5条西18丁目3-20 |
1999年11月（築27年） 地上10階 / 全24戸 |
| ダイアパレス南円山通 | 2,559万円 〜 3,609万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-23 |
2001年11月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| ダイアパレス大通西 | 1,910万円 〜 2,717万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目3-20 |
1999年3月（築28年） 地上12階 / 全22戸 |
| ダイアパレス円山公園2 | 2,505万円 〜 3,696万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-50 |
2001年9月（築25年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレス北5条通 | 1,134万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市中央区北5条西20丁目1-11 |
1990年3月（築37年） 地上11階 / 全67戸 |
| ダイアパレス円山領事館通 | 1,646万円 〜 2,498万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目2-5 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス大通東 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区大通東9丁目1-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/5
3LDK 6階
2/5
3LDK 8階
3/5
3LDK 10階
4/5
3LDK 10階
5/5| 築年月（築年数） | 1995年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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