価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区大通東9丁目1-40
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,235 万円 61.76m²の部屋
〜3,137 万円 72.46m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
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株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
どこよりも早く高値で査定・売却をします!
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,235万円61.76m²の部屋36万円 / m²
〜3,137万円72.46m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大通東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年7月 |
2,850万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年4月 |
2,980万円 | 72.46m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
3,090万円 | 72.46m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月 |
3,180万円 | 72.46m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
2,180万円 | 72.46m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,330万円 | 72.46m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,380万円 | 72.46m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,280万円 | 72.46m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月 |
2,350万円 | 72.46m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,080万円 | 72.46m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月 |
1,450万円 | 61.76m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,780万円 | 71.64m² | 3LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年10月 |
1,080万円 | 61.76m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,290万円 | 71.64m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年6月 |
1,190万円 | 71.64m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,235万円 |
買取 | 1,341万円 〜 1,788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.67万円61.76m²の部屋
〜10.39万円72.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス大通東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大通東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
12万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月 |
9万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 9階 | 2009年3月〜2009年9月 |
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ダイアパレス大通東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス大通東 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目1-40 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】札幌市立中央小学校まで480m
【周辺】札幌市立中央中学校まで1260m
【周辺】マックスバリュ北1条東店まで537m
【周辺】東光ストアサッポロファクトリー店まで730m
【周辺】セイコーマートきむら北1条店まで541m
【周辺】サッポロファクトリーまで878m
【周辺】JA北海道厚生連札幌厚生病院まで755m
【周辺】札幌南一条東郵便局まで686m
【周辺】北海道銀行創成支店まで764m
築年月(築年数) | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライフプラザ大通 | 2,251万円 〜 3,891万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目1-19 |
1995年11月(築30年) 地上14階 / 全64戸 |
コートロティ大通 | 1,165万円 〜 2,487万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-84 |
1995年10月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス大通東第2 | 2,008万円 〜 4,640万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-11 |
1997年8月(築28年) 地上14階 / 全46戸 |
アヴァンセ大通 | 3,334万円 〜 4,797万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-92 |
1996年10月(築29年) 地上15階 / 全42戸 |
ハウスオブリザ大通 | 1,948万円 〜 3,471万円 | 北海道札幌市中央区大通東10丁目15-48 |
1994年11月(築31年) 地上11階 / 全129戸 |
ライオンズマンション札幌スカイタワー | 1,634万円 〜 4,842万円 | 北海道札幌市中央区北1条東10丁目15-82 |
1995年11月(築30年) 地上28階 / 全249戸 |
S・コート28 | 1,810万円 〜 3,095万円 | 北海道札幌市中央区北2条東8丁目86-8 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全40戸 |
カーサ大通りB棟 | 3,201万円 〜 3,883万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-7 |
1996年10月(築29年) 地上15階 / 全106戸 |
エクセルシオール菊水 | 1,504万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目1-16 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全16戸 |
カーサ大通りA棟 | 979万円 〜 4,180万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-7 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全78戸 |
アーバン菊水 | 900万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目3-10 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全90戸 |
グラン・コート菊水ステーション | 2,653万円 〜 3,042万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目3-15 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
ハウスオブリザ菊水参番舘 | 1,926万円 〜 2,629万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-6 |
1995年8月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハウスオブリザ菊水五番舘 | 2,200万円 〜 2,655万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-10 |
1995年10月(築30年) 地上10階 / 全1戸 |
ロピア北5条 | 2,251万円 〜 3,386万円 | 北海道札幌市東区北5条東10丁目16-2 |
1995年6月(築30年) 地上11階 / 全53戸 |
サンシティ菊水 | 1,898万円 〜 3,572万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-11 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全36戸 |
フラーリシュ菊水 | 1,786万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-20 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
ダイアパレス大通東第3 | 1,749万円 〜 2,392万円 | 北海道札幌市中央区南1条東4丁目7-4 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
パシフィック北五条B棟 | 2,127万円 〜 3,249万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年2月(築30年) 地上13階 / 全50戸 |
パシフィック北五条D棟 | 1,449万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年6月(築30年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パシフィック北五条A棟 | 2,165万円 〜 2,781万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年2月(築30年) 地上13階 / 全1戸 |
ロイヤルコートさっぽろシティサードコート | 2,688万円 〜 3,718万円 | 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-3 |
1997年8月(築28年) 地上15階 / 全150戸 |
ロイヤルシャトー北5条 | 2,388万円 〜 4,165万円 | 北海道札幌市東区北5条東11丁目16-2 |
1995年8月(築30年) 地上11階 / 全59戸 |
ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート | 2,348万円 〜 3,384万円 | 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-2 |
1996年6月(築29年) 地上15階 / 全122戸 |
パークヒルズ菊水 | 1,624万円 〜 2,202万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目4-23 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全29戸 |
メゾンリッシュ伊藤 | 1,214万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-3 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルコートさっぽろシティファーストコート | 1,792万円 〜 2,430万円 | 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-1 |
1996年9月(築29年) 地上14階 / 全78戸 |
サーム北6条 | 1,892万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市東区北6条東6丁目1-5 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全106戸 |
ビルドドックス1 | 1,374万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目1-5 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
D.オークスビルD.オークス北3条 | 1,378万円 〜 2,107万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-36 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全13戸 |
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