価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,012 万円 72.3m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,012万円 72.3m²の部屋 28万円 / m²
〜3,318万円 87.39m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,012万円 |
| 買取 | 1,207万円 〜 1,610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.68万円 72.3m²の部屋
〜15.47万円 87.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パシフィック北五条B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パシフィック北五条B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】アリオ札幌店まで300m
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パシフィック北五条A棟 | 1,983万円 〜 2,765万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全1戸 |
| パシフィック北五条D棟 | 1,426万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年6月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー北5条 | 2,309万円 〜 4,450万円 | 北海道札幌市東区北5条東11丁目16-2 |
1995年8月（築29年） 地上11階 / 全59戸 |
| ロピア北5条 | 2,156万円 〜 3,496万円 | 北海道札幌市東区北5条東10丁目16-2 |
1995年6月（築29年） 地上11階 / 全53戸 |
| ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート | 2,264万円 〜 3,812万円 | 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-2 |
1996年6月（築28年） 地上15階 / 全122戸 |
| ロイヤルコートさっぽろシティファーストコート | 1,744万円 〜 2,756万円 | 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-1 |
1996年9月（築28年） 地上14階 / 全78戸 |
| S・コート28 | 1,631万円 〜 3,016万円 | 北海道札幌市中央区北2条東8丁目86-8 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション札幌スカイタワー | 1,523万円 〜 4,918万円 | 北海道札幌市中央区北1条東10丁目15-82 |
1995年11月（築29年） 地上28階 / 全249戸 |
| ハウスオブリザ大通 | 1,921万円 〜 3,419万円 | 北海道札幌市中央区大通東10丁目15-48 |
1994年11月（築30年） 地上11階 / 全129戸 |
| セザール北九条弐番館 | 1,057万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目1-12 |
1994年10月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| セザール北九条壱番館 | 1,007万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目1-11 |
1994年10月（築30年） 地上9階 / 全26戸 |
| ヴィラスピカ | 773万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-27 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスペランサ | 1,279万円 〜 3,353万円 | 北海道札幌市東区北8条東16丁目1-23 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| サーム北6条 | 1,779万円 〜 3,103万円 | 北海道札幌市東区北6条東6丁目1-5 |
1995年7月（築29年） 地上11階 / 全106戸 |
| コートロティ大通 | 1,146万円 〜 2,416万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-84 |
1995年10月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大通東 | 2,175万円 〜 3,051万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目1-40 |
1995年9月（築29年） 地上10階 / 全29戸 |
| ロピア東区役所前 | 1,554万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目2-15 |
1995年5月（築29年） 地上9階 / 全26戸 |
| シティ762 | 1,303万円 〜 2,233万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目12 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| ラフィーヌ東区役所前 | 1,272万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市東区北10条東11丁目1-41 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全19戸 |
| ライフプラザ大通 | 2,265万円 〜 3,907万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目1-19 |
1995年11月（築29年） 地上14階 / 全64戸 |
| フィラコート北11条 | 1,400万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目1-28 |
1994年8月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| サーム北7条 | 1,720万円 〜 2,738万円 | 北海道札幌市東区北7条東18丁目1-1 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全68戸 |
| ハートランド21 | 1,391万円 〜 2,647万円 | 北海道札幌市東区苗穂町3丁目1-5 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾンドルチェ北8条弐番館 | 1,229万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市東区北8条東17丁目3-20 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| アリエス3 | 1,463万円 〜 2,353万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目3-10 |
1993年12月（築31年） 地上10階 / 全40戸 |
| パールコート北12条 | 1,733万円 〜 2,740万円 | 北海道札幌市東区北12条東15丁目3-1 |
1994年9月（築30年） 地上11階 / 全67戸 |
| アリエス1 | 942万円 〜 2,100万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目4-10 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ大通りB棟 | 2,774万円 〜 3,582万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-7 |
1996年10月（築28年） 地上15階 / 全106戸 |
| サーム菊水弐番館 | 1,738万円 〜 2,878万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目40-10 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全107戸 |
| エクセルシオール菊水 | 1,454万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目1-16 |
1996年9月（築28年） 地上8階 / 全16戸 |
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