北海道札幌市東区北6条東6丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
2,462 万円 68.87m²の部屋
〜3,695 万円 89.41m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
サーム北6条の売却に役立つ情報をチェック!
サーム北6条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 3,570万円 |
82.13m² | 3SLDK | 西 | 物件詳細 |
| 明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
74.33m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社アシスト 賃貸・売買のアシスト麻生店 | ||||||
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2,462万円 (36万円 / m²) 68.87m²の部屋
〜3,695万円 (41万円 / m²) 89.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.87m²の部屋の場合 | 89.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,462万円 | 3,695万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 87万8,460円 | 128万5,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 91万8,460円 | 132万5,350円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,369万5,551円 | 3,561万6,488円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サーム北6条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.36%、 2年前→1年前:7.83%、 1年前→今年:6.65% )
北海道の直近3年間の変動(12.81% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーム北6条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年12月 |
| 2,580万円 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,630万円 | 74.33m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,750万円 | 74.33m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,650万円 | 68.87m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,000万円 | 74.33m² | 3LDK / 8階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 1,180万円 | 82.13m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月 |
| 790万円 | 74.33m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 980万円 | 68.87m² | 2LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 1,050万円 | 68.87m² | 2LDK / 10階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,462万円 |
| 買取 | 1,477万円 〜 1,970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.49万円 / 月 68.87m²の部屋
〜
14.31万円 / 月 89.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーム北6条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーム北6条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 74.33m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2026年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 82.13m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.87m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 82.13m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.87m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 10万円 / 月 | 74.33m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 10万円 / 月 | 82.13m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 10万円 / 月 | 82.13m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月 |
| 10万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 74.33m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.33m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 10万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2015年4月〜2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 74.33m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.33m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 84.20m² | 3LDK / 9階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 89.41m² | 4LDK / 11階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 11万円 / 月 | 89.41m² | 4LDK / 11階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 11階 | 2014年4月 |
| 12万円 / 月 | 89.41m² | 4LDK / 11階 | 2014年3月 |
| 12万円 / 月 | 89.41m² | 4LDK / 11階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 78.27m² | 3LDK / 9階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 13万円 / 月 | 89.41m² | 4LDK / 11階 | 2013年9月 |
| 12万円 / 月 | 89.41m² | 4LDK / 11階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 10万円 / 月 | 81.04m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 10万円 / 月 | 78.27m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 10階 | 2010年1月〜2010年9月 |
| 10万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 78.27m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティ762 | 1,727万円 〜 2,583万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目12 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
| ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート | 2,507万円 〜 4,072万円 | 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-2 |
1997年2月(築30年) 地上15階 / 全122戸 |
| ロイヤルコートさっぽろシティファーストコート | 2,821万円 〜 3,858万円 | 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-1 |
1996年9月(築30年) 地上14階 / 全78戸 |
| ビバリーヒルズ | 1,198万円 〜 2,454万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-30 |
1994年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン.ド.エレ | 1,077万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ北10条 | 765万円 〜 2,908万円 | 北海道札幌市東区北10条東6丁目1-1 |
1997年5月(築30年) 地上11階 / 全50戸 |
| セザール北九条弐番館 | 1,178万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目1-12 |
1994年10月(築32年) 地上9階 / 全32戸 |
| セザール北九条壱番館 | 1,892万円 〜 2,195万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目1-11 |
1994年10月(築32年) 地上9階 / 全26戸 |
| ロピア北5条 | 2,617万円 〜 4,028万円 | 北海道札幌市東区北5条東10丁目16-2 |
1995年6月(築32年) 地上11階 / 全53戸 |
| S・コート28 | 2,578万円 〜 4,487万円 | 北海道札幌市中央区北2条東8丁目86-8 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全40戸 |
| ロピア東区役所前 | 2,456万円 〜 3,148万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目2-15 |
1995年5月(築32年) 地上9階 / 全26戸 |
| ロイヤルシャトー北5条 | 2,587万円 〜 3,938万円 | 北海道札幌市東区北5条東11丁目16-2 |
1995年8月(築32年) 地上11階 / 全59戸 |
| D.オークスビルD.オークス北3条 | 1,728万円 〜 2,605万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-36 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全13戸 |
| フィラコート北11条 | 1,730万円 〜 2,171万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目1-28 |
1994年8月(築33年) 地上8階 / 全21戸 |
| パシフィック北五条A棟 | 2,917万円 〜 4,329万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年2月(築32年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| パシフィック北五条B棟 | 2,336万円 〜 3,669万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年2月(築32年) 地上13階 / 全50戸 |
| ラフィーヌ東区役所前 | 1,410万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市東区北10条東11丁目1-41 |
1996年1月(築31年) 地上10階 / 全19戸 |
| パシフィック北五条D棟 | 1,599万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年6月(築32年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| コートロティ大通 | 1,520万円 〜 3,003万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-84 |
1995年10月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| メトロノーム | 792万円 〜 2,303万円 | 北海道札幌市東区北13条東6丁目2-1 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ北11条 | 1,625万円 〜 2,574万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-30 |
1997年5月(築30年) 地上11階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション札幌スカイタワー | 2,442万円 〜 6,714万円 | 北海道札幌市中央区北1条東10丁目15-82 |
1995年11月(築31年) 地上28階 / 全245戸 |
| ダイアパレス大通東 | 2,371万円 〜 3,334万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目1-40 |
1995年9月(築31年) 地上10階 / 全29戸 |
| ラクシス札幌 | 1,334万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-23 |
1996年8月(築31年) 地上4階 / 全25戸 |
| ハウスオブリザ大通 | 2,512万円 〜 3,793万円 | 北海道札幌市中央区大通東10丁目15-48 |
1994年11月(築32年) 地上11階 / 全129戸 |
| ライフプラザ大通 | 2,879万円 〜 4,998万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目1-19 |
1995年11月(築31年) 地上14階 / 全64戸 |
| ウイング北14条 | 1,257万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市東区北14条東5丁目5-25 |
1997年5月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| カーサ大通りB棟 | 3,206万円 〜 4,143万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-7 |
1996年10月(築30年) 地上15階 / 全106戸 |
| 北14条シティハウス | 3,012万円 〜 4,719万円 | 北海道札幌市東区北14条東4丁目1-35 |
1996年9月(築30年) 地上10階 / 全53戸 |
| リラハイツ北13条ステーション | 2,338万円 〜 3,321万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-38 |
1997年5月(築30年) 地上11階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーム北6条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北6条東6丁目1-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 106戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市東区北6条東6丁目1-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 札幌駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月:1995年7月(築32年)【設備・条件】
オートロック、エレベーター、駐輪場あり