ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市中区ピュア藤原西町

ピュア藤原西町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市中区藤原西町1丁目3-43

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,442 万円 70.8m²の部屋

2,477 万円 88.34m²の部屋

簡単
1分

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ピュア藤原西町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ピュア藤原西町の売却に強い不動産会社 5社

ピュア藤原西町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ピュア藤原西町から近い順に表示しています

株式会社アーキ・クリエイト
物件から
0.9
  • 岡山県岡山市中区原尾島3丁目8-27
  • JR山陽本線 西川原駅 岡電バス六枚橋バス停下車 徒歩1分

創業32年、岡山市中区はお任せください

当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者星川 文伯
  • 免許番号岡山県知事(08)第003595号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社後楽不動産 本社営業部
物件から
5.1
  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分

信頼できる不動産屋さん認定!!

後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 裕児
  • 免許番号国土交通大臣(01)第008826号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
7.1
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社カスケ不動産
物件から
7.8
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事(01)第005842号

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ピュア藤原西町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,442万円 70.8m²の部屋 20万円 / m²

2,477万円 88.34m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡山市中区藤原西町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岡山市中区藤原西町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,567万円 100%
築30年(5年後) 1,397万円 89.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,442万円 100%
5年後 (築30年) 1,286万円 89.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡山市中区藤原西町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,442万円 (70.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュア藤原西町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 81.00m² 2LDK / 8階 2023年8月〜2023年11月
2,100万円 81.00m² 2LDK / 8階 2023年7月
1,680万円 88.34m² 4LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
1,800万円 88.34m² 4LDK / 2階 2018年12月〜2019年4月
1,900万円 88.34m² 4LDK / 2階 2018年7月〜2018年11月
1,780万円 76.24m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年3月
1,780万円 76.24m² 2LDK / 1階 2017年9月〜2017年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,442万円
買取 866万円 〜 1,154万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ピュア藤原西町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

8.66万円 70.8m²の部屋

12万円 88.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ピュア藤原西町周辺の中古マンション価格推移情報

ピュア藤原西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 1.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.31% 、 2年前→1年前:9.40% 、 1年前→今年:-5.77%

岡山県の直近3年間の変動(9.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岡山市中区

岡山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ピュア藤原西町
所在地 岡山県岡山市中区藤原西町1丁目3-43
交通
  • JR山陽本線 / 高島駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ローソン岡山藤原西町店まで距離約280m(徒歩約4分) 徒歩 約4分

    【周辺】ローソン岡山藤原西町店まで距離約280m(徒歩約4分) 徒歩 約4分

  • 【周辺】おかやま信用金庫藤原支店まで距離約350m(徒歩約5分) 徒歩 約5分

    【周辺】おかやま信用金庫藤原支店まで距離約350m(徒歩約5分) 徒歩 約5分

  • 【周辺】岡山藤原郵便局まで距離約500m(徒歩約7分) 徒歩 約7分

    【周辺】岡山藤原郵便局まで距離約500m(徒歩約7分) 徒歩 約7分

  • 【周辺】山陽マルナカ高屋店まで距離約500m(徒歩約7分) 徒歩 約7分

    【周辺】山陽マルナカ高屋店まで距離約500m(徒歩約7分) 徒歩 約7分

築年月(築年数) 2000年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 75戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)中山工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ピュア藤原西町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
両備グレースマンション原尾島・北館 1,288万円 〜 1,782万円 岡山県岡山市中区原尾島2丁目4-35 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
両備グレースマンション原尾島・南館 1,841万円 〜 2,341万円 岡山県岡山市中区原尾島2丁目5-5 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全23戸
リベール国富 1,925万円 〜 2,431万円 岡山県岡山市中区原尾島3丁目12-62 2001年8月(築23年)
地上11階 / 全47戸
コンフォートケヤキ 818万円 〜 3,492万円 岡山県岡山市中区東川原184-3 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
PAL-98 860万円 〜 1,238万円 岡山県岡山市中区中島1-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアステージ操山 1,684万円 〜 2,457万円 岡山県岡山市中区浜3丁目10-1 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全47戸
アルファステイツ国富 1,562万円 〜 2,852万円 岡山県岡山市中区国富1丁目15-39 1998年6月(築27年)
地上3階 / 全36戸
アリベ国富 1,165万円 〜 1,945万円 岡山県岡山市中区国富804-1 1998年12月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・メゾンセピア 877万円 〜 1,075万円 岡山県岡山市中区浜446 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴァンテ・アン百間川公園 1,438万円 〜 2,733万円 岡山県岡山市中区兼基89-1 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全39戸
スカール後楽園 1,731万円 〜 2,272万円 岡山県岡山市中区浜3丁目3-3-5 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
イーグル関 1,026万円 〜 1,621万円 岡山県岡山市中区関326-18 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全15戸
住吉町パーク・ホームズ 2,232万円 〜 2,947万円 岡山県岡山市中区住吉町1丁目78-1 1999年8月(築25年)
地上5階 / 全28戸
サーパス後楽園第2 1,981万円 〜 2,372万円 岡山県岡山市中区浜2丁目8-37 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全49戸
ラ・メゾンクリスタ 973万円 〜 1,380万円 岡山県岡山市中区浜2丁目5-12 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ユニバーサルマンション浜壱番館 1,776万円 〜 2,176万円 岡山県岡山市中区浜1丁目2-2 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス後楽園 2,045万円 〜 2,783万円 岡山県岡山市中区古京町1丁目8-6 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全28戸
ヴァンテ・アン古京町 1,660万円 〜 2,009万円 岡山県岡山市中区古京町1丁目8-12 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全18戸
グランコート小橋 1,685万円 〜 2,532万円 岡山県岡山市中区小橋町1丁目4-10 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全47戸
イマージュ・シャトー 737万円 〜 986万円 岡山県岡山市北区出石町1丁目2-11 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全68戸
グローバルハウス99 836万円 〜 2,542万円 岡山県岡山市北区弓之町15-41 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全36戸
ピュアグランデ中井町 1,905万円 〜 2,900万円 岡山県岡山市北区中井町2丁目6-5 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全52戸
クレストシティ中井町 935万円 〜 1,532万円 岡山県岡山市北区中井町2丁目7-6 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全63戸
グランドライフJK 711万円 〜 1,998万円 岡山県岡山市中区小橋町2丁目4-8 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
アークハイツ内山下 674万円 〜 1,884万円 岡山県岡山市北区内山下2丁目11-14 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
リベール表町 2,080万円 〜 3,335万円 岡山県岡山市北区表町1丁目7-8 2001年5月(築24年)
地上8階 / 全8戸
グランベルデ南方East 788万円 〜 1,080万円 岡山県岡山市北区南方4丁目11-37 2000年4月(築25年)
地上6階 / 全31戸
ファミール番町 1,566万円 〜 2,387万円 岡山県岡山市北区番町1丁目6-15 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全11戸
パークスクエアショーワ 1,661万円 〜 3,346万円 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15 2001年5月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
グランベルデ南方West 784万円 〜 1,176万円 岡山県岡山市北区南方4丁目11-38 2000年4月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓ピュア藤原西町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ピュア藤原西町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ピュア藤原西町の売り時ですか?
ピュア藤原西町がある岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で1.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.31%、2年前→1年前:9.40%、1年前→今年:-5.77%)
岡山県の直近3年間の変動(9.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日