価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区広瀬町14-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
565 万円 24.5m²の部屋
〜690 万円 24.5m²の部屋
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店舗内観
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当社は岡山市北区エリアを中心にマンションの売却を専門で行っております。
「100％売主さまの味方」という、売主さまのことだけに全力でコミットする「おかやまマンション売却」というサービスを展開しています。根拠のある査定、定期の販売活動報告、他社（協力不動産会社）への情報提供など、早期売却も目指します。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
565万円 24.5m²の部屋 23万円 / m²
〜690万円 24.5m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 565万円 |
| 買取 | 339万円 〜 452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.36万円 24.5m²の部屋
〜4.95万円 24.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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広瀬町S1BIL周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.68% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：3.50% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 広瀬町S1BIL |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区広瀬町14-6 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイ・ロード兵団 | 1,607万円 〜 2,495万円 | 岡山県岡山市北区兵団1-4 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| J&M | 693万円 〜 1,136万円 | 岡山県岡山市北区番町2丁目3-15 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ21 | 522万円 〜 989万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目13-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバージュ浜 | 529万円 〜 682万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルミッテ | 634万円 〜 857万円 | 岡山県岡山市北区南方2丁目8-23 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランベルデ大和町 | 595万円 〜 915万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目12-10 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントリヴィエール南方 | 508万円 〜 844万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目6-15 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラーレ南方 | 1,029万円 〜 1,318万円 | 岡山県岡山市北区南方2丁目4-8 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポエニクス・K | 473万円 〜 577万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目6-30 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| リベルテ南方 | 751万円 〜 1,216万円 | 岡山県岡山市北区南方1丁目7-13 |
1996年11月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルナ国体町 | 635万円 〜 824万円 | 岡山県岡山市北区国体町4-71 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全48戸 |
| グローバルハウス99 | 831万円 〜 2,513万円 | 岡山県岡山市北区弓之町15-41 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| ファミールタワープラザ岡山 | 1,507万円 〜 3,759万円 | 岡山県岡山市北区国体町4-30 |
1996年2月（築29年） 地上29階 / 全328戸 |
| レジデンス弓之町 | 631万円 〜 988万円 | 岡山県岡山市北区弓之町12-6 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾンセピア | 868万円 〜 1,069万円 | 岡山県岡山市中区浜446 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレス弓之町 | 666万円 〜 963万円 | 岡山県岡山市北区弓之町5-10 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イマージュ・シャトー | 732万円 〜 973万円 | 岡山県岡山市北区出石町1丁目2-11 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全68戸 |
| ヴェール国体町 | 828万円 〜 1,034万円 | 岡山県岡山市北区国体町4-40 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランデール | 1,237万円 〜 1,641万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目3-15 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全8戸 |
| アークハイツ富田町 | 829万円 〜 1,089万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目8-20 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランヴェール天神 | 774万円 〜 4,088万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-9 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ストゥディオアレズ | 770万円 〜 2,293万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目2-20 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルパーク絵図 | 593万円 〜 3,221万円 | 岡山県岡山市北区絵図町4-22 |
1998年6月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン藤 | 727万円 〜 980万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目9-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| シティーコーポエル | 363万円 〜 438万円 | 岡山県岡山市北区学南町2丁目5-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンmmn | 471万円 〜 623万円 | 岡山県岡山市北区学南町2丁目5-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティール21 | 539万円 〜 811万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目8-5 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| キャッスル絵図町 | 580万円 〜 1,308万円 | 岡山県岡山市北区絵図町5-10 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全35戸 |
| アルファステイツ清心 | 1,712万円 〜 3,423万円 | 岡山県岡山市北区国体町5-33 |
1999年4月（築26年） 地上14階 / 全129戸 |
| メディアコムプランタン | 641万円 〜 778万円 | 岡山県岡山市北区伊福町2丁目17-38 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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