岡山県岡山市北区中井町2丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,031 万円 34.06m²の部屋
〜1,647 万円 43.06m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【地図】
3/4
【周辺】【スーパー】天満屋ハピータウン岡北店まで214ｍ
4/4クレストシティ中井町の売却に役立つ情報をチェック！
クレストシティ中井町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
34.06m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ青江店 株式会社 サンホーム岡山 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
34.06m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ青江店 株式会社 サンホーム岡山 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
34.06m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ青江店 株式会社 サンホーム岡山 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
34.06m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山大元店 株式会社 サンホーム岡山 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
34.06m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ青江店 株式会社 サンホーム岡山 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
34.06m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山南店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
43.06m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山西市店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
43.06m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山駅前店 株式会社 サンホーム岡山 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
43.06m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山大元店 株式会社 サンホーム岡山 | ||||||
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,031万円 （30万円 / m²） 34.06m²の部屋
〜1,647万円 （38万円 / m²） 43.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.06m²の部屋の場合 | 43.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,031万円 | 1,647万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万6,230円 | 60万9,510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万6,230円 | 64万9,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 985万8,688円 | 1,581万3,341円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(岡山市北区中井町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,265万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,126万円 | 89.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,031万円 |
| 5年後(築30年) | 89.0％ | 918万円 |
このマンションと、岡山市北区中井町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,031万円 (34.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 32万円 / m² |
クレストシティ中井町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：4.30%、 1年前→今年：3.52% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,031万円 |
| 買取 | 619万円 〜 825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.27万円 / 月 34.06m²の部屋
〜
7.49万円 / 月 43.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストシティ中井町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストシティ中井町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 43.06m² | 1LDK / 5階 | 2026年4月〜2026年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.06m² | 1LDK / 7階 | 2025年4月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.06m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.06m² | 1LDK / 5階 | 2025年7月〜2026年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.06m² | 1LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.06m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.06m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.06m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.60m² | 1K / 9階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.06m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.06m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.06m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.06m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアグランデ中井町 | 1,984万円 〜 3,015万円 | 岡山県岡山市北区中井町2丁目6-5 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランディール373 | 804万円 〜 1,069万円 | 岡山県岡山市北区広瀬町5-18 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジィール大和町 | 658万円 〜 1,824万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目9-20 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーセント大和町 | 603万円 〜 931万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目9-22 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランベルデ南方West | 874万円 〜 1,293万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目11-38 |
2000年4月（築27年） 地上6階 / 全56戸 |
| アバンティー学南町 | 651万円 〜 927万円 | 岡山県岡山市北区学南町1丁目17-20 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全53戸 |
| グラン・コート岡北大橋 | 748万円 〜 2,999万円 | 岡山県岡山市中区西川原5 |
2002年9月（築25年） 地上11階 / 全42戸 |
| リベール岡北スクエア | 2,260万円 〜 3,178万円 | 岡山県岡山市北区北方1丁目4-28 |
2004年2月（築23年） 地上10階 / 全30戸 |
| PUREVERDE南方 | 940万円 〜 1,142万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目3-4 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュピター・K2 | 866万円 〜 1,036万円 | 岡山県岡山市北区学南町2丁目13-23 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークホームズ学南町 | 1,940万円 〜 2,636万円 | 岡山県岡山市北区学南町2丁目11-15 |
2002年8月（築25年） 地上4階 / 全27戸 |
| ファミール番町 | 1,606万円 〜 2,473万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目6-15 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全11戸 |
| Espace国体町 | 909万円 〜 1,344万円 | 岡山県岡山市北区国体町4-67 |
2003年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニバーサルマンション浜壱番館 | 1,833万円 〜 2,433万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目2-2 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エ・アロール | 1,905万円 〜 2,512万円 | 岡山県岡山市中区浜431-8 |
2003年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーランド富田町 | 1,135万円 〜 1,554万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目2-12 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全46戸 |
| ラ・メゾンクリスタ | 1,133万円 〜 1,686万円 | 岡山県岡山市中区浜2丁目5-12 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤルシャトー | 1,209万円 〜 5,299万円 | 岡山県岡山市北区出石町1丁目2-5 |
2003年4月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポレスターガーデンシティ清心 | 3,398万円 〜 6,179万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目11-8 |
2003年8月（築24年） 地上7階 / 全147戸 |
| スカール後楽園 | 1,796万円 〜 2,535万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目3-3-5 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブルハイム岡山 | 1,048万円 〜 1,264万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目7-15 |
2000年9月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| グレースタワー | 2,682万円 〜 6,453万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目11-1 |
2004年3月（築23年） 地上32階 / 全130戸 |
| ファミール東川原 | 1,701万円 〜 2,194万円 | 岡山県岡山市中区東川原269-12 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全29戸 |
| パラッツォ・ミキ | 790万円 〜 989万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目5-10 |
2000年9月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| ロイヤルガーデン岡山運動公園 | 2,679万円 〜 5,011万円 | 岡山県岡山市北区伊福町3丁目21-23 |
2004年1月（築23年） 地上9階 / 全72戸 |
| クラランスガーデンマンション | 1,405万円 〜 1,731万円 | 岡山県岡山市北区津島南2丁目1-18 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニバーサルマンション中山下壱番館 | 2,515万円 〜 4,537万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目11-3 |
2000年3月（築27年） 地上12階 / 全20戸 |
| コア本町 | 1,539万円 〜 5,283万円 | 岡山県岡山市北区本町4-18 |
2002年12月（築24年） 地上23階 / 全104戸 |
| パークスクエアショーワ | 1,855万円 〜 3,925万円 | 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15 |
2001年5月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファガーデン伊島 | 2,107万円 〜 2,873万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目3-36 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレストシティ中井町 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区中井町2丁目7-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/46
1LDK 2階
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1R 2階
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1LDK 2階
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1LDK 4階
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1LDK 5階
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1LDK 5階
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1K 6階
23/46
1R 6階
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1LDK 6階
25/46
1LDK 6階
26/46
1LDK 7階
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1LDK 9階
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39/46
1LDK 9階
40/46
1LDK 9階
41/46
1LDK 10階
42/46
1K 10階
43/46
1R 10階
44/46
1K 10階
45/46
1LDK 10階
46/46| 築年月（築年数） | 2002年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岡山県岡山市北区中井町2丁目7-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 西川原駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2002年3月(築25年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラほか
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