岡山県岡山市中区中島1-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
904 万円 35.1m²の部屋
〜1,419 万円 41.66m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【駅】高島駅まで1510ｍ
5/5PAL-98の売却に役立つ情報をチェック！
PAL-98の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.6万円 |
35.1m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス いい部屋ネット 岡山中央店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
35.1m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山大元店 株式会社 サンホーム岡山 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
904万円 （26万円 / m²） 35.1m²の部屋
〜1,419万円 （34万円 / m²） 41.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.1m²の部屋の場合 | 41.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 904万円 | 1,419万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万4,320円 | 53万4,270円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万9,320円 | 57万4,270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 863万2,383円 | 1,360万9,313円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
PAL-98周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
岡山市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：5.08%、 1年前→今年：1.83% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市中区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 904万円 |
| 買取 | 542万円 〜 723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.3万円 / 月 35.1m²の部屋
〜
5.8万円 / 月 41.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PAL-98の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPAL-98が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 41.66m² | 1K / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2025年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2025年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2022年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォートケヤキ | 849万円 〜 3,873万円 | 岡山県岡山市中区東川原184-3 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパレス岡山 | 1,535万円 〜 2,363万円 | 岡山県岡山市中区藤原光町3丁目14-1 |
1997年12月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SD清水 | 1,599万円 〜 2,531万円 | 岡山県岡山市中区清水2丁目4-18 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾンセピア | 909万円 〜 1,213万円 | 岡山県岡山市中区浜446 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト清水 | 609万円 〜 1,884万円 | 岡山県岡山市中区清水1丁目6-19 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション原尾島・北館 | 1,281万円 〜 1,788万円 | 岡山県岡山市中区原尾島2丁目4-35 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 清水マンション | 1,167万円 〜 2,206万円 | 岡山県岡山市中区清水1丁目9-12 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュア藤原西町 | 1,604万円 〜 2,849万円 | 岡山県岡山市中区藤原西町1丁目3-43 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全75戸 |
| SOLEILLEVANT浜 | 597万円 〜 915万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目2-18 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ原尾島 | 1,622万円 〜 2,139万円 | 岡山県岡山市中区原尾島2丁目7-5 |
1996年10月（築30年） 地上10階 / 全46戸 |
| 後楽園パーク・ホームズ | 1,652万円 〜 2,627万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目5-20 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ブライトライツ高島2 | 644万円 〜 907万円 | 岡山県岡山市中区中井1丁目16-3 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバージュ浜 | 564万円 〜 787万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-19 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリーズ・トーク・コート | 1,399万円 〜 2,380万円 | 岡山県岡山市中区国富4丁目2-50 |
1997年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアステージ操山 | 1,724万円 〜 2,765万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目10-1 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全47戸 |
| ユニバーサルマンション浜壱番館 | 1,814万円 〜 2,423万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目2-2 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴニール三野 | 673万円 〜 863万円 | 岡山県岡山市北区三野2丁目1-8 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 広瀬町S1BIL | 648万円 〜 787万円 | 岡山県岡山市北区広瀬町14-6 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンビレッジ北方 | 1,574万円 〜 2,278万円 | 岡山県岡山市北区三野3丁目3-3 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリベ国富 | 1,308万円 〜 2,271万円 | 岡山県岡山市中区国富804-1 |
1998年12月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ21 | 718万円 〜 1,143万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目13-8 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランベルデ大和町 | 711万円 〜 946万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目12-10 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラフィーネ住吉 | 1,699万円 〜 2,545万円 | 岡山県岡山市中区国富974-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランベルデ南方East | 880万円 〜 1,206万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目11-37 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレジィール大和町 | 661万円 〜 1,822万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目9-20 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーセント大和町 | 605万円 〜 934万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目9-22 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ国富 | 1,580万円 〜 3,041万円 | 岡山県岡山市中区国富1丁目15-39 |
1998年6月（築29年） 地上3階 / 全36戸 |
| 住吉町パーク・ホームズ | 2,212万円 〜 3,073万円 | 岡山県岡山市中区住吉町1丁目78-1 |
1999年8月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| グリーンパーク賞田 | 422万円 〜 625万円 | 岡山県岡山市中区賞田261-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| J&M | 748万円 〜 1,291万円 | 岡山県岡山市北区番町2丁目3-15 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | PAL-98 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市中区中島1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/16
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2/16
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5/16
1K 3階
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7/16
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8/16
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9/16
1K 3階
10/16
1K 4階
11/16
1K 4階
12/16
1K 4階
13/16
1K 4階
14/16
1K 5階
15/16
1K 5階
16/16| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
岡山県岡山市中区中島1-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 西川原駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1998年3月(築29年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、浄化槽、エレベーターほか
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