この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市港区本宮町5丁目2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,538 万円 65.05m²の部屋
〜1,749 万円 65.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,538万円 65.05m²の部屋 24万円 / m²
〜1,749万円 65.05m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区本宮町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市港区本宮町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,277万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,200万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,538万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,446万円 | 94.0% |
このマンションと、名古屋市港区本宮町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,538万円 (65.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 18万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,538万円 |
買取 | 923万円 〜 1,231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.83万円 65.05m²の部屋
〜7.65万円 65.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マリンズ本宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.12% 、 2年前→1年前:4.00% 、 1年前→今年:-0.27% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マリンズ本宮 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目2 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【周辺】ローソン名古屋競馬場前店まで753m
【周辺】ピアゴラフーズコア正保店まで1、337m
【周辺】荒子川公園まで1、177m
【周辺】イオン名古屋みなとベイシティまで1、379m
【周辺】名古屋港北郵便局まで882m
築年月(築年数) | 1997年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レインボー本宮町 | 1,574万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目2-1 |
1996年5月(築28年) 地上10階 / 全17戸 |
本宮ハイツ山田 | 1,450万円 〜 1,708万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目29-1 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
ラ・シャティエール | 1,526万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目4-1 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全19戸 |
パルクほん宮 | 1,292万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目28 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全16戸 |
ラビデンス荒子川公園3番館 | 1,639万円 〜 2,014万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-3 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全63戸 |
ラビデンス荒子川公園2番館 | 1,785万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-2 |
1997年10月(築27年) 地上9階 / 全60戸 |
ライフステージ川間 | 1,555万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目91 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
ラビデンス荒子川公園1番館 | 1,771万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全50戸 |
スペリアいろは公園 | 1,606万円 〜 1,946万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目62-1 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全96戸 |
宝マンション川間町 | 1,565万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目42 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
ハイツ寛政 | 1,580万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町7丁目2 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ココロ東海橋 | 1,236万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-33 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
宝マンション築地ウエスト壱番館 | 1,452万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-49 |
1998年9月(築26年) 地上9階 / 全33戸 |
宝マンション築地ウエスト弍番館 | 1,344万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-35 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
宝マンション築地ウエスト参番館 | 1,343万円 〜 2,065万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-38 |
1998年9月(築26年) 地上9階 / 全96戸 |
ラフィネ南十一番 | 1,685万円 〜 2,260万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目16 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
宝マンション東海通第2 | 1,456万円 〜 2,000万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目8-4 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
シャトーマジョール | 992万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-24 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全9戸 |
リヴェールチエ | 678万円 〜 1,702万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-14 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
ウィスタリアコート | 1,300万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町18 |
1998年5月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
クリスタルヒルズ | 1,189万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目8 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
シティ・ファミリー港楽 | 1,739万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-20 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
宝マンション昭和橋 | 1,564万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市中川区小碓通1丁目15 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全29戸 |
吉桂2 | 1,571万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-13 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
ソレイユ東海通 | 672万円 〜 876万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-20 |
1999年5月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
ライオンズマンション正徳町第2 | 1,846万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目13-1 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション善進本町 | 1,459万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町237 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全22戸 |
宝マンション昭和橋公園 | 1,898万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市中川区十一番町4丁目11-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユーハウス正徳 | 1,470万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目49-1 |
1998年6月(築26年) 地上10階 / 全30戸 |
プランドールK | 518万円 〜 623万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目65 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
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