愛知県名古屋市港区入場1丁目3004
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,287 万円 63.48m²の部屋
〜1,918 万円 70.62m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 中島新町店まで1660ｍ
4/4グランドヒルズ入場1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドヒルズ入場1番館の売却に役立つ情報をチェック！
グランドヒルズ入場1番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
63.48m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社TELMA ホームメイトFC栄四丁目店 | ||||||
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1,287万円 （20万円 / m²） 63.48m²の部屋
〜1,918万円 （27万円 / m²） 70.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.48m²の部屋の場合 | 70.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,287万円 | 1,918万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万710円 | 69万8,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万710円 | 73万8,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,233万7,223円 | 1,843万8,961円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランドヒルズ入場1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で -1.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.53%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：-1.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,287万円 |
| 買取 | 773万円 〜 1,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.98万円 / 月 63.48m²の部屋
〜
7.34万円 / 月 70.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドヒルズ入場1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒルズ入場1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 6万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.32m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年12月 |
| 7万円 / 月 | 63.48m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション小碓2 | 1,242万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目198 |
1996年4月（築31年） 地上11階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション小碓 | 1,465万円 〜 2,073万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目562 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| フィレンチェコート | 969万円 〜 1,303万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目521-1 |
1995年1月（築32年） 地上12階 / 全48戸 |
| 宝正保ハイツ | 1,195万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市港区正保町6丁目13 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全52戸 |
| シェモア当知 | 1,295万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3302 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスポア当知 | 1,439万円 〜 1,991万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目1401-1 |
1996年8月（築30年） 地上15階 / 全62戸 |
| ハイツ寛政 | 1,257万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町7丁目2 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブルージュタカギ | 988万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目3-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション正徳町第2 | 1,733万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目13-1 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 西中コーポ | 859万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目301 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ正徳町 | 1,270万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町5丁目6 |
1996年3月（築31年） 地上11階 / 全43戸 |
| パーシモンガーデン | 920万円 〜 1,199万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目1312 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| スペリア惟信 | 1,270万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-1 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| 宝マンション川間町 | 1,439万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目42 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライフステージ川間 | 1,324万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目91 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| ネイチャーアンドエアー | 455万円 〜 559万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町3丁目43-1 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| 丸二ハイツ | 1,054万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目1305 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 陽明ハイツ | 1,296万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市港区川間町2丁目41 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| 宝マンション東起第2 | 1,235万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目10-1 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラビデンス善進本町 | 1,108万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町188 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全74戸 |
| キリンハウス | 1,126万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目3-3 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトーラ・メール | 991万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町3丁目25-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・シャティエール | 1,336万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目4-1 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全19戸 |
| サニーハイツ林 | 1,250万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目29-1 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全33戸 |
| エール中島 | 943万円 〜 1,151万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目1401 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラビデンス荒子川公園1番館 | 1,650万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-1 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全50戸 |
| 宝マンション本宮公園 | 1,115万円 〜 1,570万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目11 |
1994年5月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| ラビデンス荒子川公園2番館 | 1,915万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-2 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション善進本町 | 1,342万円 〜 1,541万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町237 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全22戸 |
| ラビデンス荒子川公園3番館 | 1,706万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-3 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全63戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドヒルズ2 | 666万円 〜 950万円 | 愛知県名古屋市港区川間町1丁目250 |
1975年4月（築52年） 地上4階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドヒルズ入場1番館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区入場1丁目3004
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/19
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3LDK 5階
12/19
3LDK 6階
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3LDK 6階
14/19
3LDK 6階
15/19
3LDK 6階
16/19
3LDK 7階
17/19
3LDK 7階
18/19
3LDK 7階
19/19| 築年月（築年数） | 1996年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月25日]
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【所在地】
愛知県名古屋市港区入場1丁目3004【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1996年4月(築31年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか
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