この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市港区善進本町237
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,459 万円 81.46m²の部屋
〜1,649 万円 81.46m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,459万円 81.46m²の部屋 18万円 / m²
〜1,649万円 81.46m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区善進本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市港区善進本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,784万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,748万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,459万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,429万円 | 98.0％ |
このマンションと、名古屋市港区善進本町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,459万円 (81.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション善進本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 81.46m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,490万円 | 81.46m² | 4LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 1,150万円 | 81.46m² | 4LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,350万円 | 81.46m² | 4LDK / 7階 | 2018年6月〜2019年11月 |
| 1,580万円 | 81.46m² | 4LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,680万円 | 81.46m² | 4LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,459万円 |
| 買取 | 876万円 〜 1,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.76万円 81.46m²の部屋
〜7.6万円 81.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション善進本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション善進本町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区善進本町237 |
| 交通 |
|
【外観】8階建ての7階部分の4ＬＤＫのお部屋です。三面バルコニー、角部屋です
【外観】バルコニーは日当たりがとても良さそうですね
【外観】交通量が少なく静かな環境です。
【外観】交通量が少ないのでお子様の通学も安心ですね。
【周辺】名古屋市立高木小学校教育目標今日が楽しい、明日が待ち遠しい高木小学校という教育目標を掲げ、信頼される開かれた学校づくりにも努力をしている学校です。 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】名古屋市立宝神中学校教育目標建学の精神～ともに手を携え、明るくひたむきに生き、未来を開く～ 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】呉竹幼稚園ピンクの壁がかわいい幼稚園です。通う子供も笑顔になりますね。 徒歩 約27分（約2100m）
【周辺】善進保育園子どもたちのためを第一に考えたうえで、地域特性・地域ニーズに合った保育を行いっています。 体育・音楽・絵画・英語にはそれぞれ専門講師を迎えて、より質の高い指… 徒歩 約4分（約290m）
【周辺】イオン名古屋みなと店。営業時間9：00～21：00（1Ｆのみ22：00）レストラン街11：00～22：00 ファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成されたシ… 徒歩 約20分（約1600m）
【周辺】「ポートウォークみなと」は、名古屋市港区にあるショッピングセンターです。営業時間9：30～21：00（一部専門店・レストランは営業時間が異なります） 徒歩 約19分（約1500m）
【周辺】カインズ名古屋当知店。営業時間本館・資材館9：30～20：00定休日1月1日施設・設備工作室（工具レンタル）・スマイルサービス・サービスカー・資材カットサ… 徒歩 約24分（約1900m）
【周辺】スギ薬局油屋店医薬品の他にも食品やお酒など販売。処方せんも取扱いしています。 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】びっくりドンキー港名四店家族みんなで楽しめるハンバーグレストラン。デザートやドリンクメニューも豊富です 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】パティスリーイリア種類豊富なホールケーキやシュークリームなどの焼き菓子。カットケーキもたくさんありますキャラクターのチョコプレートもあるのでお子様のバースデーケーキに 徒歩 約4分（約280m）
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 名工建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレセントマンション | 1,182万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町517 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| みず貴 | 1,286万円 〜 1,704万円 | 愛知県名古屋市港区善南町8 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラビデンス善進本町 | 1,254万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町188 |
1994年7月（築30年） 地上8階 / 全74戸 |
| ポートシティ高木2 | 1,458万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目47 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| キリンハウス | 1,431万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目3-3 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポートシティ高木 | 1,422万円 〜 1,651万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目48 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| コンセール善進 | 1,534万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市港区高木町5丁目38-6 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| ブルージュタカギ | 1,261万円 〜 1,451万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目3-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトービオレ102 | 1,225万円 〜 1,403万円 | 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目102 |
1994年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション港西第3 | 1,447万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目192 |
1996年8月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイツ寛政 | 1,580万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町7丁目2 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビッグウエスト | 776万円 〜 1,770万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目226 |
1994年6月（築30年） 地上11階 / 全22戸 |
| シャトーラ・メール | 1,267万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町3丁目25-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン美竹 | 1,203万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目436-1 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| エスポア当知 | 1,574万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目1401-1 |
1996年8月（築28年） 地上15階 / 全62戸 |
| ラビデンス荒子川公園1番館 | 1,771万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全50戸 |
| スペリア惟信 | 1,363万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-1 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション港西第2 | 1,163万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目701 |
1994年9月（築30年） 地上12階 / 全40戸 |
| バロワール宝神 | 1,309万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目1301 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| 丸二ハイツ | 1,344万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目1305 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ポルト93 | 1,832万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目5-20 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第6グランドハイツ服部 | 1,445万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目2302 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| シェモア当知 | 1,419万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3302 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| 第2久野ハイツ | 1,260万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目237 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・シャティエール | 1,526万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目4-1 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| 宝マンション本宮公園 | 1,208万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目11 |
1994年5月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| マリンズ本宮 | 1,538万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目2 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー本宮町 | 1,574万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目2-1 |
1996年5月（築28年） 地上10階 / 全17戸 |
| 宝マンション小碓2 | 1,459万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目198 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| 本宮ハイツ山田 | 1,450万円 〜 1,708万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目29-1 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
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