ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市港区ラビデンス荒子川公園3番館

ラビデンス荒子川公園3番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,636万円 73.87m²の部屋

2,003万円 81.44m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-3
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩16分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩6分

ラビデンス荒子川公園3番館

外観

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ラビデンス荒子川公園3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラビデンス荒子川公園3番館の売却に強い不動産会社 4社

ラビデンス荒子川公園3番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラビデンス荒子川公園3番館から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
7.1
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
15.6
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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ラビデンス荒子川公園3番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,636万円 73.87m²の部屋 22万円 / m²

2,003万円 81.44m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区品川町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市港区品川町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,597万円 100%
築30年(3年後) 1,502万円 94.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,636万円 100%
3年後 (築30年) 1,538万円 94.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区品川町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,636万円 (73.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビデンス荒子川公園3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 81.44m² 4LDK / 3階 2021年11月〜2022年1月
1,860万円 81.44m² 4LDK / 3階 2021年10月
1,880万円 81.44m² 4LDK / 2階 2021年1月〜2021年6月
2,080万円 81.44m² 4LDK / 2階 2020年6月〜2020年12月
1,580万円 77.50m² 4LDK / 7階 2020年7月〜2020年9月
1,680万円 77.50m² 4LDK / 7階 2020年2月〜2020年6月
1,680万円 81.44m² 4LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
1,760万円 77.50m² 4LDK / 7階 2019年11月〜2020年1月
1,650万円 77.50m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年6月
1,680万円 71.77m² 3LDK / 7階 2011年5月
1,590万円 77.50m² 3LDK / 3階 2010年2月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,636万円
買取 982万円 〜 1,309万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラビデンス荒子川公園3番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.76万円 73.87m²の部屋

9.27万円 81.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラビデンス荒子川公園3番館周辺の中古マンション価格推移情報

ラビデンス荒子川公園3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 7.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.83% 、 2年前→1年前:4.39% 、 1年前→今年:-0.58%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラビデンス荒子川公園3番館
所在地 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-3
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩16分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】オートロック完備のエントランスです。

    【エントランス】オートロック完備のエントランスです。

  • 【駐車場】敷地内駐車場継承可能です。

    【駐車場】敷地内駐車場継承可能です。

  • 【周辺】大手小学校 徒歩 約14分(約1100m)

    【周辺】大手小学校 徒歩 約14分(約1100m)

  • 【周辺】港南中学校 徒歩 約28分(約2200m)

    【周辺】港南中学校 徒歩 約28分(約2200m)

  • 【周辺】イオンモール名古屋みなと店 徒歩 約5分(約400m)

    【周辺】イオンモール名古屋みなと店 徒歩 約5分(約400m)

  • 【周辺】カネスエ砂美店 徒歩 約2分(約160m)

    【周辺】カネスエ砂美店 徒歩 約2分(約160m)

  • 【周辺】タチヤみなと店 徒歩 約9分(約650m)

    【周辺】タチヤみなと店 徒歩 約9分(約650m)

  • 【周辺】スギ薬局砂美店 徒歩 約2分(約90m)

    【周辺】スギ薬局砂美店 徒歩 約2分(約90m)

  • 【周辺】ニトリ名古屋みなと店 徒歩 約7分(約550m)

    【周辺】ニトリ名古屋みなと店 徒歩 約7分(約550m)

  • 【周辺】荒子川公園 徒歩 約4分(約270m)

    【周辺】荒子川公園 徒歩 約4分(約270m)

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 63戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)松村組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ラビデンス荒子川公園3番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラビデンス荒子川公園2番館 1,782万円 〜 2,150万円 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-2 1997年10月(築27年)
地上9階 / 全60戸
ラビデンス荒子川公園1番館 1,766万円 〜 1,981万円 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-1 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全50戸
パルクほん宮 1,283万円 〜 1,545万円 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目28 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全16戸
フォレスト本宮 1,426万円 〜 1,654万円 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目8 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全11戸
ラ・シャティエール 1,482万円 〜 1,781万円 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目4-1 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全19戸
マリンズ本宮 1,525万円 〜 1,728万円 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目2 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全12戸
レインボー本宮町 1,571万円 〜 1,762万円 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目2-1 1996年5月(築28年)
地上10階 / 全17戸
ミクニハイツ2 1,326万円 〜 1,852万円 愛知県名古屋市港区築盛町76 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全24戸
ハイツ寛政 1,572万円 〜 1,793万円 愛知県名古屋市港区寛政町7丁目2 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全12戸
スペリアいろは公園 1,587万円 〜 1,959万円 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目62-1 1998年11月(築26年)
地上14階 / 全96戸
ウィスタリアコート 1,296万円 〜 1,469万円 愛知県名古屋市港区善進本町18 1998年5月(築26年)
地上4階 / 全10戸
ライオンズマンション築地口弐番館 1,497万円 〜 2,436万円 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 1999年7月(築25年)
地上14階 / 全48戸
ライフステージ川間 1,517万円 〜 1,782万円 愛知県名古屋市港区川間町3丁目91 1996年6月(築28年)
地上4階 / 全25戸
ライオンズマンション築地口壱番館 1,466万円 〜 2,064万円 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 1999年7月(築25年)
地上9階 / 全81戸
宝マンション築地ウエスト壱番館 1,452万円 〜 2,009万円 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-49 1998年9月(築26年)
地上9階 / 全33戸
宝マンション築地ウエスト弍番館 1,387万円 〜 1,983万円 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-35 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全18戸
宝マンション築地ウエスト参番館 1,341万円 〜 2,074万円 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-38 1998年9月(築26年)
地上9階 / 全96戸
レインボー入場 1,691万円 〜 1,906万円 愛知県名古屋市港区入場2丁目410 1999年12月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
宝マンション川間町 1,556万円 〜 1,793万円 愛知県名古屋市港区川間町3丁目42 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全20戸
ライオンズマンション武道館前 1,755万円 〜 2,228万円 愛知県名古屋市港区小割通1丁目6 1999年10月(築25年)
地上9階 / 全44戸
グランドゥール21 1,495万円 〜 1,730万円 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目41-1 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全20戸
宝マンション川間町スクエア 1,534万円 〜 2,086万円 愛知県名古屋市港区川間町1丁目11 1999年12月(築25年)
地上9階 / 全116戸
ライオンズマンション港西第3 1,441万円 〜 1,758万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目192 1996年8月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ブルージュタカギ 1,257万円 〜 1,442万円 愛知県名古屋市港区高木町1丁目3-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ナカネマンション 549万円 〜 727万円 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-27 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全21戸
ココロ東海橋 1,242万円 〜 1,615万円 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-33 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全6戸
ポートシティ高木2 1,452万円 〜 1,701万円 愛知県名古屋市港区高木町3丁目47 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全24戸
サニーコート 669万円 〜 2,047万円 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-3 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全18戸
吉桂2 1,584万円 〜 2,128万円 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-13 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全19戸
コンセール善進 1,533万円 〜 1,960万円 愛知県名古屋市港区高木町5丁目38-6 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ラビデンス荒子川公園3番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラビデンス荒子川公園3番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラビデンス荒子川公園3番館の売り時ですか?
ラビデンス荒子川公園3番館がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で7.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.83%、2年前→1年前:4.39%、1年前→今年:-0.58%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日