この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市港区善進本町18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,300 万円 53.46m²の部屋
〜1,477 万円 53.46m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,300万円 53.46m²の部屋 24万円 / m²
〜1,477万円 53.46m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区善進本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市港区善進本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,627万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,498万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,300万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,197万円 | 92.1％ |
このマンションと、名古屋市港区善進本町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,300万円 (53.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,300万円 |
| 買取 | 780万円 〜 1,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.16万円 53.46m²の部屋
〜6.9万円 53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウィスタリアコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィスタリアコート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区善進本町18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで210m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで730m」
【周辺】銀行「十六銀行まで420m」
【周辺】ホームセンター「ホームセンターバローまで580m」
【周辺】スーパー「ヤマナカまで1200m」
【周辺】幼稚園、保育園「善進保育園まで120m」
| 築年月（築年数） | 1998年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドゥール21 | 1,501万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目41-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| レインボー入場 | 1,690万円 〜 1,911万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目410 |
1999年12月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツ寛政 | 1,580万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町7丁目2 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポートシティ高木2 | 1,458万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目47 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| コンセール善進 | 1,534万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市港区高木町5丁目38-6 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| ラビデンス荒子川公園1番館 | 1,771万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全50戸 |
| ラビデンス荒子川公園2番館 | 1,785万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-2 |
1997年10月（築27年） 地上9階 / 全60戸 |
| ライオンズガーデン惟信町 | 1,753万円 〜 2,188万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目50 |
1997年9月（築27年） 地上6階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション港西第3 | 1,447万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目192 |
1996年8月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスポア当知 | 1,574万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目1401-1 |
1996年8月（築28年） 地上15階 / 全62戸 |
| サーラ・グリーン惟信町 | 1,129万円 〜 1,272万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目48-2 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラビデンス荒子川公園3番館 | 1,639万円 〜 2,014万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-3 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全63戸 |
| サーラ神宮寺 | 1,772万円 〜 2,332万円 | 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目821 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| パルクほん宮 | 1,292万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目28 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| フォレスト本宮 | 1,438万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目8 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全11戸 |
| 第18和興マンション南館 | 1,654万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目1107 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・シャティエール | 1,526万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目4-1 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| 丸二ハイツ | 1,344万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目1305 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランドールK | 518万円 〜 623万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目65 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| シェモア当知 | 1,419万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3302 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャトーパルシェ | 1,646万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目1031-1 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| サニーコート | 672万円 〜 2,027万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-3 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| マリンズ本宮 | 1,538万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目2 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミクニハイツ2 | 1,344万円 〜 1,855万円 | 愛知県名古屋市港区築盛町76 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| レインボー本宮町 | 1,574万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目2-1 |
1996年5月（築28年） 地上10階 / 全17戸 |
| スペリアいろは公園 | 1,606万円 〜 1,946万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目62-1 |
1998年11月（築26年） 地上14階 / 全96戸 |
| ライフステージ川間 | 1,555万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目91 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全25戸 |
| 宝マンション川間町 | 1,565万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目42 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| NDSマンション小碓 | 1,691万円 〜 2,352万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目541 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション築地口弐番館 | 1,497万円 〜 2,422万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 |
1999年7月（築25年） 地上14階 / 全48戸 |
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