ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区リビオ・シーフォート

リビオ・シーフォート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区浜2丁目12-28

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,828 万円 72.86m²の部屋

3,154 万円 104.94m²の部屋

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  • 【外観】15階建ての8階のお部屋です。通風・採光良好です

    【外観】15階建ての8階のお部屋です。通風・採光良好です

    1/11
  • 【周辺】名古屋市立西築地小学校設立 1915年 (大正4年)地域周辺のごみ拾いをおこなったり夏祭りでは太鼓やお囃子な披露するなと地域と連携した学習をおこなっています。 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】名古屋市立西築地小学校設立 1915年 (大正4年)地域周辺のごみ拾いをおこなったり夏祭りでは太鼓やお囃子な披露するなと地域と連携した学習をおこなっています。 徒歩 約5分(約350m)

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  • 【周辺】名古屋市立東港中学校保護者と一緒に清掃活動を行ったり老人クラブを訪問するなど地域と連携した活動を行っています。 徒歩 約20分(約1600m)

    【周辺】名古屋市立東港中学校保護者と一緒に清掃活動を行ったり老人クラブを訪問するなど地域と連携した活動を行っています。 徒歩 約20分(約1600m)

    3/11
  • 【周辺】名港保育園 木のぬくもりがやさしい保育園。ウッドな感じがたくさんの園内。3歳以上児になると調理やお菓子作りを経験します。 徒歩 約10分(約750m)

    【周辺】名港保育園 木のぬくもりがやさしい保育園。ウッドな感じがたくさんの園内。3歳以上児になると調理やお菓子作りを経験します。 徒歩 約10分(約750m)

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  • 【周辺】慶和幼稚園正しい生活習慣を身につけ、自ら考え行動する意欲をもち個性溢れる温かい先生たちと多く友達との関わりの中で個性がぐんぐん伸びていく教育に日々取り組んでい… 徒歩 約7分(約550m)

    【周辺】慶和幼稚園正しい生活習慣を身につけ、自ら考え行動する意欲をもち個性溢れる温かい先生たちと多く友達との関わりの中で個性がぐんぐん伸びていく教育に日々取り組んでい… 徒歩 約7分(約550m)

    5/11
  • 【周辺】スーパーマーケットバロー港栄店野菜や肉、魚はどれも新鮮です。駐車場も広いのでお車でのお買い物にも便利です。 徒歩 約17分(約1300m)

    【周辺】スーパーマーケットバロー港栄店野菜や肉、魚はどれも新鮮です。駐車場も広いのでお車でのお買い物にも便利です。 徒歩 約17分(約1300m)

    6/11
  • 【周辺】ドラッグストアB&D港明店MEGAドン・キホーテ東海通店 ららぽーと名古屋みなとの目の前にあるドラッグストアです。 徒歩 約23分(約1800m)

    【周辺】ドラッグストアB&D港明店MEGAドン・キホーテ東海通店 ららぽーと名古屋みなとの目の前にあるドラッグストアです。 徒歩 約23分(約1800m)

    7/11
  • 【周辺】港キリン座敷席もあり和風な店内はカジュアルな雰囲気。名古屋名物ひつまぶしもあります。 徒歩 約5分(約400m)

    【周辺】港キリン座敷席もあり和風な店内はカジュアルな雰囲気。名古屋名物ひつまぶしもあります。 徒歩 約5分(約400m)

    8/11
  • 【周辺】韓国料理 オッパ地元では有名な韓国料理の美味しいお店定番のチヂミやビビンバも美味しいですが、ホルモン鍋は特におすすめです 徒歩 約9分(約700m)

    【周辺】韓国料理 オッパ地元では有名な韓国料理の美味しいお店定番のチヂミやビビンバも美味しいですが、ホルモン鍋は特におすすめです 徒歩 約9分(約700m)

    9/11
  • 【周辺】臨港病院70年と歴史をもつ臨港病院名古屋港の近くにある総合病院です。 徒歩 約6分(約450m)

    【周辺】臨港病院70年と歴史をもつ臨港病院名古屋港の近くにある総合病院です。 徒歩 約6分(約450m)

    10/11
  • 【周辺】ららぽーと名古屋みなとアクルス東海エリア初となる蔦屋書店など全217店が集結。アオキスーパーや施設内保育園もあります。市営地下鉄港区役所から徒歩2分。 約1800m

    【周辺】ららぽーと名古屋みなとアクルス東海エリア初となる蔦屋書店など全217店が集結。アオキスーパーや施設内保育園もあります。市営地下鉄港区役所から徒歩2分。 約1800m

    11/11

リビオ・シーフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リビオ・シーフォートは売ったらいくら?参考査定価格

1,828万円 (25万円 / m²) 72.86m²の部屋

3,154万円 (30万円 / m²) 104.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区浜)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市港区浜のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,816万円 100%
築25年(5年後) 1,658万円 91.3%
築30年(10年後) 1,501万円 82.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.86㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,828万円
5年後(築25年) 91.3% 1,669万円
10年後(築30年) 82.7% 1,511万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区浜の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,828万円 (72.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 26万円 / m²

リビオ・シーフォート周辺の中古マンション価格推移情報

リビオ・シーフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 3.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:-1.07%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ・シーフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,369万円 76.12m² 3LDK / 8階 2019年9月
2,399万円 76.12m² 3LDK / 8階 2019年8月
2,498万円 76.12m² 3LDK / 8階 2019年6月〜2019年7月
2,580万円 76.12m² 3LDK / 8階 2019年5月
2,480万円 104.94m² 3LDK / 7階 2015年8月
1,780万円 83.29m² 3LDK / 3階 2014年10月〜2014年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,828万円
買取 1,097万円 〜 1,462万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リビオ・シーフォートは貸したらいくら?参考賃料

9.93万円 / 月 72.86m²の部屋

15.37万円 / 月 104.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リビオ・シーフォートの賃料掲載履歴(6件)

リビオ・シーフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ・シーフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 72.86m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2024年12月
11万円 / 月 72.86m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年7月
13万円 / 月 72.86m² 3LDK / 14階 2017年2月〜2017年11月
11万円 / 月 72.86m² 3LDK / 4階 2015年9月〜2015年10月
11万円 / 月 72.86m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2014年9月
11万円 / 月 72.86m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2012年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトレ愛松名古屋港 1,596万円 〜 2,444万円 愛知県名古屋市港区浜2丁目12-11 2004年1月(築22年)
地上15階 / 全61戸
グラン・コート名古屋港 1,752万円 〜 2,175万円 愛知県名古屋市港区入船2丁目2-40 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全35戸
エルブ入船 765万円 〜 2,199万円 愛知県名古屋市港区入船2丁目2-8 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全50戸
スクエア名古屋港 1,692万円 〜 2,454万円 愛知県名古屋市港区入船1丁目4-27 2006年8月(築19年)
地上10階 / 全32戸
LaMouette名港 807万円 〜 1,399万円 愛知県名古屋市港区港楽3丁目13-18 2006年7月(築20年)
地上9階 / 全21戸
レインボーティアラ築盛 2,203万円 〜 2,683万円 愛知県名古屋市港区築盛町65-1 2006年9月(築19年)
地上14階 / 全56戸
ファミール港陽ベイレジデンス 1,921万円 〜 3,349万円 愛知県名古屋市港区港陽1丁目1-50 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全102戸
グランドレジデンス港シティー 1,906万円 〜 2,471万円 愛知県名古屋市港区築盛町36 2005年11月(築20年)
地上8階 / 全54戸
リアライズ稲永駅前 1,080万円 〜 1,652万円 愛知県名古屋市港区十一屋1丁目47-1 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ロフティ木場シー・ガーデン 2,134万円 〜 3,379万円 愛知県名古屋市港区木場町8-4 2008年1月(築18年)
地上13階 / 全102戸
クラーレ錦 1,040万円 〜 1,440万円 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目20-1 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
グランコート荒子川公園 1,846万円 〜 2,367万円 愛知県名古屋市港区本宮新町68 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全30戸
willDo稲永 651万円 〜 751万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目322 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全92戸
ファミリアーレみなと3 1,634万円 〜 2,237万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目292-1 2006年7月(築20年)
地上11階 / 全61戸
SKBUILDING2 1,018万円 〜 1,232万円 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目13-2 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全7戸
リヴィエール東海通 970万円 〜 1,629万円 愛知県名古屋市港区東海通5丁目21 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全17戸
プランドール荒子川公園 862万円 〜 993万円 愛知県名古屋市港区寛政町5丁目32 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全12戸
プリンセス・アイ 828万円 〜 1,158万円 愛知県名古屋市港区辰巳町35-21 2007年9月(築18年)
地上9階 / 全48戸
ファミリアーレみなと2 1,614万円 〜 2,100万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目87 2005年1月(築21年)
地上10階 / 全40戸
アマーレ東海通 913万円 〜 1,549万円 愛知県名古屋市港区東海通3丁目21-1 2007年7月(築19年)
地上10階 / 全92戸
ポレスター稲永 2,086万円 〜 2,921万円 愛知県名古屋市港区稲永4丁目1-32 2007年11月(築18年)
地上15階 / 全56戸
グランコート荒子川公園2 1,566万円 〜 2,253万円 愛知県名古屋市港区善進本町186 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全70戸
シャトレ愛松東海通 2,108万円 〜 3,080万円 愛知県名古屋市港区九番町3丁目1-4 2005年7月(築21年)
地上10階 / 全28戸
アフロディーテ 1,448万円 〜 1,687万円 愛知県名古屋市港区善進本町11-1 2007年12月(築18年)
地上7階 / 全16戸
グランコート東海通 1,958万円 〜 2,588万円 愛知県名古屋市熱田区三番町22-7 2004年7月(築22年)
地上11階 / 全37戸
メゾン・ラシュラント 1,294万円 〜 1,502万円 愛知県名古屋市港区善進本町15 2004年1月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンス港西 1,412万円 〜 1,635万円 愛知県名古屋市港区宝神2丁目2008 2006年7月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミリアーレ正保南 1,598万円 〜 1,849万円 愛知県名古屋市港区川西通5丁目11-3 2006年8月(築19年)
地上12階 / 全1戸
プラージュ氷室 667万円 〜 983万円 愛知県名古屋市南区氷室町18-11 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全28戸
ユーハウス氷室 2,018万円 〜 3,079万円 愛知県名古屋市南区氷室町1-5 2006年6月(築20年)
地上10階 / 全21戸

名古屋市港区にある『リビオ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リビオ木場 1,600万円 〜 2,617万円 愛知県名古屋市港区木場町2-31 2008年9月(築17年)
地上11階 / 全58戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リビオ・シーフォートの売却に強い不動産会社 9社

リビオ・シーフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リビオ・シーフォートから近い順に表示しています

株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ケーズタウン
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
7.7
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

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  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
8.5
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
8.7
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!

住まいは、その人にとってとても大切な資産です。

だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい

私たちは、そんな想いに全力でお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
15.0
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社HI’s
物件から
133.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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リビオ・シーフォートの物件概要

マンション名称 リビオ・シーフォート
所在地
愛知県名古屋市港区浜2丁目12-28 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名港線 / 港区役所駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 名古屋市営名港線 / 築地口駅 徒歩7分(約560m)
  • 名古屋市営名港線 / 名古屋港駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • リビオ・シーフォート3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/4
  • リビオ・シーフォート3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/4
  • リビオ・シーフォート3SLDK7階間取り

    3SLDK 7階

    3/4
  • リビオ・シーフォート3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    4/4
築年月(築年数) 2006年1月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 徳倉建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

リビオ・シーフォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リビオ・シーフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リビオ・シーフォートの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リビオ・シーフォートの売り時ですか?
リビオ・シーフォートがある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で3.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、2年前→1年前:1.11%、1年前→今年:-1.07%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

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