ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区ファミリアーレみなと

ファミリアーレみなと 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区十一屋2丁目275

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,497 万円 76.56m²の部屋

1,695 万円 77.41m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【周辺】港西小学校 徒歩 約3分(約190m)

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    2/5
  • 【周辺】宝神中学校 徒歩 約9分(約700m)

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    3/5
  • 【周辺】業務スーパーみなと店 徒歩 約11分(約850m)

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    4/5
  • 【周辺】ファミリーマート十一屋三丁目店 徒歩 約3分(約200m)

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ファミリアーレみなとの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミリアーレみなとは売ったらいくら?参考査定価格

1,497万円 (20万円 / m²) 76.56m²の部屋

1,695万円 (22万円 / m²) 77.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区十一屋)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市港区十一屋のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,794万円 100%
築25年(2年後) 1,730万円 96.4%
築30年(7年後) 1,566万円 87.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,497万円
2年後(築25年) 96.4% 1,444万円
7年後(築30年) 87.3% 1,307万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区十一屋の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,497万円 (76.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 26万円 / m²

ファミリアーレみなと周辺の中古マンション価格推移情報

ファミリアーレみなと周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 3.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:-1.07%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレみなとが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,090万円 76.56m² 4LDK / 3階 2021年12月〜2022年3月
2,190万円 76.56m² 4LDK / 3階 2021年11月
2,290万円 76.56m² 4LDK / 3階 2021年10月
2,098万円 81.35m² 4LDK / 4階 2019年1月〜2019年3月
1,490万円 76.56m² 4LDK / 11階 2009年9月〜2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,497万円
買取 898万円 〜 1,198万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミリアーレみなとは貸したらいくら?参考賃料

6.85万円 / 月 76.56m²の部屋

8.53万円 / 月 77.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィペット・スクエア 1,390万円 〜 1,802万円 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目210 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ファミリアーレみなと2 1,614万円 〜 2,100万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目87 2005年1月(築21年)
地上10階 / 全40戸
ミリオネア 895万円 〜 1,454万円 愛知県名古屋市港区宝神1丁目119 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全33戸
リアライズ稲永駅前 1,080万円 〜 1,652万円 愛知県名古屋市港区十一屋1丁目47-1 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス稲永 1,683万円 〜 2,153万円 愛知県名古屋市港区錦町16-29 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全25戸
クラールヴィラ 1,186万円 〜 1,369万円 愛知県名古屋市港区宝神2丁目611 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
宝マンション稲永 1,513万円 〜 2,003万円 愛知県名古屋市港区錦町25-2 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全68戸
シティファミリー東稲永11棟 1,640万円 〜 1,826万円 愛知県名古屋市港区稲永3丁目2-11 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション港西第5 1,747万円 〜 2,389万円 愛知県名古屋市港区宝神5丁目1704 2002年1月(築24年)
地上14階 / 全39戸
ハイツメイヨン 1,467万円 〜 2,259万円 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目6 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全14戸
メゾン・ラシュラント 1,294万円 〜 1,502万円 愛知県名古屋市港区善進本町15 2004年1月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
スペランツァ砂美 960万円 〜 1,657万円 愛知県名古屋市港区砂美町180-2 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全17戸
グランコート荒子川公園 1,846万円 〜 2,367万円 愛知県名古屋市港区本宮新町68 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全30戸
I・SQuare 1,303万円 〜 1,818万円 愛知県名古屋市港区高木町1丁目31-1 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ベイシティ桔梗5 720万円 〜 1,660万円 愛知県名古屋市港区本宮新町59 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
クレステージ築地口 1,544万円 〜 2,918万円 愛知県名古屋市港区いろは町4丁目8-1 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全59戸
サニー・スポット 1,339万円 〜 1,647万円 愛知県名古屋市港区当知2丁目403 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全20戸
ファミールいろは公園 1,602万円 〜 2,248万円 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目64 2002年3月(築24年)
地上11階 / 全85戸
シャトレ愛松名古屋港 1,596万円 〜 2,444万円 愛知県名古屋市港区浜2丁目12-11 2004年1月(築22年)
地上15階 / 全61戸
グレーシャス 1,088万円 〜 1,426万円 愛知県名古屋市港区土古町4丁目25 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全12戸
クラーレ錦 1,040万円 〜 1,440万円 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目20-1 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミリアーレ当知東 1,809万円 〜 2,359万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目1514 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全57戸
グランシャリオ 1,247万円 〜 1,476万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目2709 2003年12月(築22年)
地上4階 / 全15戸
AVENIR 681万円 〜 918万円 愛知県名古屋市港区港栄4丁目5-1 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全12戸
アルコバレーノ築地口 595万円 〜 3,454万円 愛知県名古屋市港区港栄4丁目7-26 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全10戸
コンフォート幸 505万円 〜 599万円 愛知県名古屋市港区小碓2丁目34 2002年5月(築24年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズマンション港栄 2,167万円 〜 3,051万円 愛知県名古屋市港区港栄2丁目1-3 2002年9月(築23年)
地上15階 / 全63戸
アスティオス港楽 671万円 〜 841万円 愛知県名古屋市港区港楽2丁目11-18 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全24戸
ファミール港陽ベイレジデンス 1,921万円 〜 3,349万円 愛知県名古屋市港区港陽1丁目1-50 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全102戸
ユーハウス東海通 1,908万円 〜 3,100万円 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-24 2003年1月(築23年)
地上11階 / 全87戸

名古屋市港区にある『ファミリアーレ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミリアーレみなと3 1,634万円 〜 2,237万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目292-1 2006年7月(築20年)
地上11階 / 全61戸
ファミリアーレみなと5 1,863万円 〜 2,332万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目395-2 2008年7月(築18年)
地上10階 / 全27戸
ファミリアーレみなと2 1,614万円 〜 2,100万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目87 2005年1月(築21年)
地上10階 / 全40戸
ファミリアーレ荒子川公園 1,760万円 〜 2,442万円 愛知県名古屋市港区品川町1丁目9 2009年1月(築17年)
地上14階 / 全54戸
ファミリアーレ当知東 1,809万円 〜 2,359万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目1514 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全57戸
ファミリアーレ当知東2 1,888万円 〜 2,366万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目1403-10 2010年4月(築16年)
地上14階 / 全55戸
ファミリアーレ正保南 1,598万円 〜 1,849万円 愛知県名古屋市港区川西通5丁目11-3 2006年8月(築19年)
地上12階 / 全1戸
ファミリアーレ名古屋港レジデンス 2,282万円 〜 3,783万円 愛知県名古屋市港区名港1丁目16-11 2019年7月(築7年)
地上14階 / 全65戸
ファミリアーレ当知 1,773万円 〜 2,528万円 愛知県名古屋市港区当知3丁目3206 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全26戸
ファミリアーレ正保 1,648万円 〜 1,906万円 愛知県名古屋市港区正保町3丁目83-1 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミリアーレみなとの売却に強い不動産会社 9社

ファミリアーレみなとの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミリアーレみなとから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
7.0
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
7.2
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!

住まいは、その人にとってとても大切な資産です。

だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい

私たちは、そんな想いに全力でお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ケーズタウン
物件から
7.2
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

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  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
7.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
8.5
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
9.3
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
16.8
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社HI’s
物件から
131.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ファミリアーレみなとの物件概要

マンション名称 ファミリアーレみなと
所在地
愛知県名古屋市港区十一屋2丁目275 地図を見る
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 稲永駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミリアーレみなと4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/2
  • ファミリアーレみなと4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 2003年3月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 43戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長瀬組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ファミリアーレみなとの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミリアーレみなとを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミリアーレみなとの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ファミリアーレみなとに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミリアーレみなとの売り時ですか?
ファミリアーレみなとがある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で3.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、2年前→1年前:1.11%、1年前→今年:-1.07%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

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