愛知県名古屋市港区いろは町4丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,535 万円 70.92m²の部屋
〜3,005 万円 98.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【周辺】名古屋市立大手小学校校訓強く 正しく 美しく創立83年目を迎える港近くにある学校です。明るく元気な笑い声とともに学んでいます。 徒歩 約12分（約900m）
2/11
【周辺】名古屋市立港南中学校学校目標共汗、共学、共生 という校訓をもとに、思いやりの心とコミュニケーション能力の育成を目標としている学校です。 徒歩 約27分（約2100m）
3/11
【周辺】タチヤみなと店営業時間 10：00～18：00定休日 水曜日スシローやｚａｋｚａｋ 眼鏡市場もあります。 徒歩 約11分（約850m）
4/11
【周辺】臨港病院70年と歴史をもつ臨港病院名古屋港の近くにある総合病院です。 徒歩 約27分（約2100m）
5/11
【周辺】うぐいす幼稚園四季というすばらしい環境の中ひとりひとりの発達に応じた、「知育」「徳育」「体育」そして「食育」を、教え育むことを大切にしています。 徒歩 約20分（約1600m）
6/11
【周辺】いろは公園とっても広く緑の気持ちの良い公園です。 徒歩 約5分（約350m）
7/11
【周辺】イオン名古屋みなと店。営業時間9：00～21：00（1Ｆのみ22：00）レストラン街11：00～22：00 ファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成されたシ… 徒歩 約19分（約1500m）
8/11
【周辺】セカンドストリート名古屋みなと店営業時間 1Ｆ 10：00～24：00 2Ｆ 10：00～22：00年中無休 徒歩 約13分（約1000m）
9/11
【周辺】キャナルリゾート。名古屋最大級の温浴施設。都会に出現した心も身体も悦ぶ究極の楽園です。ご家族で楽しめるので、休日をここで過ごしてみては 徒歩 約32分（約2500m）
10/11
【周辺】ベーカーリーショップ：チエリー営業時間7：30～16：00モーニングでおいしいパンが食べれます。クリームパンは絶品です。 徒歩 約11分（約850m）
11/11クレステージ築地口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレステージ築地口の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,535万円 （22万円 / m²） 70.92m²の部屋
〜3,005万円 （31万円 / m²） 98.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.92m²の部屋の場合 | 98.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,535万円 | 3,005万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万2,550円 | 105万7,650円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万2,550円 | 109万7,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,473万3,770円 | 2,894万2,670円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市港区いろは町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,663万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,632万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 1,476万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,535万円 |
| 1年後(築25年) | 98.2％ | 1,507万円 |
| 6年後(築30年) | 88.8％ | 1,363万円 |
このマンションと、名古屋市港区いろは町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,535万円 (70.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 24万円 / m² |
クレステージ築地口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で -1.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.53%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：-1.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレステージ築地口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 96.34m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 2,490万円 | 96.34m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 1,780万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,090万円 | 84.94m² | 4LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 2,190万円 | 84.94m² | 4LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 2,090万円 | 84.94m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 2,190万円 | 84.94m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,290万円 | 84.94m² | 4LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 2,390万円 | 84.94m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,490万円 | 84.94m² | 4LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,780万円 | 75.50m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,850万円 | 75.50m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月 |
| 1,840万円 | 70.92m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 1,600万円 | 70.92m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,890万円 | 70.92m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 1,800万円 | 75.50m² | 3LDK / 10階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 1,790万円 | 75.50m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 2,380万円 | 98.36m² | 4LDK / 11階 | 2011年10月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,535万円 |
| 買取 | 921万円 〜 1,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.88万円 / 月 70.92m²の部屋
〜
12.29万円 / 月 98.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミールいろは公園 | 1,545万円 〜 2,437万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目64 |
2002年3月（築25年） 地上11階 / 全85戸 |
| スペランツァ砂美 | 923万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市港区砂美町180-2 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全17戸 |
| AVENIR | 695万円 〜 971万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目5-1 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルコバレーノ築地口 | 608万円 〜 3,655万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目7-26 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャトレ愛松名古屋港 | 1,798万円 〜 2,460万円 | 愛知県名古屋市港区浜2丁目12-11 |
2004年1月（築23年） 地上15階 / 全61戸 |
| ハイツメイヨン | 1,421万円 〜 2,227万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目6 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション港栄 | 2,152万円 〜 3,068万円 | 愛知県名古屋市港区港栄2丁目1-3 |
2002年9月（築24年） 地上15階 / 全63戸 |
| アスティオス港楽 | 683万円 〜 862万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目11-18 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| クラーレ錦 | 998万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目20-1 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート荒子川公園 | 1,826万円 〜 2,361万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町68 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| ベイシティ桔梗5 | 689万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町59 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| ファミール港陽ベイレジデンス | 1,879万円 〜 3,418万円 | 愛知県名古屋市港区港陽1丁目1-50 |
2005年3月（築22年） 地上15階 / 全102戸 |
| リアライズ稲永駅前 | 1,023万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋1丁目47-1 |
2005年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール東海通 | 982万円 〜 1,704万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目21 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| 宝マンション東海通第5 | 1,841万円 〜 2,872万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町5丁目1-12 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全42戸 |
| ユーハウス東海通 | 1,876万円 〜 3,157万円 | 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-24 |
2003年1月（築24年） 地上11階 / 全87戸 |
| ファミリアーレみなと2 | 1,571万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目87 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全40戸 |
| ファミリアーレみなと | 1,455万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目275 |
2003年3月（築24年） 地上11階 / 全43戸 |
| カルティア東海通2 | 1,800万円 〜 2,817万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目11-1 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全26戸 |
| メゾン・ラシュラント | 1,240万円 〜 1,452万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町15 |
2004年1月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーシャス | 1,204万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目25 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルティア東海通 | 2,530万円 〜 3,554万円 | 愛知県名古屋市港区七番町4丁目14-2 |
2002年3月（築25年） 地上15階 / 全35戸 |
| サンフラワー港明 | 1,210万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市港区港明1丁目3-3 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| ウィペット・スクエア | 1,287万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目210 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| 341九番町 | 1,243万円 〜 3,489万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目41-3 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| ダイアパレス稲永 | 1,903万円 〜 2,478万円 | 愛知県名古屋市港区錦町16-29 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全25戸 |
| 宝マンション稲永 | 1,593万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市港区錦町25-2 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全68戸 |
| ミリオネア | 828万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市港区宝神1丁目119 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズガーデン六番参番館 | 2,336万円 〜 2,759万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-25 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン六番壱番館 | 2,450万円 〜 2,894万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-21 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレステージ築地口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレステージ築地口から近い順に表示しています
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
創立70周年 まかせて安心三交の仲介
専門性×誠実さを兼ね備えた宅地建物取引士がお客様の不動産を査定いたします。「まずは聞くだけ」という方も大歓迎、机上査定の対応可能です。また、訪問査定のご依頼では、売買専門スタッフが取引事例に基づいた精緻な査定額をご提示。確かな実績とお客様に寄り添う営業スタイルで、お客様を強力にサポートいたします。
社員画像
【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施！
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能！
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能！
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
査定即日対応！いいところプラスして査定！
【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます！今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。
社員画像
みずほフィナンシャルグループ
変わる時代に変わらない信頼を。創業40年。東海エリア(愛知県、岐阜県、三重県、静岡県）の事業用、投資用（収益）不動産および名古屋市内の居住用不動産の売買のことなら、名古屋営業部にお任せください。次世代への承継や相続、空き家問題など、ご要望にお応えできるよう、全力でお手伝いさせていただきます。
店舗内観
「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着
オリコン顧客満足度（R）調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位！
住まいは、その人にとってとても大切な資産です。
だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい
私たちは、そんな想いに全力でお応えします。
社員画像
不動産の売却は地域密着「おうち広場」で！
当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレステージ築地口 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区いろは町4丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
4LDK 4階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 10階
5/5| 築年月（築年数） | 2003年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社七番組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市港区いろは町4丁目8-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名港線 / 港区役所駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月：2003年3月(築24年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
