この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市港区入場1丁目1403-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,953 万円 75.11m²の部屋
〜2,443 万円 80.24m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,953万円 75.11m²の部屋 26万円 / m²
〜2,443万円 80.24m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区入場)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市港区入場 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,791万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,644万円 | 91.8％ |
| 築25年(10年後) | 1,497万円 | 83.6％ |
| 築30年(15年後) | 1,350万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,953万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,793万円 | 91.8％ |
| 10年後 (築25年) | 1,633万円 | 83.6％ |
| 15年後 (築30年) | 1,473万円 | 75.4％ |
このマンションと、名古屋市港区入場の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,953万円 (75.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ当知東2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,950万円 | 75.11m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月 |
| 2,160万円 | 80.24m² | 3LDK / 14階 | 2021年7月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,953万円 |
| 買取 | 1,172万円 〜 1,563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.34万円 75.11m²の部屋
〜9.95万円 80.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミリアーレ当知東2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミリアーレ当知東2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1403-10 |
| 交通 |
|
【外観】あおなみ線「名古屋競馬場前」駅まで徒歩10分と通勤・通学にも便利な立地。名古屋市営バス「当知一丁目」停も徒歩4分の場所にあります。
【エントランス】高級感のあるタイルが素敵なエントランス。出入口も広いので、荷物を持っていても安心です。
【エントランス】オートロック付きでセキュリティにも強いマンションです。
【エントランス】綺麗に管理されたポストです。
【エントランス】留守時にも荷物の受け取りができる宅配BOXを完備。対面で受け取りたくない場合にも活躍します。
【駐車場】余裕を持った駐車場は車の出し入れも安心。平面なので出し入れに時間もかかりません。
【周辺】【名古屋市立当知小学校】校訓：「すなおな子 たくましい子 よく考える子」 あたたかい心の交流をはかり能力を開発し粘り強く健康で情操豊かな児童の育成を目標としています。 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】【名古屋市立当知中学校】PTAの活動が盛んで名古屋市代表として東海北陸ブロックPTA研究大会で発表を行ったりPTA広報誌で名古屋市教育会会長賞の受賞暦があります。 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】小碓幼稚園は、昭和42年設立以来、経験豊かな教諭が普段からたゆまざる研究を行い、十分な設備・施設を活用して幼児教育を進展しています。 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】【ヤマナカ みなと当知店】営業時間/9：30～23：00 遅い時間まで営業しているので、仕事で遅くなっても買い物が出来るのは嬉しいですね。広々とした店内はお買い物がとて… 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】
【周辺】【カインズ名古屋当知店】営業時間 9：30～20：00 リフォーム、ペット、酒類、ドラッグ、サイクル（自転車）、園芸、フードサービスなどの専門コーナーがあります。店内は広… 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】【みなとメディカルステーション】1階には【はしもと内科クリニック】、2階には【あおぞらクリニック】、ふたつの施設が入ったみなとメディカルステーション。駐車場は60台 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】【東洋病院】内科・小児科・外科・整形外科・歯科・リハビリーテーション 温泉のある病院。温泉療法や入院患者さまの入浴に利用しています。診療時間/9：00～12：00、17… 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】【ブローニュの森】営業時間：9時～20時 定休日あり。毎月変わるバームクーヘンが名物です♪ケーキや手土産にもちょうどいいお菓子の種類も豊富です。おいしい珈琲と一緒に頂ける… 徒歩 約4分（約270m）
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2010年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビアンコ・ロッソ | 1,636万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目2306 |
2009年12月（築15年） 地上6階 / 全17戸 |
| ASONE | 1,041万円 〜 1,277万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1313 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| プログレス | 1,332万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目2303-1 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全28戸 |
| アンビエンテ | 1,712万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町1丁目35-1 |
2011年7月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| プルミエコート | 737万円 〜 868万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3405 |
2008年6月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴァンオンズ | 1,267万円 〜 1,456万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目55-1 |
2011年7月（築13年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランコート荒子川公園3 | 2,104万円 〜 2,830万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町2丁目36-2 |
2010年1月（築15年） 地上9階 / 全51戸 |
| サンシャイン339 | 1,201万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町339 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンハイツ港 | 1,307万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町77-1 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサクラロ | 1,662万円 〜 1,893万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目33-2 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| ファミリアーレ荒子川公園 | 1,781万円 〜 2,449万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目9 |
2009年1月（築16年） 地上14階 / 全54戸 |
| ルミエール品川 | 1,240万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市港区品川町2丁目28 |
2010年8月（築14年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランドハイム東中島 | 1,157万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目57 |
2010年8月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファミリアーレ松蔭公園 | 1,471万円 〜 2,321万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目20 |
2009年1月（築16年） 地上13階 / 全38戸 |
| タワービレッジ | 1,419万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町539-1 |
2011年11月（築13年） 地上8階 / 全24戸 |
| アブニール広田 | 935万円 〜 2,398万円 | 愛知県名古屋市中川区広田町2丁目77 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルクレストベイレジデンス | 1,702万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目160 |
2009年11月（築15年） 地上10階 / 全59戸 |
| M118 | 1,309万円 〜 1,542万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目149 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全18戸 |
| エバグリーン | 1,566万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目5-2 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファーニッシュ太平通 | 731万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目78-2 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全40戸 |
| グランコート港西 | 1,705万円 〜 2,243万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目325 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全58戸 |
| 欅 | 921万円 〜 1,181万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目41 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランマノワール南陽 | 1,879万円 〜 3,155万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1605 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| ファミリアーレみなと5 | 1,799万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目395-2 |
2008年7月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| ネオコロネット | 1,745万円 〜 2,145万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-41 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| コロネット | 869万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-39 |
2008年10月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| EXCELLENCE | 916万円 〜 1,204万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-38 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全37戸 |
| シティコーポ荒子弐番館 | 3,224万円 〜 4,211万円 | 愛知県名古屋市中川区小城町1丁目1-1 |
2009年5月（築15年） 地上10階 / 全139戸 |
| シティハウス高畑 | 2,332万円 〜 2,909万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目178 |
2009年9月（築15年） 地上15階 / 全1戸 |
| メイツ熱田八番リーフテラスS棟 | 2,383万円 〜 3,072万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-9 |
2011年1月（築14年） 地上9階 / 全35戸 |
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