この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市港区当知3丁目3206
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,837 万円 68.34m²の部屋
〜2,614 万円 82.72m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,837万円 68.34m²の部屋 27万円 / m²
〜2,614万円 82.72m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区当知)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市港区当知 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,243万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,131万円 | 95.0％ |
| 築25年(8年後) | 1,941万円 | 86.5％ |
| 築30年(13年後) | 1,751万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,837万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,745万円 | 95.0％ |
| 8年後 (築25年) | 1,589万円 | 86.5％ |
| 13年後 (築30年) | 1,433万円 | 78.0％ |
このマンションと、名古屋市港区当知の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,837万円 (68.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ当知が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,898万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,998万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,098万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 2,180万円 | 73.53m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月 |
| 2,280万円 | 73.53m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 1,880万円 | 73.53m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,180万円 | 73.53m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2,259万円 | 73.53m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,289万円 | 73.53m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,990万円 | 73.53m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 1,590万円 | 68.34m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 2,122万円 | 82.72m² | 4LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,837万円 |
| 買取 | 1,102万円 〜 1,469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.32万円 68.34m²の部屋
〜8.79万円 82.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミリアーレ当知周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市港区当知にあるファミリアーレ当知は、RC構造・地上9階建てのマンションです。最寄駅は名古屋競馬場前駅で、名古屋臨海高速あおなみ線を利用することができます。なお、同マンションの竣工は2008年2月となっています。また、近辺に飲食店などの商業施設があるほか、金融施設や教育施設も複数見られます。
| マンション名称 | ファミリアーレ当知 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3206 |
| 交通 |
|
【外観】物件の外観。国道23号線にアクセスしやすく、車での移動に便利です。駅からの道のりはフラット。エントランスにオートロックと宅配ボックス有り。ペットの飼育が可能です。
【エントランス】オートロック機能で防犯面も安心
【駐車場】敷地内駐車場に空きがございます（R4.9月現在）
【周辺】『当知小学校』は、地下鉄あおなみ線「港北」駅から西へ徒歩27分、「港区当知3丁目」にある公立の小学校です。
【周辺】『当知中学校』は、名古屋臨海高速鉄道あおなみ線「港北」駅から西へ徒歩約19分、『港区当知1丁目』にある中学校です。
【周辺】『小碓幼稚園』は、名古屋臨海高速鉄道あおなみ線「港北」駅から西方向へ徒歩約18分、「港区小碓3丁目」にある幼稚園。
【周辺】営業時間：9:30~20:00駐車場：有(92台)
【周辺】営業時間：9:30~20:00概要：『アミカ港当知店』は、あおなみ線「名古屋競馬場」駅から西方向へ徒歩約18分、「港区小碓」にあるスーパーです。
【周辺】『当知中央公園』は、あおなみ線『名古屋競馬場前』駅より西方向へ徒歩約20分、『港区当知1丁目』にある公園。東側に『当知中学校』、南側にショッピングモール『PORT WALK』があります。
【周辺】『港プール』は、あおなみ線『名古屋競馬場前』駅から西方向へ徒歩20分、『港区当知1丁目』にある名古屋市営の屋外プール。
【周辺】『小碓中央公園』は、あおなみ線『名古屋競馬場前』駅より西方向へ徒歩20分、『港区小碓4丁目』にある公園。植栽の多い緑豊かな公園で、園内は芝生広場・遊具広場・児童球技場に分かれています。
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プルミエコート | 737万円 〜 868万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3405 |
2008年6月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| ASONE | 1,041万円 〜 1,277万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1313 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| フェリーチェ | 936万円 〜 1,130万円 | 愛知県名古屋市港区明正1丁目2-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ東起 | 1,975万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目146-1 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全46戸 |
| ビアンコ・ロッソ | 1,636万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目2306 |
2009年12月（築15年） 地上6階 / 全17戸 |
| カサ・フェリス中柳 | 1,103万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目502 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全16戸 |
| ヤマトマンション松蔭2 | 542万円 〜 646万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭7丁目4-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| フィルリッチ | 934万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目556 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヤマトマンション東起 | 565万円 〜 676万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町2丁目33-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ松蔭公園 | 1,471万円 〜 2,321万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目20 |
2009年1月（築16年） 地上13階 / 全38戸 |
| プレシャスコート | 1,596万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通3丁目3-1 |
2006年6月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランマノワール南陽 | 1,879万円 〜 3,155万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1605 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| アフロディーテ | 1,679万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町11-1 |
2007年12月（築17年） 地上7階 / 全16戸 |
| グランコート荒子川公園2 | 1,689万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町186 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全70戸 |
| ファミリアーレ正保南 | 1,819万円 〜 2,103万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目11-3 |
2006年8月（築18年） 地上12階 / 全1戸 |
| アルバーダ | 1,374万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市港区高木町5丁目4-1 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| ファミリアーレ正保 | 1,713万円 〜 1,980万円 | 愛知県名古屋市港区正保町3丁目83-1 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フローレス・コート | 1,101万円 〜 2,944万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目1202 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランコート荒子川公園3 | 2,104万円 〜 2,830万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町2丁目36-2 |
2010年1月（築15年） 地上9階 / 全51戸 |
| グレンパークナカジマ | 965万円 〜 1,244万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目37 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全98戸 |
| オーシャンUO | 1,810万円 〜 2,691万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目904 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全14戸 |
| ロイヤルクレストベイレジデンス | 1,702万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目160 |
2009年11月（築15年） 地上10階 / 全59戸 |
| アブニール広田 | 935万円 〜 2,398万円 | 愛知県名古屋市中川区広田町2丁目77 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| SKBUILDING2 | 1,189万円 〜 1,422万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目13-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| ファミリアーレ荒子川公園 | 1,781万円 〜 2,449万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目9 |
2009年1月（築16年） 地上14階 / 全54戸 |
| ユニーブル伏屋南 | 2,008万円 〜 2,683万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目507 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| ComfortSquare | 1,199万円 〜 1,441万円 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目2302 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| レジデンス港西 | 1,576万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目2008 |
2006年7月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポートタウンドルフィン | 747万円 〜 855万円 | 愛知県名古屋市港区砂美町179 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全42戸 |
| ファミリアーレみなと3 | 1,617万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目292-1 |
2006年7月（築18年） 地上11階 / 全61戸 |
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