ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市港区ユーハウス東海通

ユーハウス東海通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,748万円 68.42m²の部屋

2,744万円 82.46m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-24
交通
  • 名古屋市営名港線 / 東海通駅 徒歩14分

ユーハウス東海通

外観

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ユーハウス東海通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユーハウス東海通の売却に強い不動産会社 4社

ユーハウス東海通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユーハウス東海通から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
7.7
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
14.2
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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ユーハウス東海通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,748万円 68.42m²の部屋 26万円 / m²

2,744万円 82.46m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区新船町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市港区新船町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 1,837万円 100%
築25年(3年後) 1,737万円 94.6%
築30年(8年後) 1,568万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,748万円 100%
3年後 (築25年) 1,653万円 94.6%
8年後 (築30年) 1,492万円 85.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区新船町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,748万円 (68.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス東海通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 68.80m² 3LDK / 1階 2021年11月〜2021年12月
1,880万円 68.42m² 3LDK / 8階 2021年10月〜2021年11月
2,180万円 82.46m² 4LDK / 9階 2021年5月〜2021年6月
1,999万円 68.42m² 3LDK / 10階 2020年12月
1,980万円 79.57m² 4LDK / 8階 2020年7月〜2020年10月
2,490万円 82.46m² 3LDK / 10階 2020年9月〜2020年10月
2,580万円 82.46m² 3LDK / 10階 2020年1月〜2020年8月
2,530万円 82.46m² 4LDK / 7階 2020年3月〜2020年6月
2,580万円 82.46m² 4LDK / 7階 2019年10月〜2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,748万円
買取 1,049万円 〜 1,399万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユーハウス東海通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.98万円 68.42m²の部屋

11.12万円 82.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ユーハウス東海通周辺の中古マンション価格推移情報

ユーハウス東海通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 7.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.83% 、 2年前→1年前:4.39% 、 1年前→今年:-0.58%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ユーハウス東海通
所在地 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-24
交通
  • 名古屋市営名港線 / 東海通駅 徒歩14分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】宅配ボックス

    【エントランス】宅配ボックス

  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

築年月(築年数) 2003年1月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 87戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 太平工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ユーハウス東海通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カルティア東海通2 1,871万円 〜 2,724万円 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目11-1 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全26戸
リヴィエール東海通 1,016万円 〜 1,641万円 愛知県名古屋市港区東海通5丁目21 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全17戸
宝マンション東海通第5 2,007万円 〜 2,912万円 愛知県名古屋市港区南十一番町5丁目1-12 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全42戸
341九番町 1,278万円 〜 3,337万円 愛知県名古屋市港区九番町3丁目41-3 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全8戸
エトワール 708万円 〜 867万円 愛知県名古屋市中川区十番町5丁目1-10 2002年6月(築22年)
地上6階 / 全34戸
ライオンズガーデン六番参番館 2,310万円 〜 2,692万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-25 2003年8月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン六番五番館 2,479万円 〜 3,633万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-43 2003年8月(築21年)
地上15階 / 全61戸
カルティア東海通 2,654万円 〜 3,468万円 愛知県名古屋市港区七番町4丁目14-2 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全35戸
DORFJUBAN 715万円 〜 858万円 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目17 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全16戸
ライオンズガーデン六番壱番館 2,433万円 〜 2,835万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-21 2001年8月(築23年)
地上7階 / 全33戸
ユーハウス昭和橋公園 1,941万円 〜 2,262万円 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目17 2003年4月(築21年)
地上7階 / 全21戸
ライオンズガーデン六番弐番館 2,235万円 〜 2,962万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-47 2001年8月(築23年)
地上14階 / 全51戸
メイツ六番町ウエストステージ 2,272万円 〜 3,172万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目7-2 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全39戸
六番町シティハウスフローラルコート 2,211万円 〜 2,880万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目9-2 2001年6月(築23年)
地上8階 / 全29戸
グランコート昭和橋 1,946万円 〜 2,507万円 愛知県名古屋市中川区昭和橋通3丁目14 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全32戸
メイツ六番町アクトタワー 2,776万円 〜 3,781万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目3-16 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全41戸
ベイシティ桔梗5 841万円 〜 1,914万円 愛知県名古屋市港区本宮新町59 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全12戸
アムール正保 1,298万円 〜 1,525万円 愛知県名古屋市港区正保町3丁目54 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全11戸
ファミールいろは公園 1,612万円 〜 2,222万円 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目64 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全85戸
クレステージ・エール六番 2,537万円 〜 4,218万円 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目7-31 2004年11月(築20年)
地上13階 / 全35戸
ライオンズマンション港栄 2,108万円 〜 2,927万円 愛知県名古屋市港区港栄2丁目1-3 2002年9月(築22年)
地上15階 / 全63戸
セレニティ 1,774万円 〜 2,089万円 愛知県名古屋市中川区太平通7丁目4 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全10戸
アスティオス港楽 594万円 〜 735万円 愛知県名古屋市港区港楽2丁目11-18 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全24戸
サンフラワー港明 1,252万円 〜 1,611万円 愛知県名古屋市港区港明1丁目3-3 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全7戸
グレーシャス 1,211万円 〜 1,575万円 愛知県名古屋市港区土古町4丁目25 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ユーハウス第2正徳 1,811万円 〜 2,101万円 愛知県名古屋市港区正徳町4丁目59 2001年6月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
クレアールメゾン大山 1,547万円 〜 1,856万円 愛知県名古屋市中川区大山町43 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
クレステージ築地口 1,642万円 〜 2,987万円 愛知県名古屋市港区いろは町4丁目8-1 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全59戸
宝マンション太平通 1,746万円 〜 2,279万円 愛知県名古屋市中川区葉池町1丁目3 2002年7月(築22年)
地上8階 / 全47戸
スペランツァ砂美 1,127万円 〜 1,917万円 愛知県名古屋市港区砂美町180-2 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全17戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユーハウス東海通の売り時ですか?
ユーハウス東海通がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で7.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.83%、2年前→1年前:4.39%、1年前→今年:-0.58%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日