愛知県名古屋市港区入場1丁目2709
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,363 万円 58.51m²の部屋
〜1,771 万円 58.51m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】
4/12
【周辺】【スーパー】エクボフィール入場店まで696ｍ
5/12
【周辺】【スーパー】ピアゴ ラ フーズコア正保店まで1082ｍ
6/12
【周辺】【スーパー】（株）ナフコ不二屋 当知店まで793ｍ
7/12
【周辺】【ショッピングセンター】アピタ港店まで814ｍ
8/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン小碓4丁目店まで743ｍ
9/12
【周辺】【ドラッグストア】スギヤマ薬品ドラッグスギヤマ入場店まで294ｍ
10/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート港明正一丁目店まで964ｍ
11/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 名古屋正保町8丁目店まで947ｍ
12/12グランシャリオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランシャリオの売却に役立つ情報をチェック！
グランシャリオの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
58.51m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 東海通店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
58.51m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 東海通店 | ||||||
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1,363万円 （23万円 / m²） 58.51m²の部屋
〜1,771万円 （30万円 / m²） 58.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.51m²の部屋の場合 | 58.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,363万円 | 1,771万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万5,790円 | 65万430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万5,790円 | 69万430円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,307万1,489円 | 1,701万4,544円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市港区入場)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,368万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,321万円 | 96.5％ |
| 築30年(7年後) | 1,199万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,363万円 |
| 2年後(築25年) | 96.5％ | 1,316万円 |
| 7年後(築30年) | 87.6％ | 1,195万円 |
このマンションと、名古屋市港区入場の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,363万円 (58.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 23万円 / m² |
グランシャリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 0.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.51%、 2年前→1年前：0.23%、 1年前→今年：-0.48% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,363万円 |
| 買取 | 818万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.98万円 / 月 58.51m²の部屋
〜
7.69万円 / 月 58.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ当知東 | 1,789万円 〜 2,545万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1514 |
2005年2月（築22年） 地上15階 / 全57戸 |
| コンフォート幸 | 588万円 〜 763万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目34 |
2002年5月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| サニー・スポット | 1,416万円 〜 1,750万円 | 愛知県名古屋市港区当知2丁目403 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| センチュリーパーク小碓 | 713万円 〜 897万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目27-2 |
2003年1月（築24年） 地上8階 / 全26戸 |
| I・SQuare | 1,380万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目31-1 |
2003年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドール荒子川公園 | 902万円 〜 1,045万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町5丁目32 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ラシュラント | 1,344万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町15 |
2004年1月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アークステージ2 | 1,253万円 〜 4,304万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目607 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全36戸 |
| ベルラフィネ | 1,502万円 〜 1,756万円 | 愛知県名古屋市港区高木町2丁目31 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| アムール | 1,164万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目15 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベイシティ桔梗5 | 764万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町59 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランコート荒子川公園 | 1,877万円 〜 2,418万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町68 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| クレセント松蔭 | 443万円 〜 549万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目19 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドルチェ上川田 | 933万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1101 |
2003年7月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| ピーチプレイス | 1,079万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町6丁目24 |
2003年5月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| シュテルン中柳 | 591万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目78 |
2004年5月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| クラーレ錦 | 1,107万円 〜 1,542万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目20-1 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナスイースト | 1,123万円 〜 1,395万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目108 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルフォード | 576万円 〜 707万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目132 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オレンジヒルズ | 1,490万円 〜 1,980万円 | 愛知県名古屋市中川区広田町3丁目11 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| アブニール草平 | 818万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市中川区草平町2丁目51 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヤマトマンション中島新町 | 600万円 〜 783万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町1丁目611 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランコート昭和橋 | 1,964万円 〜 2,668万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通3丁目14 |
2003年3月（築24年） 地上11階 / 全32戸 |
| パークロイヤル南荒子 | 1,688万円 〜 2,218万円 | 愛知県名古屋市中川区大塩町3丁目63 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファミリアーレみなと2 | 1,588万円 〜 2,101万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目87 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全40戸 |
| スペランツァ砂美 | 1,010万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市港区砂美町180-2 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全17戸 |
| グランドレジデンス港シティー | 1,921万円 〜 2,500万円 | 愛知県名古屋市港区築盛町36 |
2005年11月（築21年） 地上8階 / 全54戸 |
| ヤマトマンション平戸 | 814万円 〜 1,070万円 | 愛知県名古屋市中川区平戸町2丁目1-5 |
2004年2月（築23年） 地上6階 / 全48戸 |
| ユーハウス東海通 | 1,885万円 〜 3,126万円 | 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-24 |
2003年1月（築24年） 地上11階 / 全87戸 |
| グランスイート高畑 | 1,415万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市中川区的場町3丁目51 |
2005年11月（築21年） 地上7階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシャリオ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区入場1丁目2709
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/12
2LDK 1階
2/12
2LDK 2階
3/12
2LDK 2階
4/12
2LDK 2階
5/12
2LDK 3階
6/12
2LDK 3階
7/12
2LDK 3階
8/12
2LDK 3階
9/12
2LDK 4階
10/12
2LDK 4階
11/12
2LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2003年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月16日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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