千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,314 万円 72m²の部屋
〜3,632 万円 85.32m²の部屋
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4/4ルネ・アッタ鎌ケ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネ・アッタ鎌ケ谷の売却に役立つ情報をチェック！
ルネ・アッタ鎌ケ谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 2,880万円 |
75.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,314万円 （32万円 / m²） 72m²の部屋
〜3,632万円 （43万円 / m²） 85.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(鎌ケ谷市くぬぎ山)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,511万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,472万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 2,270万円 | 90.4％ |
| 築30年(11年後) | 2,068万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,314万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 2,278万円 |
| 6年後(築25年) | 90.4％ | 2,092万円 |
| 11年後(築30年) | 82.4％ | 1,905万円 |
このマンションと、鎌ケ谷市くぬぎ山の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,314万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 36万円 / m² |
ルネ・アッタ鎌ケ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で -0.64%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.31%、 2年前→1年前：2.26%、 1年前→今年：-5.03% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ・アッタ鎌ケ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,280万円 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年9月 |
| 2,480万円 | 85.32m² | 4LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 2,280万円 | 75.60m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,380万円 | 72.43m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,480万円 | 85.32m² | 4LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,980万円 | 85.32m² | 4LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 2,230万円 | 85.32m² | 4LDK / 11階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 2,330万円 | 85.32m² | 4LDK / 11階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,314万円 |
| 買取 | 1,388万円 〜 1,851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.28万円 / 月 72m²の部屋
〜
13.31万円 / 月 85.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ・アッタ鎌ケ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ・アッタ鎌ケ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 85.32m² | 4LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 85.32m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メディア | 800万円 〜 2,096万円 | 千葉県松戸市松飛台335-1 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロータリーパレスくぬぎ山 | 2,134万円 〜 3,388万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14-9 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全116戸 |
| ヴェルヴィ松飛台 | 953万円 〜 1,528万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コニファーコート松飛台 | 1,945万円 〜 3,209万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10 |
2006年5月（築20年） 地上7階 / 全51戸 |
| サンマンションアトレ松戸五香 | 2,180万円 〜 2,740万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目7-1 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイエアクロスシティ | 1,760万円 〜 2,920万円 | 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目14-3 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全186戸 |
| サンクレイドル松戸プリンシア | 1,879万円 〜 2,317万円 | 千葉県松戸市五香8丁目47-1 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| アンビシャス東松戸ゆいの花公園 | 2,907万円 〜 4,472万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目13-10 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全43戸 |
| ハイエストクレディア | 1,929万円 〜 2,388万円 | 千葉県松戸市五香7丁目44-5 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデュール東松戸 | 3,099万円 〜 3,817万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目12-3 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
| アイグランツ東松戸 | 1,047万円 〜 1,298万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目11-1 |
2008年10月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| CASAGRAN松戸 | 2,251万円 〜 2,975万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目6-3 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全48戸 |
| デュオステーション東松戸1番館 | 2,935万円 〜 4,856万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目12-1 |
2007年4月（築19年） 地上8階 / 全70戸 |
| レジディア東松戸 | 3,112万円 〜 4,987万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目6-1 |
2007年4月（築19年） 地上7階 / 全44戸 |
| グリーンゲートシティ | 2,117万円 〜 3,601万円 | 千葉県松戸市常盤平双葉町20-3 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全211戸 |
| ダイアパレス常盤平3 | 2,001万円 〜 3,526万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-1 |
2005年9月（築21年） 地上7階 / 全85戸 |
| レクセルマンション常盤平さくら通り | 2,453万円 〜 3,253万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目3-12 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全71戸 |
| ダイアパレス常盤平ヒルズ | 1,915万円 〜 3,801万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-3 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全60戸 |
| グランマークス東松戸 | 3,070万円 〜 4,665万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全310戸 |
| グーディッシュ松戸八柱 | 1,693万円 〜 3,271万円 | 千葉県松戸市河原塚248-1 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全85戸 |
| ヴェリーニ東松戸 | 1,142万円 〜 1,384万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目3-9 |
2005年7月（築21年） 地上8階 / 全30戸 |
| ミオカステーロ常盤平 | 2,036万円 〜 2,991万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目8-4 |
2005年10月（築21年） 地上8階 / 全38戸 |
| プリイェールファースト | 1,020万円 〜 1,240万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目2-21 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| コニファーコート東松戸 | 1,714万円 〜 3,425万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目16-1 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全39戸 |
| モードヴィスタ常盤平 | 2,059万円 〜 2,973万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目28-1 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全81戸 |
| アルフレンテ | 2,640万円 〜 4,545万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目2-1 |
2007年2月（築19年） 地上16階 / 全 - 戸 |
| ラグジュアリーガーデン東松戸 | 819万円 〜 1,390万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目5-7 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全134戸 |
| エクセレント八柱アネックス | 2,376万円 〜 2,860万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目113 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| 新鎌ヒルズ | 1,855万円 〜 2,705万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17-2 |
2008年8月（築18年） 地上8階 / 全30戸 |
| メゾン・ヴェール | 1,192万円 〜 2,462万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目11-8 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ新鎌ヶ谷アクシオ | 2,683万円 〜 4,546万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷3丁目15-36 |
2005年10月（築21年） 地上11階 / 全118戸 |
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マンション買取の4つのポイント
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山を所在地とする「ルネ・アッタ鎌ケ谷」は、2007年1月に竣工を迎えています。同マンションは地上12階の高さを有しており、耐震性・耐火性に優れたRC構造を採り入れています。また、最寄駅にあたる新京成電鉄・くぬぎ山駅へは歩いて約9分、近接する北総鉄道・大町駅へは歩いて約12分の距離になります。
| マンション名称 | ルネ・アッタ鎌ケ谷 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/7
4LDK 6階
2/7
4LDK 6階
3/7
4LDK 8階
4/7
4LDK 9階
5/7
3LDK 11階
6/7
3LDK 11階
7/7| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月23日]
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