ホームズマンション売却プライスマップ千葉県松戸市ラグジュアリーガーデン東松戸

ラグジュアリーガーデン東松戸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市東松戸3丁目5-7

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

762 万円 16.38m²の部屋

1,306 万円 23.49m²の部屋

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ラグジュアリーガーデン東松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラグジュアリーガーデン東松戸の売却に強い不動産会社 9社

ラグジュアリーガーデン東松戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラグジュアリーガーデン東松戸から近い順に表示しています

株式会社チームニッコークリエイティブ
物件から
0.4
  • 千葉県松戸市東松戸4丁目9−5
  • JR武蔵野線 東松戸駅 徒歩7分
  • 北総鉄道 東松戸駅 徒歩7分

一人一人のお客様に真摯に丁寧に対応します

お客様一人一人の声に丁寧に耳を傾け、長い時間をかけて真摯にご対応させて頂きます。売主様のご意向を第一とし、3か月〜6か月で売れることを目標とした誠実な価格のご提示と、的確なオリジナル販売戦略をご提案いたします。2022年設立10年を迎え、今後も地域のお客様に愛されるお店を目指して参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 昇久
  • 免許番号千葉県知事免許(03)第016442号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.6
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
6.4
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
株式会社TSUKUBITO
物件から
7.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
プラス不動産株式会社
物件から
10.5
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TwinCompany
物件から
17.2
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
17.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社デコラ
物件から
26.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラグジュアリーガーデン東松戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

ラグジュアリーガーデン東松戸8階1,290万円

売出し中

価格1,290万円

20.46m² 1K
10階

ラグジュアリーガーデン東松戸10階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.9万円

20.46m² 1K 西
8階

ラグジュアリーガーデン東松戸8階5.4万円

賃貸募集中

賃料5.4万円

20.46m² ワンルーム

ラグジュアリーガーデン東松戸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

762万円 16.38m²の部屋 46万円 / m²

1,306万円 23.49m²の部屋 56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市東松戸 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 993万円 100%
築20年(3年後) 963万円 96.9%
築25年(8年後) 912万円 91.8%
築30年(13年後) 861万円 86.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 762万円 100%
3年後 (築20年) 738万円 96.9%
8年後 (築25年) 699万円 91.8%
13年後 (築30年) 660万円 86.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市東松戸の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

762万円 (16.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(32件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラグジュアリーガーデン東松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,256万円 22.00m² 1K / 12階 2023年2月〜2023年4月
1,230万円 23.00m² 1R / 8階 2022年12月〜2023年2月
1,266万円 22.00m² - / 12階 2022年11月〜2023年1月
1,100万円 19.00m² 1K / 5階 2022年12月〜2023年1月
1,150万円 19.00m² 1K / 5階 2022年10月〜2022年11月
1,250万円 23.00m² 1R / 8階 2022年11月
1,299万円 23.00m² 1R / 8階 2022年9月〜2022年10月
1,230万円 23.00m² 1K / 11階 2022年5月〜2022年6月
999万円 21.70m² 1R / 4階 2021年10月
1,040万円 22.20m² 1K / 3階 2021年4月〜2021年6月
1,090万円 22.20m² 1R / 8階 2021年3月〜2021年4月
1,040万円 21.70m² 1K / 7階 2021年4月
1,090万円 21.70m² 1K / 7階 2021年3月
1,360万円 23.49m² 1K / 4階 2020年11月〜2021年1月
1,090万円 20.46m² 1R / 10階 2020年5月〜2020年8月
810万円 16.38m² 1R / 2階 2019年12月〜2020年1月
1,030万円 21.70m² 1K / 13階 2019年11月〜2019年12月
1,080万円 21.70m² 1K / 13階 2019年8月〜2019年10月
880万円 16.38m² 1R / 3階 2018年11月〜2019年5月
980万円 21.70m² 1K / 6階 2017年12月〜2018年3月
1,040万円 22.20m² 1K / 6階 2018年1月〜2018年3月
990万円 21.70m² 1K / 6階 2017年4月〜2017年6月
1,040万円 21.70m² 1K / 2階 2017年1月〜2017年2月
940万円 23.49m² 1K / 5階 2016年12月〜2017年1月
1,090万円 16.62m² 1R / 6階 2016年8月〜2016年11月
1,040万円 21.70m² 1K / 2階 2016年9月〜2016年10月
950万円 21.70m² 1R / 6階 2016年7月〜2016年9月
980万円 21.70m² 1K / 2階 2016年8月〜2016年9月
980万円 21.70m² 1K / 2階 2016年4月〜2016年5月
1,060万円 21.70m² 1R / 6階 2015年12月
1,140万円 16.62m² 1R / 6階 2015年8月〜2015年11月
880万円 22.20m² 1R / 4階 2013年12月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 762万円
買取 457万円 〜 609万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラグジュアリーガーデン東松戸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.42万円 16.38m²の部屋

7.39万円 23.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラグジュアリーガーデン東松戸周辺の中古マンション価格推移情報

ラグジュアリーガーデン東松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.59% 、 2年前→1年前:5.97% 、 1年前→今年:1.74%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ラグジュアリーガーデン東松戸の建物、周辺について

ラグジュアリーガーデン東松戸は、地上14階建てのマンションで、完工したのは2007年9月のことでした。耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されており、その所在地は千葉県松戸市東松戸です。周辺の交通に関しては、JR武蔵野線や北総鉄道など複数の路線が発着する東松戸駅が最寄駅に該当し、歩いて3分の距離にあります。

マンション名称 ラグジュアリーガーデン東松戸
所在地 千葉県松戸市東松戸3丁目5-7
交通
  • JR武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩4分
  • 北総鉄道 / 東松戸駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】東松戸駅(JR 武蔵野線)まで305m、東松戸駅(JR武蔵野線、北総線)

    【周辺】東松戸駅(JR 武蔵野線)まで305m、東松戸駅(JR武蔵野線、北総線)

  • 【周辺】松戸市立東松戸小学校まで1906m、松戸市立東松戸小学校

    【周辺】松戸市立東松戸小学校まで1906m、松戸市立東松戸小学校

  • 【周辺】松戸市立河原塚中学校まで635m、松戸市立河原塚中学校

    【周辺】松戸市立河原塚中学校まで635m、松戸市立河原塚中学校

  • 【周辺】高塚幼稚園まで1728m

    【周辺】高塚幼稚園まで1728m

  • 【周辺】ベルクス東松戸店まで231m

    【周辺】ベルクス東松戸店まで231m

  • 【周辺】ドラッグセイムス稔台店まで1651m

    【周辺】ドラッグセイムス稔台店まで1651m

築年月(築年数) 2007年9月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 134戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 兼六建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]

ラグジュアリーガーデン東松戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルフレンテ 2,925万円 〜 3,434万円 千葉県松戸市東松戸3丁目2-1 2007年2月(築18年)
地上16階 / 全 - 戸
グランマークス東松戸 3,070万円 〜 4,713万円 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全310戸
スラジュマン 2,016万円 〜 4,035万円 千葉県松戸市東松戸2丁目3-5 2009年9月(築15年)
地上7階 / 全13戸
プリイェールファースト 919万円 〜 1,131万円 千葉県松戸市東松戸2丁目2-21 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全35戸
コニファーコート東松戸 1,653万円 〜 3,345万円 千葉県松戸市東松戸2丁目16-1 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全39戸
クリオ東松戸 2,963万円 〜 3,560万円 千葉県松戸市東松戸2丁目2-15 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全33戸
デュオステーション東松戸1番館 2,755万円 〜 4,608万円 千葉県松戸市東松戸1丁目12-1 2007年4月(築18年)
地上8階 / 全70戸
レジディア東松戸 2,660万円 〜 4,366万円 千葉県松戸市東松戸2丁目6-1 2007年4月(築18年)
地上7階 / 全44戸
グランデュール東松戸 3,025万円 〜 3,726万円 千葉県松戸市東松戸1丁目12-3 2006年11月(築18年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズ東松戸エアリーヒルズ 2,502万円 〜 4,255万円 千葉県松戸市東松戸3丁目13-1 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全58戸
アンビシャス東松戸ゆいの花公園 2,833万円 〜 3,652万円 千葉県松戸市東松戸1丁目13-10 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全43戸
アイグランツ東松戸 935万円 〜 1,174万円 千葉県松戸市東松戸2丁目11-1 2008年10月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル東松戸 3,015万円 〜 3,908万円 千葉県松戸市秋山3丁目16-6 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全31戸
グーディッシュ松戸八柱 1,537万円 〜 2,992万円 千葉県松戸市河原塚248-1 2007年7月(築17年)
地上8階 / 全85戸
ヴィスタスクエア秋山 2,753万円 〜 3,658万円 千葉県松戸市秋山1丁目1-1 2005年11月(築19年)
地上15階 / 全59戸
ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント 3,014万円 〜 4,387万円 千葉県松戸市秋山1丁目10-1 2007年4月(築18年)
地上10階 / 全37戸
コニファーコート松飛台 2,160万円 〜 3,180万円 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10 2006年5月(築18年)
地上7階 / 全50戸
ベリスタ秋山駅前 2,887万円 〜 4,447万円 千葉県松戸市秋山1丁目9-12 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全100戸
ヴェルヴィ松飛台 960万円 〜 1,383万円 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
INSURANCEBLDG.11 2,337万円 〜 3,388万円 千葉県松戸市稔台5丁目3-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
シオン秋山 2,072万円 〜 3,917万円 千葉県松戸市秋山274-7 2005年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
フレール3 2,183万円 〜 2,625万円 千葉県松戸市稔台1丁目25-20 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全20戸
グリーンヒル松戸 1,017万円 〜 3,052万円 千葉県松戸市日暮5丁目193 2009年7月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
カーザ日暮 1,599万円 〜 1,964万円 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィズ松戸きらめきの森 1,962万円 〜 4,019万円 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 2008年1月(築17年)
地上16階 / 全231戸
モアグランデ八柱 2,700万円 〜 1億 138万円 千葉県松戸市日暮1丁目17-5 2006年10月(築18年)
地上11階 / 全24戸
WinExcellence4 1,015万円 〜 1,374万円 千葉県松戸市日暮2丁目6-3 2008年11月(築16年)
地上9階 / 全48戸
アルクレール 2,282万円 〜 3,138万円 千葉県松戸市稔台7丁目7-20 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
フォーシーズンズ八柱 1,119万円 〜 1,576万円 千葉県松戸市日暮2丁目5-18 2005年10月(築19年)
地上10階 / 全63戸
レジデンスみのり台 1,734万円 〜 2,767万円 千葉県松戸市松戸新田571-20 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全48戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラグジュアリーガーデン東松戸の売り時ですか?
ラグジュアリーガーデン東松戸がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で20.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.59%、2年前→1年前:5.97%、1年前→今年:1.74%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日