この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,179 万円 69.18m²の部屋
〜3,394 万円 81.59m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,179万円 69.18m²の部屋 31万円 / m²
〜3,394万円 81.59m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌ケ谷市くぬぎ山)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鎌ケ谷市くぬぎ山 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,328万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,224万円 | 95.5% |
築25年(8年後) | 2,048万円 | 88.0% |
築30年(13年後) | 1,872万円 | 80.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,179万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,082万円 | 95.5% |
8年後 (築25年) | 1,917万円 | 88.0% |
13年後 (築30年) | 1,752万円 | 80.4% |
このマンションと、鎌ケ谷市くぬぎ山の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,179万円 (69.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーパレスくぬぎ山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,790万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月 |
2,690万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月 |
2,790万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月 |
3,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月 |
3,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月 |
2,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
3,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月 |
3,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月 |
2,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年4月 |
2,490万円 | 69.18m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2,590万円 | 69.18m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,990万円 | 74.10m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,898万円 | 73.47m² | 3LDK / 13階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,988万円 | 73.47m² | 3LDK / 13階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,099万円 | 81.59m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,199万円 | 81.59m² | 4LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,299万円 | 81.59m² | 4LDK / 9階 | 2019年2月 |
2,399万円 | 81.59m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月 |
2,480万円 | 81.59m² | 4LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,180万円 | 81.59m² | 4LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,280万円 | 69.18m² | 3LDK / 11階 | 2017年11月〜2018年7月 |
2,380万円 | 81.59m² | 4LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,850万円 | 78.01m² | 4LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
2,280万円 | 81.59m² | 3LDK / 11階 | 2014年6月〜2014年8月 |
2,080万円 | 81.59m² | 3LDK / 10階 | 2014年1月 |
2,190万円 | 84.78m² | 4LDK / 13階 | 2013年11月〜2013年12月 |
1,650万円 | 73.47m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,780万円 | 74.13m² | 3LDK / 14階 | 2013年7月〜2013年9月 |
2,190万円 | 84.78m² | 4LDK / 13階 | 2013年6月〜2013年7月 |
1,720万円 | 73.47m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年6月 |
1,590万円 | 69.18m² | 3LDK / 8階 | 2012年10月〜2013年5月 |
1,890万円 | 74.10m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年2月 |
1,880万円 | 74.13m² | 3LDK / 15階 | 2012年10月〜2013年1月 |
2,290万円 | 84.78m² | 4LDK / 15階 | 2012年12月〜2013年1月 |
1,890万円 | 74.10m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年12月 |
2,000万円 | 78.01m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年5月 |
2,100万円 | 73.47m² | 3LDK / 15階 | 2011年11月〜2012年3月 |
2,230万円 | 71.29m² | 3LDK / 11階 | 2011年7月〜2011年9月 |
2,100万円 | 69.18m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年5月 |
2,130万円 | 69.18m² | 3LDK / 13階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,179万円 |
買取 | 1,308万円 〜 1,743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.39万円 69.18m²の部屋
〜12.67万円 81.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロータリーパレスくぬぎ山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.66% 、 2年前→1年前:3.70% 、 1年前→今年:-0.15% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
鎌ケ谷市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロータリーパレスくぬぎ山は、千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山を所在地とする2007年8月竣工のマンションです。地上15階建てのマンションで、構造については耐震性・耐火性を重視したRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。アクセス面では、最寄駅に挙げられる新京成電鉄・くぬぎ山駅から徒歩でおよそ8分の距離となっています。
マンション名称 | ロータリーパレスくぬぎ山 |
---|---|
所在地 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】やまぶき公園 1575m
築年月(築年数) | 2007年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 116戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネ・アッタ鎌ケ谷 | 2,460万円 〜 3,556万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全92戸 |
サンマンションアトレ松戸五香 | 2,091万円 〜 2,593万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目7-1 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルヴィ松飛台 | 960万円 〜 1,383万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コニファーコート松飛台 | 2,160万円 〜 3,180万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10 |
2006年5月(築18年) 地上7階 / 全50戸 |
サンクレイドル松戸プリンシア | 1,903万円 〜 2,372万円 | 千葉県松戸市五香8丁目47-1 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
アイエアクロスシティ | 1,758万円 〜 2,772万円 | 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目14-3 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全186戸 |
ハイエストクレディア | 1,813万円 〜 2,216万円 | 千葉県松戸市五香7丁目44-5 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CASAGRAN松戸 | 2,145万円 〜 2,797万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目6-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全48戸 |
クレサージュ松戸六高台 | 1,710万円 〜 3,018万円 | 千葉県松戸市六高台3丁目35 |
2009年8月(築15年) 地上7階 / 全63戸 |
ダイアパレス常盤平3 | 1,647万円 〜 2,834万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-1 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全85戸 |
ダイアパレス常盤平ヒルズ | 1,850万円 〜 3,592万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全60戸 |
ミオカステーロ常盤平 | 2,000万円 〜 2,899万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目8-4 |
2005年10月(築19年) 地上8階 / 全38戸 |
サーパス常盤平公園通り | 2,591万円 〜 3,660万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目26-1 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全34戸 |
グリーンゲートシティ | 2,029万円 〜 3,385万円 | 千葉県松戸市常盤平双葉町20-3 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全211戸 |
モードヴィスタ常盤平 | 2,062万円 〜 2,922万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目28-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全81戸 |
アンビシャス東松戸ゆいの花公園 | 2,833万円 〜 3,652万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目13-10 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全43戸 |
グランデュール東松戸 | 3,025万円 〜 3,726万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目12-3 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全22戸 |
アイグランツ東松戸 | 935万円 〜 1,174万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目11-1 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルベーユ新鎌 | 2,005万円 〜 2,650万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-20 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリムローズ新鎌ヶ谷 | 1,687万円 〜 2,233万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-14 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
デュオステーション東松戸1番館 | 2,755万円 〜 4,608万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目12-1 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全70戸 |
レジディア東松戸 | 2,660万円 〜 4,367万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目6-1 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全44戸 |
新鎌ヒルズ | 1,851万円 〜 2,651万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17-2 |
2008年8月(築16年) 地上8階 / 全30戸 |
グランベル | 1,288万円 〜 1,753万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目11-30 |
2009年7月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グーディッシュ松戸八柱 | 1,537万円 〜 2,992万円 | 千葉県松戸市河原塚248-1 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全85戸 |
メゾン・ヴェール | 1,188万円 〜 2,417万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目11-8 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全28戸 |
アンビシャス松戸六高台 | 1,741万円 〜 2,325万円 | 千葉県松戸市六高台5丁目55-1 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全114戸 |
グランマークス東松戸 | 3,070万円 〜 4,713万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全310戸 |
クリオ東松戸 | 2,963万円 〜 3,560万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目2-15 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全33戸 |
プリイェールファースト | 919万円 〜 1,131万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目2-21 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全35戸 |
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