価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山5丁目7-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,726 万円 89.53m²の部屋
〜2,353 万円 94.57m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,726万円 89.53m²の部屋 19万円 / m²
〜2,353万円 94.57m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリスティーナくぬぎ山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 94.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,080万円 | 94.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 2,180万円 | 94.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,780万円 | 94.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 1,980万円 | 94.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 1,180万円 | 94.57m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 1,380万円 | 94.57m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 1,500万円 | 94.57m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,200万円 | 94.57m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,726万円 |
| 買取 | 1,036万円 〜 1,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.1万円 89.53m²の部屋
〜11.73万円 94.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リスティーナくぬぎ山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.66% 、 2年前→1年前：3.70% 、 1年前→今年：-0.15% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リスティーナくぬぎ山 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山5丁目7-30 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】総戸数40戸、5階建てのマンションです。2022年11月室内リフォーム済ですので、気持ちよく新生活をスタートできます。
【外観】【現地】4沿線乗り入れの「新鎌ケ谷」駅まで自転車で約10分(2400m)。ペットと一緒に暮らせるマンションです(細則有)。
【周辺】くぬぎ山駅(新京成線)まで1059m、新京成線くぬぎ山駅
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ鎌ヶ谷一号館 | 996万円 〜 1,407万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目2-40 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全43戸 |
| ワコーレ鎌ヶ谷二号館 | 1,332万円 〜 2,104万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目7-11 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全57戸 |
| メゾン・ド・アイ貳番館 | 851万円 〜 1,395万円 | 千葉県松戸市松飛台263-16 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
| エスポワール松戸元山2 | 1,602万円 〜 1,964万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目27-1 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ジョイフル松戸元山 | 658万円 〜 1,044万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目26-13 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンヴェール松戸六高台 | 880万円 〜 1,295万円 | 千葉県松戸市六高台2丁目46-3 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全40戸 |
| 松戸六高台プリンスハイツ | 1,165万円 〜 1,660万円 | 千葉県松戸市六高台1丁目96 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション松戸六高台 | 1,007万円 〜 2,656万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目22 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| シャルマンコーポ松戸五香 | 1,793万円 〜 2,604万円 | 千葉県松戸市五香2丁目1-7 |
1991年7月（築33年） 地上7階 / 全32戸 |
| 1000MANORHOMES六高台 | 869万円 〜 1,146万円 | 千葉県松戸市六高台4丁目199 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンモール・モリヤ | 1,384万円 〜 1,821万円 | 千葉県松戸市串崎南町26 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| ジョイフル五香 | 558万円 〜 674万円 | 千葉県松戸市五香西2丁目11-3 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| ソフィア・コート松戸 | 628万円 〜 1,224万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目20-9 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルウェーブ | 1,645万円 〜 2,097万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目26-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス六高台 | 1,347万円 〜 1,968万円 | 千葉県松戸市六高台6丁目7 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| シャルマンコーポ松戸六高台 | 1,434万円 〜 1,996万円 | 千葉県松戸市六高台5丁目78 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全79戸 |
| エクセルハイツケヤキ | 1,530万円 〜 2,607万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目3-8 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイシティ鎌ヶ谷 | 1,295万円 〜 2,682万円 | 千葉県鎌ケ谷市粟野626-1 |
1990年5月（築34年） 地上9階 / 全124戸 |
| ロイヤルコーポ佐津間 | 707万円 〜 1,062万円 | 千葉県鎌ケ谷市西佐津間1丁目3-12 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| リベルラ常盤平 | 1,325万円 〜 1,582万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目4-23 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション常盤平 | 1,614万円 〜 2,748万円 | 千葉県松戸市金ケ作408-115 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全50戸 |
| ジュネパレス松戸第172 | 500万円 〜 606万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目12-14 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンパーク常盤平 | 2,229万円 〜 2,684万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目26-3 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| ステージワン柏・高南台 | 1,880万円 〜 2,712万円 | 千葉県柏市高南台1丁目3-1 |
1992年2月（築33年） 地上3階 / 全52戸 |
| D-RHOMES常盤平 | 1,508万円 〜 1,801万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目16-5 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| カルム鎌ヶ谷 | 1,603万円 〜 1,979万円 | 千葉県鎌ケ谷市中沢新町11-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柏南ファミールハイツ高柳弐番館 | 1,328万円 〜 2,016万円 | 千葉県柏市高柳1616-28 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全96戸 |
| 柏南ファミールハイツ高柳参番館 | 1,062万円 〜 1,601万円 | 千葉県柏市高柳1616-28 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全96戸 |
| 柏南ファミールハイツ高柳四番館 | 1,371万円 〜 2,064万円 | 千葉県柏市高柳1616-28 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全24戸 |
| 松戸東パーク・ホームズ | 1,464万円 〜 1,838万円 | 千葉県松戸市日暮7丁目373 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
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