ホームズマンション売却プライスマップ千葉県松戸市グーディッシュ松戸八柱

グーディッシュ松戸八柱はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,535万円 52.28m²の部屋

3,006万円 84.42m²の部屋

所在地 千葉県松戸市河原塚248-1
交通
  • JR武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩17分
  • 新京成電鉄 / 八柱駅 徒歩17分

グーディッシュ松戸八柱

外観

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グーディッシュ松戸八柱の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グーディッシュ松戸八柱の売却に強い不動産会社 13社

グーディッシュ松戸八柱の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グーディッシュ松戸八柱から近い順に表示しています

株式会社チームニッコークリエイティブ
物件から
0.6
  • 千葉県松戸市東松戸4丁目9−5
  • JR武蔵野線 東松戸駅 徒歩7分
  • 北総鉄道 東松戸駅 徒歩7分

一人一人のお客様に真摯に丁寧に対応します

お客様一人一人の声に丁寧に耳を傾け、長い時間をかけて真摯にご対応させて頂きます。売主様のご意向を第一とし、3か月〜6か月で売れることを目標とした誠実な価格のご提示と、的確なオリジナル販売戦略をご提案いたします。2022年設立10年を迎え、今後も地域のお客様に愛されるお店を目指して参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 昇久
  • 免許番号千葉県知事免許(03)第016442号
センチュリー21共栄土地
物件から
1.3
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9グリーンプラザ八柱第3 1階
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
2.9
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

松戸市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします!ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
3.7
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
4.2
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
株式会社大京穴吹不動産 柏店【電話受付:東京本社】
物件から
9.2
  • 千葉県柏市中央町2番1号 柏センタービル3F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
9.3
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リブパートナーズ株式会社
物件から
9.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
エムイーPLUS城東 株式会社
物件から
11.0
  • 東京都足立区南花畑2丁目7−8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(3)第95782号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
17.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TwinCompany
物件から
17.6
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社Oneness
物件から
18.6
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社groove agent
物件から
23.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グーディッシュ松戸八柱の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

グーディッシュ松戸八柱2階2,199万円

売出し中

価格2,199万円

82.29m² 4LDK
2階

グーディッシュ松戸八柱2階2,199万円

売出し中

価格2,199万円

82.29m² 4LDK

グーディッシュ松戸八柱は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,535万円 52.28m²の部屋 29万円 / m²

3,006万円 84.42m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市河原塚)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市河原塚 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 2,076万円 100%
築20年(3年後) 2,013万円 97.0%
築25年(8年後) 1,907万円 91.9%
築30年(13年後) 1,801万円 86.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,535万円 100%
3年後 (築20年) 1,488万円 97.0%
8年後 (築25年) 1,410万円 91.9%
13年後 (築30年) 1,332万円 86.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市河原塚の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,535万円 (52.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグーディッシュ松戸八柱が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,199万円 82.00m² 4LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
2,090万円 67.00m² 3LDK / 1階 2024年2月
2,200万円 67.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2024年1月
2,230万円 82.00m² 4LDK / 2階 2023年12月
2,250万円 82.00m² 4LDK / 2階 2023年9月〜2023年11月
2,890万円 82.00m² 3LDK / 1階 2023年9月〜2023年11月
2,400万円 84.00m² 3LDK / 8階 2023年10月〜2023年11月
2,280万円 82.00m² 4LDK / 2階 2023年3月〜2023年8月
2,080万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
2,180万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年3月
1,680万円 52.00m² 2LDK / 5階 2022年6月〜2022年8月
1,790万円 58.00m² 2LDK / 7階 2022年7月〜2022年8月
1,780万円 52.00m² 2LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
1,980万円 55.20m² 2LDK / 1階 2021年10月〜2022年1月
2,300万円 82.29m² 4LDK / 2階 2021年5月〜2021年9月
1,480万円 55.47m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年6月
1,680万円 58.29m² 3LDK / 7階 2019年11月
1,980万円 66.42m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2018年12月
1,570万円 66.50m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年8月
1,280万円 55.47m² 2LDK / 5階 2018年2月
1,380万円 55.47m² 2LDK / 5階 2018年1月
1,698万円 66.42m² 3LDK / 6階 2016年10月〜2017年4月
1,880万円 63.52m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年3月
1,910万円 63.52m² 3LDK / 5階 2016年8月〜2016年10月
1,780万円 66.42m² 3LDK / 3階 2015年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,535万円
買取 921万円 〜 1,228万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グーディッシュ松戸八柱は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.65万円 52.28m²の部屋

13.76万円 84.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グーディッシュ松戸八柱周辺の中古マンション価格推移情報

グーディッシュ松戸八柱周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 21.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.59% 、 2年前→1年前:6.06% 、 1年前→今年:2.11%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グーディッシュ松戸八柱の建物、周辺について

千葉県松戸市河原塚をその所在地とするグーディッシュ松戸八柱は、地上8階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。完工したのは2007年7月のことで、交通面に関しては、JR武蔵野線や北総鉄道など複数の路線が発着する東松戸駅が徒歩21分ほどの場所に設けられています。

マンション名称 グーディッシュ松戸八柱
所在地 千葉県松戸市河原塚248-1
交通
  • JR武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩17分
  • 新京成電鉄 / 八柱駅 徒歩17分
  • 【外観】防犯対策が充実しているマンション。

    【外観】防犯対策が充実しているマンション。

  • 【周辺】松戸市立河原塚小学校まで474m、徒歩約6分。

    【周辺】松戸市立河原塚小学校まで474m、徒歩約6分。

  • 【周辺】松戸市立河原塚中学校まで880m、徒歩約11分。

    【周辺】松戸市立河原塚中学校まで880m、徒歩約11分。

  • 【周辺】松戸市立八柱保育所まで913m、徒歩約12分。

    【周辺】松戸市立八柱保育所まで913m、徒歩約12分。

  • 【周辺】ドラックセイムスまで1121m、徒歩約14分

    【周辺】ドラックセイムスまで1121m、徒歩約14分

  • 【周辺】松戸河原塚局まで860m、徒歩約11分。

    【周辺】松戸河原塚局まで860m、徒歩約11分。

  • 【周辺】新京成線「八柱駅」まで1360m、徒歩約19分。隣接して武蔵野線「新八柱駅」も利用可能です。

    【周辺】新京成線「八柱駅」まで1360m、徒歩約19分。隣接して武蔵野線「新八柱駅」も利用可能です。

  • 【周辺】新八柱駅(JR 武蔵野線)まで1360m、徒歩約19分。隣接して新京線線「八柱駅」も利用可能です。

    【周辺】新八柱駅(JR 武蔵野線)まで1360m、徒歩約19分。隣接して新京線線「八柱駅」も利用可能です。

築年月(築年数) 2007年7月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 85戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ファーストカルデア 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グーディッシュ松戸八柱の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランマークス東松戸 3,006万円 〜 4,618万円 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全310戸
ラグジュアリーガーデン東松戸 759万円 〜 1,296万円 千葉県松戸市東松戸3丁目5-7 2007年9月(築17年)
地上14階 / 全134戸
グランデュール東松戸 2,970万円 〜 3,653万円 千葉県松戸市東松戸1丁目12-3 2006年11月(築18年)
地上6階 / 全22戸
INSURANCEBLDG.11 2,154万円 〜 3,137万円 千葉県松戸市稔台5丁目3-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
アンビシャス東松戸ゆいの花公園 2,635万円 〜 3,392万円 千葉県松戸市東松戸1丁目13-10 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全43戸
ヴェリーニ東松戸 878万円 〜 1,075万円 千葉県松戸市東松戸1丁目3-9 2005年7月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
デュオステーション東松戸1番館 2,704万円 〜 4,515万円 千葉県松戸市東松戸1丁目12-1 2007年4月(築17年)
地上8階 / 全70戸
レジディア東松戸 2,481万円 〜 4,047万円 千葉県松戸市東松戸2丁目6-1 2007年4月(築17年)
地上7階 / 全44戸
グリーンヒル松戸 1,025万円 〜 3,098万円 千葉県松戸市日暮5丁目193 2009年7月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
フレール3 2,041万円 〜 2,471万円 千葉県松戸市稔台1丁目25-20 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全20戸
カーザ日暮 1,626万円 〜 2,007万円 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
プリイェールファースト 874万円 〜 1,069万円 千葉県松戸市東松戸2丁目2-21 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全35戸
クリオ東松戸 2,907万円 〜 3,485万円 千葉県松戸市東松戸2丁目2-15 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全33戸
モアグランデ八柱 2,700万円 〜 1億 201万円 千葉県松戸市日暮1丁目17-5 2006年10月(築18年)
地上11階 / 全24戸
コニファーコート東松戸 1,626万円 〜 3,276万円 千葉県松戸市東松戸2丁目16-1 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全39戸
WinExcellence4 1,027万円 〜 1,397万円 千葉県松戸市日暮2丁目6-3 2008年11月(築16年)
地上9階 / 全48戸
アイグランツ東松戸 876万円 〜 1,095万円 千葉県松戸市東松戸2丁目11-1 2008年10月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
フォーシーズンズ八柱 1,132万円 〜 1,604万円 千葉県松戸市日暮2丁目5-18 2005年10月(築19年)
地上10階 / 全63戸
ライオンズ東松戸エアリーヒルズ 2,450万円 〜 4,156万円 千葉県松戸市東松戸3丁目13-1 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全58戸
ウィンエクセレンス3 1,065万円 〜 1,388万円 千葉県松戸市日暮2丁目3-1 2008年9月(築16年)
地上8階 / 全38戸
コニファーコート松飛台 2,130万円 〜 3,081万円 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10 2006年5月(築18年)
地上7階 / 全50戸
アンビシャス新八柱 2,439万円 〜 3,073万円 千葉県松戸市松戸新田587-1 2007年4月(築17年)
地上8階 / 全50戸
レジデンスみのり台 1,630万円 〜 2,613万円 千葉県松戸市松戸新田571-20 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全48戸
ヴェルヴィ松飛台 966万円 〜 1,368万円 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル東松戸 2,951万円 〜 3,820万円 千葉県松戸市秋山3丁目16-6 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全31戸
アルクレール 2,118万円 〜 2,942万円 千葉県松戸市稔台7丁目7-20 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
アドグランデ松戸みのり台レジデンス 2,076万円 〜 2,773万円 千葉県松戸市松戸新田597-1 2007年4月(築17年)
地上3階 / 全46戸
ウィッシュ・スクェア・イースト 1,034万円 〜 1,864万円 千葉県松戸市松戸新田446-1 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全43戸
ウィズ松戸きらめきの森 1,974万円 〜 4,026万円 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 2008年2月(築17年)
地上16階 / 全231戸
グリーンゲートシティ 2,021万円 〜 3,363万円 千葉県松戸市常盤平双葉町20-3 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全211戸

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グーディッシュ松戸八柱がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で21.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.59%、2年前→1年前:6.06%、1年前→今年:2.11%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日