この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,982万円 69.43m²の部屋
〜2,880万円 85.9m²の部屋
所在地 | 千葉県松戸市常盤平4丁目8-4 |
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交通 |
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ミオカステーロ常盤平の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,990万円 |
72.2m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,982万円 69.43m²の部屋 29万円 / m²
〜2,880万円 85.9m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市常盤平)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市常盤平 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,502万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,477万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 2,347万円 | 93.8% |
築30年(11年後) | 2,217万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,982万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,962万円 | 99.0% |
6年後 (築25年) | 1,859万円 | 93.8% |
11年後 (築30年) | 1,756万円 | 88.6% |
このマンションと、松戸市常盤平の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,982万円 (69.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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29万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ常盤平が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,580万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年11月 |
2,780万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
2,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年4月 |
3,180万円 | 85.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
2,300万円 | 85.90m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,800万円 | 69.43m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,900万円 | 69.43m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年7月 |
2,280万円 | 71.91m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2,000万円 | 65.75m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年5月 |
2,180万円 | 73.33m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,380万円 | 73.33m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,982万円 |
買取 | 1,190万円 〜 1,586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.84万円 69.43m²の部屋
〜13.77万円 85.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ミオカステーロ常盤平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 21.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.59% 、 2年前→1年前:6.06% 、 1年前→今年:2.11% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミオカステーロ常盤平 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市常盤平4丁目8-4 |
交通 |
|
【外観】2022年10月16日現在
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】松戸市立常盤平第二小学校まで250m、徒歩約4分通学も安心ですね
【周辺】松戸市立金ケ作中学校まで754m、徒歩約10分
【周辺】業務スーパー常盤平店まで413m、徒歩約6分大容量の食材が豊富!
【周辺】ウエルシア常盤平店まで164m、薬だけでなく日用品から食料品まで豊富な品揃え
【周辺】ミニストップ金ヶ作並木前店まで812m
【周辺】ザ・プライス五香店まで972m
【周辺】金ケ作幼稚園まで836m
【周辺】金ケ作保育園まで873m
【周辺】千葉西総合病院まで1527m、生命を安心して預けられる病院健康と生活を守る病院
築年月(築年数) | 2005年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルマンション常盤平さくら通り | 2,194万円 〜 2,876万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目3-12 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全71戸 |
ダイアパレス常盤平3 | 1,636万円 〜 2,820万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-1 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全85戸 |
ダイアパレス常盤平ヒルズ | 1,842万円 〜 3,581万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全60戸 |
CASAGRAN松戸 | 2,095万円 〜 2,748万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目6-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全48戸 |
モードヴィスタ常盤平 | 2,047万円 〜 2,902万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目28-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全81戸 |
常盤平ハイマンション | 642万円 〜 1,058万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目29-18 |
2004年6月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
コンファーレ常盤平 | 2,388万円 〜 3,005万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目25-1 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
ヌーベルバーグ常盤平 | 1,959万円 〜 2,457万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目10-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
サンピア | 1,784万円 〜 2,549万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目16-2 |
2005年7月(築19年) 地上8階 / 全36戸 |
サンマンションアトレ松戸五香 | 2,072万円 〜 2,576万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目7-1 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル松戸五香 | 1,973万円 〜 2,990万円 | 千葉県松戸市五香1丁目27-47 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全78戸 |
ハイエストクレディア | 1,765万円 〜 2,169万円 | 千葉県松戸市五香7丁目44-5 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマンフラットリヴァー2 | 1,456万円 〜 1,965万円 | 千葉県柏市南増尾1丁目15-4 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
レクセルプラザ新八柱 | 3,238万円 〜 4,826万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目3-14 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全44戸 |
エクセレント八柱アネックス | 2,371万円 〜 2,837万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目113 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
サンクレイドル松戸プリンシア | 1,883万円 〜 2,359万円 | 千葉県松戸市五香8丁目47-1 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
ロータリーパレスくぬぎ山 | 2,193万円 〜 3,396万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14-9 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全116戸 |
メディア | 792万円 〜 2,037万円 | 千葉県松戸市松飛台335-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
フォーシーズンズ八柱 | 1,132万円 〜 1,604万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-18 |
2005年10月(築19年) 地上10階 / 全63戸 |
エクセレント八柱駅前 | 2,615万円 〜 3,409万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目7-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全60戸 |
モアグランデ八柱 | 2,700万円 〜 1億 201万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目17-5 |
2006年10月(築18年) 地上11階 / 全24戸 |
ルネ・アッタ鎌ケ谷 | 2,472万円 〜 3,559万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全92戸 |
カーザ日暮 | 1,626万円 〜 2,007万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コニファーコート松飛台 | 2,130万円 〜 3,081万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10 |
2006年5月(築18年) 地上7階 / 全50戸 |
グーディッシュ松戸八柱 | 1,535万円 〜 3,006万円 | 千葉県松戸市河原塚248-1 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全85戸 |
アンビシャス新八柱 | 2,439万円 〜 3,073万円 | 千葉県松戸市松戸新田587-1 |
2007年4月(築17年) 地上8階 / 全50戸 |
サンクレイドルみのり台 | 2,030万円 〜 2,834万円 | 千葉県松戸市松戸新田582-7 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全41戸 |
ジュエルガーデンVIEWWING | 2,315万円 〜 3,337万円 | 千葉県柏市光ケ丘団地5-17 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全170戸 |
フレール3 | 2,041万円 〜 2,471万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目25-20 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴェルヴィ松飛台 | 966万円 〜 1,368万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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