ホームズマンション売却プライスマップ千葉県松戸市グランデュール東松戸

グランデュール東松戸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,970万円 73.72m²の部屋

3,653万円 76.45m²の部屋

所在地 千葉県松戸市東松戸1丁目12-3
交通
  • JR武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩4分
  • 北総鉄道 / 東松戸駅 徒歩4分

グランデュール東松戸

外観

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランデュール東松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランデュール東松戸の売却に強い不動産会社 16社

グランデュール東松戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランデュール東松戸から近い順に表示しています

株式会社チームニッコークリエイティブ
物件から
0.7
  • 千葉県松戸市東松戸4丁目9−5
  • JR武蔵野線 東松戸駅 徒歩7分
  • 北総鉄道 東松戸駅 徒歩7分

一人一人のお客様に真摯に丁寧に対応します

お客様一人一人の声に丁寧に耳を傾け、長い時間をかけて真摯にご対応させて頂きます。売主様のご意向を第一とし、3か月〜6か月で売れることを目標とした誠実な価格のご提示と、的確なオリジナル販売戦略をご提案いたします。2022年設立10年を迎え、今後も地域のお客様に愛されるお店を目指して参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 昇久
  • 免許番号千葉県知事免許(03)第016442号
センチュリー21共栄土地
物件から
2.2
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9グリーンプラザ八柱第3 1階
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
3.6
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

松戸市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします!ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.4
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
5.2
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
6.5
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
株式会社TSUKUBITO
物件から
7.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社大京穴吹不動産 柏店【電話受付:東京本社】
物件から
10.0
  • 千葉県柏市中央町2番1号 柏センタービル3F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
10.1
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
朝日リビング株式会社柏営業所
物件から
10.1
  • 千葉県柏市旭町1丁目5−12 末広インビル1F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩1分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩1分

創業50周年 長年の経験と先進的な提案

地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
エムイーPLUS城東 株式会社
物件から
11.6
  • 東京都足立区南花畑2丁目7−8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(3)第95782号
株式会社TwinCompany
物件から
17.6
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
18.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社Oneness
物件から
18.6
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社groove agent
物件から
23.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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グランデュール東松戸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,970万円 73.72m²の部屋 40万円 / m²

3,653万円 76.45m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市東松戸 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 3,347万円 100%
築20年(2年後) 3,279万円 98.0%
築25年(7年後) 3,107万円 92.8%
築30年(12年後) 2,935万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,970万円 100%
2年後 (築20年) 2,910万円 98.0%
7年後 (築25年) 2,757万円 92.8%
12年後 (築30年) 2,604万円 87.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市東松戸の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,970万円 (73.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 48万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュール東松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,798万円 73.00m² 2LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
2,580万円 73.72m² 2LDK / 3階 2019年1月〜2019年5月
2,170万円 73.72m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2016年6月
2,170万円 73.72m² 2LDK / 2階 2015年12月〜2016年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,970万円
買取 1,782万円 〜 2,376万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランデュール東松戸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.11万円 73.72m²の部屋

15.08万円 76.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グランデュール東松戸周辺の中古マンション価格推移情報

グランデュール東松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 21.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.59% 、 2年前→1年前:6.06% 、 1年前→今年:2.11%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランデュール東松戸
所在地 千葉県松戸市東松戸1丁目12-3
交通
  • JR武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩4分
  • 北総鉄道 / 東松戸駅 徒歩4分
  • 【外観】これぞエキチカという駅徒歩4分の好立地に、フルリノベーションを施したペットとの暮らしを実現する本邸宅。70平米以上の生活空間に、各居室の広さをしっかりと取りましたッ。ぜひこの機会にご覧くださいませ。

    【外観】これぞエキチカという駅徒歩4分の好立地に、フルリノベーションを施したペットとの暮らしを実現する本邸宅。70平米以上の生活空間に、各居室の広さをしっかりと取りましたッ。ぜひこの機会にご覧くださいませ。

  • 【外観】眺望・陽当り・通風良好。2SLDK」物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 

    【外観】眺望・陽当り・通風良好。2SLDK」物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場 空等詳細要確認

    【駐車場】駐車場 空等詳細要確認

築年月(築年数) 2006年11月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランデュール東松戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
デュオステーション東松戸1番館 2,704万円 〜 4,515万円 千葉県松戸市東松戸1丁目12-1 2007年4月(築17年)
地上8階 / 全70戸
アンビシャス東松戸ゆいの花公園 2,635万円 〜 3,392万円 千葉県松戸市東松戸1丁目13-10 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全43戸
レジディア東松戸 2,481万円 〜 4,047万円 千葉県松戸市東松戸2丁目6-1 2007年4月(築17年)
地上7階 / 全44戸
グランマークス東松戸 3,006万円 〜 4,618万円 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全310戸
ヴェリーニ東松戸 878万円 〜 1,075万円 千葉県松戸市東松戸1丁目3-9 2005年7月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
クリオ東松戸 2,907万円 〜 3,485万円 千葉県松戸市東松戸2丁目2-15 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全33戸
アイグランツ東松戸 876万円 〜 1,095万円 千葉県松戸市東松戸2丁目11-1 2008年10月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
プリイェールファースト 874万円 〜 1,069万円 千葉県松戸市東松戸2丁目2-21 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全35戸
コニファーコート東松戸 1,626万円 〜 3,276万円 千葉県松戸市東松戸2丁目16-1 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全39戸
ラグジュアリーガーデン東松戸 759万円 〜 1,296万円 千葉県松戸市東松戸3丁目5-7 2007年9月(築17年)
地上14階 / 全134戸
ライオンズ東松戸エアリーヒルズ 2,450万円 〜 4,156万円 千葉県松戸市東松戸3丁目13-1 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全58戸
コニファーコート松飛台 2,130万円 〜 3,081万円 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10 2006年5月(築18年)
地上7階 / 全50戸
グーディッシュ松戸八柱 1,535万円 〜 3,006万円 千葉県松戸市河原塚248-1 2007年7月(築17年)
地上8階 / 全85戸
ヴェルヴィ松飛台 966万円 〜 1,368万円 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル東松戸 2,951万円 〜 3,820万円 千葉県松戸市秋山3丁目16-6 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全31戸
ヴィスタスクエア秋山 2,772万円 〜 3,618万円 千葉県松戸市秋山1丁目1-1 2005年11月(築19年)
地上15階 / 全59戸
ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント 3,039万円 〜 4,345万円 千葉県松戸市秋山1丁目10-1 2007年4月(築17年)
地上10階 / 全37戸
INSURANCEBLDG.11 2,154万円 〜 3,137万円 千葉県松戸市稔台5丁目3-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ベリスタ秋山駅前 2,955万円 〜 4,472万円 千葉県松戸市秋山1丁目9-12 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全100戸
エクセレント八柱アネックス 2,371万円 〜 2,837万円 千葉県松戸市日暮5丁目113 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全21戸
シオン秋山 2,084万円 〜 3,871万円 千葉県松戸市秋山274-7 2005年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
メディア 792万円 〜 2,037万円 千葉県松戸市松飛台335-1 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全18戸
フレール3 2,041万円 〜 2,471万円 千葉県松戸市稔台1丁目25-20 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全20戸
カーザ日暮 1,626万円 〜 2,007万円 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ルネ・アッタ鎌ケ谷 2,472万円 〜 3,559万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全92戸
モアグランデ八柱 2,700万円 〜 1億 201万円 千葉県松戸市日暮1丁目17-5 2006年10月(築18年)
地上11階 / 全24戸
WinExcellence4 1,027万円 〜 1,397万円 千葉県松戸市日暮2丁目6-3 2008年11月(築16年)
地上9階 / 全48戸
エクセレント八柱駅前 2,615万円 〜 3,409万円 千葉県松戸市日暮2丁目7-1 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全60戸
フォーシーズンズ八柱 1,132万円 〜 1,604万円 千葉県松戸市日暮2丁目5-18 2005年10月(築19年)
地上10階 / 全63戸
ウィンエクセレンス3 1,065万円 〜 1,388万円 千葉県松戸市日暮2丁目3-1 2008年9月(築16年)
地上8階 / 全38戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランデュール東松戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランデュール東松戸の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランデュール東松戸の売り時ですか?
グランデュール東松戸がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で21.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.59%、2年前→1年前:6.06%、1年前→今年:2.11%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日