この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,072万円 71.5m²の部屋
〜2,576万円 75.67m²の部屋
所在地 | 千葉県松戸市五香西1丁目7-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,072万円 71.5m²の部屋 29万円 / m²
〜2,576万円 75.67m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市五香西)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市五香西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築18年(現在) | 2,341万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,294万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 2,173万円 | 92.8% |
築30年(12年後) | 2,053万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,072万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,030万円 | 98.0% |
7年後 (築25年) | 1,924万円 | 92.8% |
12年後 (築30年) | 1,817万円 | 87.7% |
このマンションと、松戸市五香西の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,072万円 (71.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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29万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ松戸五香が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,340万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
2,330万円 | 71.50m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,380万円 | 75.67m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,072万円 |
買取 | 1,244万円 〜 1,658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.1万円 71.5m²の部屋
〜9.74万円 75.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンマンションアトレ松戸五香周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 21.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.59% 、 2年前→1年前:6.06% 、 1年前→今年:2.11% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンマンションアトレ松戸五香 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市五香西1丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2006年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CASAGRAN松戸 | 2,095万円 〜 2,748万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目6-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全48戸 |
ハイエストクレディア | 1,765万円 〜 2,169万円 | 千葉県松戸市五香7丁目44-5 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション常盤平さくら通り | 2,194万円 〜 2,876万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目3-12 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全71戸 |
ダイアパレス常盤平3 | 1,636万円 〜 2,820万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-1 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全85戸 |
ロータリーパレスくぬぎ山 | 2,193万円 〜 3,396万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14-9 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全116戸 |
ミオカステーロ常盤平 | 1,982万円 〜 2,880万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目8-4 |
2005年10月(築19年) 地上8階 / 全38戸 |
ダイアパレス常盤平ヒルズ | 1,842万円 〜 3,581万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全60戸 |
メディア | 792万円 〜 2,037万円 | 千葉県松戸市松飛台335-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
サンクレイドル松戸プリンシア | 1,883万円 〜 2,359万円 | 千葉県松戸市五香8丁目47-1 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
ルネ・アッタ鎌ケ谷 | 2,472万円 〜 3,559万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全92戸 |
モードヴィスタ常盤平 | 2,047万円 〜 2,902万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目28-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全81戸 |
グリーンゲートシティ | 2,021万円 〜 3,363万円 | 千葉県松戸市常盤平双葉町20-3 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全211戸 |
コンファーレ常盤平 | 2,388万円 〜 3,005万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目25-1 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
ヌーベルバーグ常盤平 | 1,959万円 〜 2,457万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目10-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
サンピア | 1,784万円 〜 2,549万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目16-2 |
2005年7月(築19年) 地上8階 / 全36戸 |
コニファーコート松飛台 | 2,130万円 〜 3,081万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10 |
2006年5月(築18年) 地上7階 / 全50戸 |
ヴェルヴィ松飛台 | 966万円 〜 1,368万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント八柱アネックス | 2,371万円 〜 2,837万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目113 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
アイエアクロスシティ | 1,767万円 〜 2,774万円 | 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目14-3 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全186戸 |
グーディッシュ松戸八柱 | 1,535万円 〜 3,006万円 | 千葉県松戸市河原塚248-1 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全85戸 |
ウィンエクセレンス3 | 1,065万円 〜 1,388万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目3-1 |
2008年9月(築16年) 地上8階 / 全38戸 |
WinExcellence4 | 1,027万円 〜 1,397万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目6-3 |
2008年11月(築16年) 地上9階 / 全48戸 |
フォーシーズンズ八柱 | 1,132万円 〜 1,603万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-18 |
2005年10月(築19年) 地上10階 / 全63戸 |
シャルマンフラットリヴァー2 | 1,456万円 〜 1,965万円 | 千葉県柏市南増尾1丁目15-4 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
モアグランデ八柱 | 2,700万円 〜 1億 201万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目17-5 |
2006年10月(築18年) 地上11階 / 全24戸 |
エクセレント八柱駅前 | 2,615万円 〜 3,409万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目7-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全60戸 |
カーザ日暮 | 1,626万円 〜 2,007万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンビシャス東松戸ゆいの花公園 | 2,635万円 〜 3,392万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目13-10 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全43戸 |
グランデュール東松戸 | 2,970万円 〜 3,653万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目12-3 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全22戸 |
デュオステーション東松戸1番館 | 2,704万円 〜 4,515万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目12-1 |
2007年4月(築17年) 地上8階 / 全70戸 |
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