沖縄県那覇市おもろまち4丁目6-19
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,184 万円 23m²の部屋
〜2,417 万円 40.5m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】ダイコクドラッグ 那覇新都心店（167m）
2/4
【周辺】ローソン おもろまち駅前店（253m）
3/4
【周辺】那覇新都心郵便局（677m）
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1,184万円 （51万円 / m²） 23m²の部屋
〜2,417万円 （60万円 / m²） 40.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(那覇市おもろまち)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,557万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,533万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 1,411万円 | 90.6％ |
| 築30年(11年後) | 1,288万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,184万円 |
| 1年後(築20年) | 98.5％ | 1,166万円 |
| 6年後(築25年) | 90.6％ | 1,073万円 |
| 11年後(築30年) | 82.7％ | 980万円 |
このマンションと、那覇市おもろまちの築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,184万円 (23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 78万円 / m² |
flexおもろまち周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：2.27%、 1年前→今年：8.19% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,184万円 |
| 買取 | 711万円 〜 947万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.78万円 / 月 23m²の部屋
〜
10.07万円 / 月 40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
flexおもろまちの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにflexおもろまちが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 34.23m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・シティおもろ | 1,030万円 〜 3,015万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目6-18 |
2008年10月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラル・プレイス那覇新都心 | 2,624万円 〜 3,627万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-17 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全29戸 |
| アメニティーステイ | 3,554万円 〜 4,959万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-6 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランヒルズおもろまち | 1,279万円 〜 1,745万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-12 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| 新都ハウジング | 2,860万円 〜 4,341万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-10 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| サザナフラッツ | 4,207万円 〜 7,560万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目14-10 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全4戸 |
| クオーレ・玉井 | 1,040万円 〜 1,367万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目20-32 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バナナガーデンテラス | 3,563万円 〜 6,496万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-37 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハレスプラウト | 1,784万円 〜 2,481万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目19-27 |
2010年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モンドール | 3,336万円 〜 4,453万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-21 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全16戸 |
| ドリームブライト21 | 3,601万円 〜 6,096万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目4-8 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セリーヌ新都心 | 2,517万円 〜 4,335万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-9 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| ベイトアマン | 1,933万円 〜 2,326万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目9-14 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインテラス | 5,192万円 〜 6,683万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-41 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォートショウ | 1,397万円 〜 5,095万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目8-17 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールはな | 2,150万円 〜 2,522万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-23 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドヒルズはちみねビル3黄金森 | 5,618万円 〜 8,036万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-15 |
2008年7月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エルフローラ | 4,584万円 〜 5,482万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-2 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'グラフォート沖縄タワー | 3,399万円 〜 1億 4,033万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-18 |
2007年11月（築19年） 地上26階 / 全142戸 |
| コンフォートグランデ天久新都心 | 4,528万円 〜 5,799万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目11-17 |
2008年4月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエストハイムアラカキ | 2,617万円 〜 3,894万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目18-31 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンおもろまちView | 1,072万円 〜 1,610万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目11-16 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Eビルエトワール銘苅新都心 | 2,269万円 〜 3,086万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-12 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール新都心 | 3,372万円 〜 4,376万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-13 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア新都心マークブランカ | 3,766万円 〜 5,379万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目1-29 |
2007年6月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| 美らエグゼ大地 | 1,714万円 〜 2,195万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-7 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポまるよし | 1,167万円 〜 3,180万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-17 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 沖ハウス | 2,055万円 〜 8,659万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目1-10 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリッツ・カーサ | 3,141万円 〜 3,728万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-9 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサグランデJ | 3,071万円 〜 4,142万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-8 |
2007年10月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
flexおもろまちの売却に強い不動産会社を紹介します。
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不動産売却専門店として設立！一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております！経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり！まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう！
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
2008年2月に竣工したflexおもろまちは、沖縄県那覇市おもろまちに存在しています。地上7階建てのRC構造を採用した当マンションの最寄駅として挙げられるのは、沖縄都市モノレール・おもろまち駅で、現地からの距離はおよそ640mです。また、近くには沖縄県立博物館・美術館やテニスコートやバスケットコートなどを併設した新都心公園などが設けられています。
| マンション名称 | flexおもろまち |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市おもろまち4丁目6-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/6
1LDK 2階
2/6
1R 2階
3/6
1R 3階
4/6
1R 4階
5/6
1R 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2008年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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