広島県広島市西区古江上2丁目737-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,019 万円 63.8m²の部屋
〜1,652 万円 72.22m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】現地（2021年5月）撮影
1/9
【外観】現地（2021年5月）撮影
2/9
【外観】現地（2021年5月）撮影
3/9
【エントランス】現地（2021年5月）撮影
4/9
【駐車場】
5/9
【周辺】広島市立古田小学校 698m
6/9
【周辺】 広島市立古田中学校 1040m
7/9
【周辺】ファミリーマート 古江西店 782m
8/9
【周辺】アバンセ 古江店 942m
9/9ダイアパレスガーデンヒルズ古江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレスガーデンヒルズ古江の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,019万円 （16万円 / m²） 63.8m²の部屋
〜1,652万円 （23万円 / m²） 72.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.8m²の部屋の場合 | 72.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,019万円 | 1,652万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万2,270円 | 61万1,160円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万2,270円 | 65万1,160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 974万1,047円 | 1,586万7,020円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ダイアパレスガーデンヒルズ古江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.23%、 2年前→1年前：1.99%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスガーデンヒルズ古江が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 72.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年10月 |
| 980万円 | 63.80m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 990万円 | 64.78m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 1,050万円 | 64.78m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 1,290万円 | 72.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 1,390万円 | 72.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,480万円 | 72.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 1,680万円 | 72.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 980万円 | 64.72m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,280万円 | 69.20m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 880万円 | 66.29m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 880万円 | 66.29m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 720万円 | 66.29m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 850万円 | 64.78m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 980万円 | 64.78m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 980万円 | 64.78m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,019万円 |
| 買取 | 611万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.86万円 / 月 63.8m²の部屋
〜
7.66万円 / 月 72.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスガーデンヒルズ古江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスガーデンヒルズ古江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 69.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.78m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.78m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 69.20m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.22m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンツェルトパーク古江アネックス | 632万円 〜 979万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目472-8 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ古江 | 1,285万円 〜 1,901万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目434-4 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全36戸 |
| 古江パーク・ホームズ | 1,428万円 〜 2,218万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目382-10 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全79戸 |
| 第2古江グリーンハイツ | 1,022万円 〜 1,992万円 | 広島県広島市西区古江西町10-20 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス古江西町 | 1,644万円 〜 2,712万円 | 広島県広島市西区古江西町16-6 |
1994年10月（築32年） 地上3階 / 全20戸 |
| アージュ古江東 | 1,602万円 〜 2,303万円 | 広島県広島市西区古江東町18-28 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| 古江西町パーク・ホームズ | 1,628万円 〜 2,587万円 | 広島県広島市西区古江西町6-29 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ古江東 | 1,532万円 〜 2,431万円 | 広島県広島市西区古江東町13-9 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| シャルマン古江 | 1,825万円 〜 3,603万円 | 広島県広島市西区古江東町4-50 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全72戸 |
| ニューメゾン古江 | 2,370万円 〜 3,404万円 | 広島県広島市西区古江西町18-7 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| 古江西パークホームズ | 1,301万円 〜 1,977万円 | 広島県広島市西区古江西町2-14 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NMAマンション | 1,496万円 〜 2,624万円 | 広島県広島市西区古江東町6-13 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ高精3 | 1,378万円 〜 2,000万円 | 広島県広島市西区古江西町22-16 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ倉本 | 706万円 〜 973万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-16 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| グローバルプチ高須 | 324万円 〜 491万円 | 広島県広島市西区高須1丁目10-24 |
1994年1月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク庚午 | 2,153万円 〜 3,915万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目16-28 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシード古江 | 1,570万円 〜 2,565万円 | 広島県広島市西区古江新町15-7 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン古江 | 1,910万円 〜 3,970万円 | 広島県広島市西区古江新町13-36 |
1993年11月（築33年） 地上9階 / 全51戸 |
| ベルハイム壱番館 | 2,221万円 〜 2,900万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目9-7 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ田方 | 1,155万円 〜 2,074万円 | 広島県広島市西区田方3丁目1481-1 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全93戸 |
| MK-パーク | 2,179万円 〜 3,138万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目2-38 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| サーパス田方南 | 1,798万円 〜 3,252万円 | 広島県広島市西区田方1丁目21-1 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全69戸 |
| パークハイム庚午北 | 2,156万円 〜 2,956万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-31 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシア庚午 | 1,455万円 〜 2,615万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目21-20 |
1995年9月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| ハイツ庚午 | 568万円 〜 1,426万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目37-27 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジャスティヒルト高須 | 685万円 〜 1,875万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目13-33 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3メゾン庚午 | 1,051万円 〜 2,110万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目7-19 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークシティ庚午中 | 1,985万円 〜 4,761万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目21-26 |
1993年2月（築34年） 地上13階 / 全910戸 |
| コーポキムラ | 1,269万円 〜 2,536万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目15-15 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庚午パーク・ホームズ | 1,814万円 〜 2,894万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-27 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス高須 | 1,826万円 〜 3,822万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目15-19 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレスウエストシティ四季の杜 | 789万円 〜 1,329万円 | 広島県広島市西区田方3丁目909-1 |
1996年7月（築30年） 地上15階 / 全319戸 |
| ダイアパレス庚午公園 | 1,614万円 〜 3,372万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目17-27 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス草津ガーデンコート | 2,422万円 〜 3,085万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目11-18 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレス庚午中 | 1,247万円 〜 2,357万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目15-15 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全26戸 |
| ダイアパレス己斐本町 | 382万円 〜 1,315万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目13-26 |
1984年2月（築43年） 地上7階 / 全84戸 |
| ダイアパレス己斐 | 836万円 〜 3,114万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-15 |
1983年9月（築43年） 地上10階 / 全37戸 |
| ダイアパレス草津新町 | 2,072万円 〜 3,055万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-62-19 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス井口 | 1,123万円 〜 1,632万円 | 広島県広島市西区井口2丁目6-17 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスガーデンヒルズ井口 | 905万円 〜 2,257万円 | 広島県広島市西区井口3丁目20-10 |
1988年7月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| ダイアパレスロワイヤル中広 | 2,713万円 〜 3,419万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目19-14 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全60戸 |
| ダイアパレス井口海岸通り | 1,838万円 〜 2,769万円 | 広島県広島市西区井口5丁目15-13 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス井口リヴァージュ | 2,035万円 〜 3,392万円 | 広島県広島市西区井口5丁目32-4 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全59戸 |
| ダイアパレス横川パーク | 388万円 〜 1,145万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目9-12 |
1990年2月（築37年） 地上13階 / 全89戸 |
| ダイアパレス三篠第2 | 893万円 〜 1,889万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-26 |
1985年8月（築41年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレス三篠 | 727万円 〜 874万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目12-7 |
1983年10月（築43年） 地上6階 / 全32戸 |
| ダイアパレスモナークヒルズ新庄 | 1,273万円 〜 2,683万円 | 広島県広島市西区新庄町45-1 |
1989年11月（築37年） 地上8階 / 全75戸 |
| ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 | 1,437万円 〜 1,934万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目9-8 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大芝第2 | 1,413万円 〜 1,892万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目18-19 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| ダイアパレス大芝 | 650万円 〜 1,637万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目10-18 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレスガーデンヒルズ古江の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレスガーデンヒルズ古江から近い順に表示しています
地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ！
近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
トータテの地域密着売却力にお任せ下さい！
広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します！！
社員画像
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスガーデンヒルズ古江 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区古江上2丁目737-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | （株）間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市西区古江上2丁目737-1【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄宮島線 / 高須駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1994年3月(築33年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
