広島県広島市西区己斐本町3丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,072 万円 67.92m²の部屋
〜3,360 万円 79.3m²の部屋
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【外観】現地
1/6
【外観】現地
2/6
【周辺】広島市立己斐小学校1076ｍ
3/6
【周辺】広島市立観音中学校1351ｍ
4/6
【周辺】ファミリーマート 己斐本町一丁目店349ｍ
5/6
【周辺】ゆめマート 己斐774ｍ
6/6ライオンズマンション己斐本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション己斐本町の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション己斐本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,790万円 |
67.92m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 住むりえ株式会社 | ||||||
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2,072万円 （31万円 / m²） 67.92m²の部屋
〜3,360万円 （42万円 / m²） 79.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.92m²の部屋の場合 | 79.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,072万円 | 3,360万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 74万9,760円 | 117万4,800円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 78万9,760円 | 121万4,800円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,992万7,718円 | 3,238万3,176円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション己斐本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション己斐本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 67.92m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 2,890万円 | 67.92m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 2,890万円 | 72.80m² | 3LDK / 11階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 1,880万円 | 67.92m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月 |
| 1,980万円 | 72.80m² | 2LDK / 11階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,498万円 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 2,290万円 | 67.92m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,390万円 | 67.92m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,480万円 | 67.92m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,395万円 | 67.92m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,480万円 | 67.92m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月 |
| 1,580万円 | 72.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,980万円 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,150万円 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2018年3月 |
| 1,280万円 | 67.92m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 970万円 | 67.92m² | 2LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,072万円 |
| 買取 | 1,244万円 〜 1,658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.45万円 / 月 67.92m²の部屋
〜
9.77万円 / 月 79.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション己斐本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション己斐本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.30m² | 4LDK / 10階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.30m² | 4LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.92m² | 3LDK / 12階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 15万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 67.92m² | 3LDK / 12階 | 2018年4月 |
| 12万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 10階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 67.92m² | 3LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 67.92m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 67.92m² | 3LDK / 12階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 67.92m² | 2LDK / 8階 | 2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.92m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.88m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 9階 | 2013年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 9階 | 2012年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 9階 | 2012年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 9階 | 2012年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 9階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 9万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.92m² | 3LDK / 12階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 67.92m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.92m² | 3LDK / 10階 | 2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ己斐本町 | 529万円 〜 1,590万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目10-5 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| KOIWEST | 387万円 〜 536万円 | 広島県広島市西区己斐西町27-13 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス己斐本町 | 527万円 〜 1,832万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目13-26 |
1984年2月（築43年） 地上7階 / 全84戸 |
| アルパ・ウエストヴィラ | 1,006万円 〜 2,239万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目13-15 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポトジマ | 553万円 〜 848万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目6-7 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レグルス己斐本町 | 487万円 〜 710万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目18-19 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス己斐 | 833万円 〜 3,134万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-15 |
1983年9月（築43年） 地上10階 / 全37戸 |
| 山陽コーポ | 1,142万円 〜 3,471万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-8 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツリーハイム | 555万円 〜 1,605万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目1-3 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアパレス高須 | 1,830万円 〜 2,553万円 | 広島県広島市西区高須1丁目3-34 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリス高須 | 579万円 〜 1,129万円 | 広島県広島市西区高須3丁目1-8 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全5戸 |
| 第5多田野マンション | 373万円 〜 730万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目3-22 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庚午ハイツ | 1,646万円 〜 2,298万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目8-25 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク庚午 | 588万円 〜 2,180万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目9-12 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール己斐 | 908万円 〜 1,422万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目8-24 |
1984年5月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| F&T庚午北 | 998万円 〜 2,090万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目18-15 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーハイツ高須 | 1,607万円 〜 2,395万円 | 広島県広島市西区高須1丁目8-24 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバルプチ高須 | 306万円 〜 468万円 | 広島県広島市西区高須1丁目10-24 |
1984年1月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アスプロパラティ'4 | 301万円 〜 500万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目5-1 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンパレス2 | 634万円 〜 1,417万円 | 広島県広島市西区南観音町13-28 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古江東 | 640万円 〜 1,504万円 | 広島県広島市西区古江東町1-8 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第3サンパレス | 1,467万円 〜 1,971万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目3-3 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス高須 | 1,817万円 〜 3,839万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目15-19 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン山嘉 | 1,216万円 〜 1,870万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目6-26 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高須レジデンス | 2,072万円 〜 2,911万円 | 広島県広島市西区高須2丁目6-26 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| コープ野村庚午北 | 1,810万円 〜 2,830万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-25 |
1984年7月（築42年） 地上6階 / 全40戸 |
| プレゼンス庚午北 | 474万円 〜 859万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目1-24 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンスマンション | 395万円 〜 809万円 | 広島県広島市西区南観音町8-27 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン南観音 | 436万円 〜 561万円 | 広島県広島市西区南観音町8-23 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コムメイトマンション | 490万円 〜 1,518万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-29 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ライオンズマンション己斐本町から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション己斐本町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区己斐本町3丁目9-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/18
1LDK 3階
2/18
3LDK 4階
3/18
3LDK 5階
4/18
3LDK 5階
5/18
3LDK 5階
6/18
3LDK 6階
7/18
3LDK 6階
8/18
3LDK 6階
9/18
3LDK 7階
10/18
3LDK 8階
11/18
3LDK 9階
12/18
3LDK 10階
13/18
3LDK 10階
14/18
4LDK 10階
15/18
3LDK 11階
16/18
3LDK 11階
17/18
3LDK 12階
18/18| 築年月（築年数） | 1984年10月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 137戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 安藤建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市西区己斐本町3丁目9-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 西広島駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1984年10月(築42年)【設備・条件】
オートロック、エレベーター
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