広島県広島市西区西観音町1-11
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
485 万円 18m²の部屋
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485万円 （27万円 / m²） 18m²の部屋
〜653万円 （36万円 / m²） 18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18m²の部屋の場合 | 18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 485万円 | 653万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 448万690円 | 615万6,654円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コーポ佐瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 485万円 |
| 買取 | 291万円 〜 388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.8万円 / 月 18m²の部屋
〜
3.22万円 / 月 18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ佐瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ佐瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2026年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2025年6月〜2026年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 5階 | 2023年7月〜2025年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 1階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2014年8月 |
| 3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベル天満 | 394万円 〜 666万円 | 広島県広島市西区観音町7-21 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイツマツカワ | 726万円 〜 1,118万円 | 広島県広島市西区観音町8-18 |
1986年1月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| B・フォレスト天満町 | 565万円 〜 1,219万円 | 広島県広島市西区天満町16-11 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全13戸 |
| ボードウォーク観音 | 575万円 〜 1,623万円 | 広島県広島市西区東観音町1-7 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全22戸 |
| 第3サンパレス | 1,467万円 〜 1,971万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目3-3 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コムメイトマンション | 490万円 〜 1,518万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-29 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドふじわ | 1,687万円 〜 2,403万円 | 広島県広島市中区舟入町2-18 |
1985年5月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンパークマンション | 1,412万円 〜 2,707万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-13 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピアミラノ | 1,589万円 〜 2,829万円 | 広島県広島市中区小網町3-16 |
1984年2月（築43年） 地上9階 / 全1戸 |
| コーポ堺町 | 454万円 〜 1,620万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-18 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Y's堺町 | 1,373万円 〜 2,580万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目3-5 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン原野 | 526万円 〜 2,553万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目5-16 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランドマンション舟入 | 398万円 〜 1,007万円 | 広島県広島市中区舟入町6-18 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレみよし | 1,804万円 〜 2,769万円 | 広島県広島市中区舟入町6-8 |
1984年10月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リブレ榎町 | 444万円 〜 891万円 | 広島県広島市中区榎町7-21 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| LUXES堺町 | 1,460万円 〜 4,497万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目1-9 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横山ビル2 | 1,233万円 〜 1,687万円 | 広島県広島市西区上天満町3-19 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入 | 695万円 〜 1,448万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-11 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全26戸 |
| AXIS榎町 | 619万円 〜 2,017万円 | 広島県広島市中区榎町7-6 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 向田ビル2 | 577万円 〜 832万円 | 広島県広島市中区土橋町4-19 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| JSビル土橋 | 444万円 〜 834万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目1-1 |
1985年8月（築41年） 地上6階 / 全27戸 |
| サンライズ河原町 | 617万円 〜 1,039万円 | 広島県広島市中区河原町3-14 |
1986年1月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハウス | 763万円 〜 981万円 | 広島県広島市中区河原町3-8 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン河原町 | 515万円 〜 766万円 | 広島県広島市中区河原町3-10 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレス2 | 634万円 〜 1,417万円 | 広島県広島市西区南観音町13-28 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第三ネオ舟入 | 1,243万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市中区舟入中町8-17 |
1983年6月（築43年） 地上11階 / 全40戸 |
| ハイタウン榎町 | 963万円 〜 1,457万円 | 広島県広島市中区榎町3-32 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SKビル河原町 | 769万円 〜 1,685万円 | 広島県広島市中区河原町4-15 |
1984年11月（築42年） 地上6階 / 全22戸 |
| 第三アビタシオン | 633万円 〜 834万円 | 広島県広島市中区河原町6-14 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村土橋 | 1,380万円 〜 2,607万円 | 広島県広島市中区土橋町6-23 |
1982年3月（築45年） 地上9階 / 全35戸 |
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| マンション名称 | コーポ佐瀬 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区西観音町1-11
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月27日]
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