価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区天満町16-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
549 万円 20.73m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
549万円 20.73m²の部屋 26万円 / m²
〜1,212万円 34.31m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 549万円 |
| 買取 | 330万円 〜 440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.89万円 20.73m²の部屋
〜5.19万円 34.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レインボー天満周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー天満 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区天満町16-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、排水その他 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビレッジ岩崎 | 942万円 〜 4,114万円 | 広島県広島市西区天満町18-2 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全29戸 |
| ハイツマツカワ | 644万円 〜 996万円 | 広島県広島市西区観音町8-18 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベル天満 | 352万円 〜 597万円 | 広島県広島市西区観音町7-21 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポ佐瀬 | 446万円 〜 602万円 | 広島県広島市西区西観音町1-11 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| リブレ榎町 | 342万円 〜 771万円 | 広島県広島市中区榎町7-20 |
1985年5月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| ボードウォーク観音 | 516万円 〜 1,459万円 | 広島県広島市西区東観音町1-7 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| コーポ堺町 | 357万円 〜 1,460万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-18 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Y's堺町 | 1,286万円 〜 2,353万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目3-5 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピアミラノ | 1,434万円 〜 2,832万円 | 広島県広島市中区小網町3-16 |
1984年2月（築41年） 地上9階 / 全1戸 |
| AXIS榎町 | 497万円 〜 1,843万円 | 広島県広島市中区榎町7-6 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン原野 | 428万円 〜 2,298万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目5-16 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハイタウン榎町 | 925万円 〜 1,507万円 | 広島県広島市中区榎町3-32 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第2みさきマンション | 892万円 〜 1,536万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-34 |
1983年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LUXES堺町 | 1,384万円 〜 4,409万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目1-9 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドふじわ | 1,391万円 〜 2,258万円 | 広島県広島市中区舟入町2-18 |
1985年5月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウエストハイツ | 485万円 〜 1,567万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-20 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| KENSEI7 | 404万円 〜 1,201万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目5-12 |
1984年5月（築40年） 地上5階 / 全41戸 |
| JSビル土橋 | 399万円 〜 769万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目1-1 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全27戸 |
| メゾン小河内 | 452万円 〜 727万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-7 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビッグ・マム | 401万円 〜 752万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-8 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスプロパラティ'5 | 388万円 〜 725万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-4 |
1985年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラバウターマン | 427万円 〜 755万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-7 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第3サンパレス | 1,347万円 〜 1,814万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目3-3 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 堺町コープマンション | 2,533万円 〜 4,036万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目4-7 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 向田ビル2 | 555万円 〜 831万円 | 広島県広島市中区土橋町4-19 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドマンション舟入 | 384万円 〜 1,043万円 | 広島県広島市中区舟入町6-18 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 秋田マンション | 998万円 〜 1,647万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-24 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボイスビル4 | 524万円 〜 1,471万円 | 広島県広島市中区土橋町2-21 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・フォーレみよし | 1,739万円 〜 2,876万円 | 広島県広島市中区舟入町6-8 |
1984年10月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グローバル猫屋 | 300万円 〜 1,332万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-14 |
1985年5月（築39年） 地上7階 / 全45戸 |
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