この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府宇治市槇島町一ノ坪146
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
620 万円 24.94m²の部屋
〜779 万円 24.94m²の部屋
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不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
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店舗内観
ホームエースは売却専門の不動産会社です。
私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業（ほとんどの営業は歩合給です。）や不動産業者（インターネット掲載費が不要）が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
620万円24.94m²の部屋25万円 / m²
〜779万円24.94m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇治市槇島町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇治市槇島町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 552万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 521万円 | 94.4％ |
| 築30年(9年後) | 482万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 620万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 585万円 | 94.4％ |
| 9年後(築30年) | 541万円 | 87.3％ |
このマンションと、宇治市槇島町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
620万円 (24.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 620万円 |
| 買取 | 372万円 〜 496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.08万円24.94m²の部屋
〜5.76万円24.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベクヴェーム21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベクヴェーム21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
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ベクヴェーム21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84%、 2年前→1年前：6.46%、 1年前→今年：-0.08% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベクヴェーム21 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市槇島町一ノ坪146 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ジャパン 宇治小倉店まで220メートル
【周辺】ファミリーマート 宇治槇島一ノ坪店まで350メートル
【周辺】ドラッグユタカ 宇治小倉店まで1300メートル
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソル・エストゥディオ | 720万円 〜 899万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木20 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| アドバンテージ宇治 | 1,974万円 〜 2,804万円 | 京都府宇治市宇治矢落2 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| グラン・シャリオ宇治2 | 647万円 〜 1,632万円 | 京都府宇治市槇島町落合225-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全32戸 |
| グローバル宇治駅前 | 1,840万円 〜 2,517万円 | 京都府宇治市宇治里尻29-8 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランK's-ジオ | 1,753万円 〜 3,444万円 | 京都府宇治市伊勢田町中山69-8 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全70戸 |
| グローバル伊勢田 | 1,390万円 〜 2,146万円 | 京都府宇治市開町2-6 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全27戸 |
| パデシオン三室戸駅前 | 1,584万円 〜 2,304万円 | 京都府宇治市莵道田中32-1 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全1戸 |
| パデシオン宇治木幡3番館 | 1,833万円 〜 2,580万円 | 京都府宇治市木幡中村37-1 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全92戸 |
| パレット | 770万円 〜 2,169万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町8-1 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| グラン・シティオ宇治大久保 | 1,880万円 〜 2,606万円 | 京都府宇治市広野町東裏97-1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全74戸 |
| グローバル宇治大久保2 | 2,037万円 〜 3,463万円 | 京都府宇治市広野町茶屋裏2-4 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全29戸 |
| エクレール桃山御陵 | 2,265万円 〜 3,096万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉29-1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全33戸 |
| グローバル大久保レシエンテ | 1,445万円 〜 2,317万円 | 京都府宇治市大久保町井ノ尻28-1 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全32戸 |
| 京町壱番館 | 1,572万円 〜 1,944万円 | 京都府京都市伏見区京町1丁目250 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全35戸 |
| グローバル宇治大久保3 | 2,013万円 〜 2,653万円 | 京都府宇治市大久保町山ノ内5-2 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全37戸 |
| カトル・セゾン | 865万円 〜 1,305万円 | 京都府京都市伏見区南新地4-71 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハウスエバーグリーン | 1,787万円 〜 2,875万円 | 京都府城陽市平川茶屋裏21-7 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| カーサフェリス | 977万円 〜 1,161万円 | 京都府宇治市六地蔵町並38-20 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピジョンハイツ京橋 | 913万円 〜 1,649万円 | 京都府京都市伏見区表町574-1 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレアデス桃山 | 1,715万円 〜 2,133万円 | 京都府京都市伏見区中油掛町94 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| アルス京都六地蔵リスタシア | 2,427万円 〜 4,277万円 | 京都府宇治市六地蔵奈良町23-1 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全139戸 |
| カンタル中書島 | 748万円 〜 1,146万円 | 京都府京都市伏見区車町286-1 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾン・サクセス | 1,358万円 〜 1,650万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目142-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全25戸 |
| サンシード桃山 | 802万円 〜 1,249万円 | 京都府京都市伏見区下中町641 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| ネバーランド伏見桃山 | 2,461万円 〜 3,384万円 | 京都府京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町7-1 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全81戸 |
| シンフォニー桃山 | 2,393万円 〜 3,024万円 | 京都府京都市伏見区西大手町307-75 |
2002年7月（築23年） 地上11階 / 全38戸 |
| ヒルズ赤い鳥 | 1,167万円 〜 1,390万円 | 京都府京都市伏見区風呂屋町275 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| アウローラ | 1,438万円 〜 1,943万円 | 京都府京都市伏見区新町6丁目473-4 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全27戸 |
| エスリード伏見桃山壱番館 | 2,874万円 〜 3,761万円 | 京都府京都市伏見区東組町703-1 |
2005年1月（築20年） 地上11階 / 全68戸 |
| エスリード伏見桃山弐番館 | 2,654万円 〜 4,090万円 | 京都府京都市伏見区東組町700-3 |
2005年1月（築20年） 地上11階 / 全68戸 |
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