京都府城陽市平川横道81-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,689 万円 60.21m²の部屋
〜2,799 万円 73.12m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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8/8グローバル久津川の売却に役立つ情報をチェック！
グローバル久津川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.5万円 |
70.02m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 京都ライフ西大路店 | ||||||
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1,689万円 （28万円 / m²） 60.21m²の部屋
〜2,799万円 （38万円 / m²） 73.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.21m²の部屋の場合 | 73.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,689万円 | 2,799万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万3,370円 | 98万9,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万3,370円 | 102万9,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,621万7,466円 | 2,695万3,677円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(城陽市平川)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,011万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,866万円 | 92.8％ |
| 築30年(9年後) | 1,683万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,689万円 |
| 4年後(築25年) | 92.8％ | 1,567万円 |
| 9年後(築30年) | 83.7％ | 1,413万円 |
このマンションと、城陽市平川の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,689万円 (60.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 34万円 / m² |
グローバル久津川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
城陽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
城陽市のマンションの価格は直近の3年間で 4.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.79%、 2年前→1年前：-1.14%、 1年前→今年：6.55% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
城陽市
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル久津川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,480万円 | 70.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 1,880万円 | 60.21m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 2,480万円 | 70.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,230万円 | 67.12m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,080万円 | 65.07m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2,100万円 | 73.12m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 1,990万円 | 70.52m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 1,680万円 | 60.22m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 1,850万円 | 65.81m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 1,980万円 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,980万円 | 75.96m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 2,380万円 | 70.21m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 2,280万円 | 65.07m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,689万円 |
| 買取 | 1,013万円 〜 1,351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.46万円 / 月 60.21m²の部屋
〜
12.58万円 / 月 73.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローバル久津川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル久津川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.30m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 1.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 10万円 / 月 | 65.81m² | 2LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 11万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クィーンズコート久津川 | 934万円 〜 2,783万円 | 京都府城陽市久世北垣内121 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全36戸 |
| ルーミネス三番館 | 1,004万円 〜 2,048万円 | 京都府宇治市大久保町久保29 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全49戸 |
| グローバル宇治大久保3 | 1,991万円 〜 2,608万円 | 京都府宇治市大久保町山ノ内5-2 |
2004年8月（築23年） 地上5階 / 全37戸 |
| エグゼヴィライースト | 1,079万円 〜 1,248万円 | 京都府宇治市大久保町上ノ山35-1 |
2007年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル大久保レシエンテ | 1,518万円 〜 2,419万円 | 京都府宇治市大久保町井ノ尻28-1 |
2005年5月（築22年） 地上4階 / 全32戸 |
| ストークハウス | 1,020万円 〜 1,664万円 | 京都府城陽市寺田高田45-1 |
2007年7月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスリード宇治広野 | 1,964万円 〜 3,920万円 | 京都府宇治市広野町中島17-1 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全67戸 |
| グランK's-ジオ | 1,883万円 〜 3,760万円 | 京都府宇治市伊勢田町中山69-8 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全70戸 |
| ソル・エストゥディオ | 826万円 〜 1,012万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木20 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントレジデンス宇治橋通 | 2,892万円 〜 3,616万円 | 京都府宇治市宇治妙楽55 |
2006年6月（築21年） 地上7階 / 全97戸 |
| ベクヴェーム21 | 739万円 〜 910万円 | 京都府宇治市槇島町一ノ坪146 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| パデシオン三室戸駅前 | 1,987万円 〜 2,943万円 | 京都府宇治市莵道田中32-1 |
2004年6月（築23年） 地上5階 / 全36戸 |
| カリヨン新田辺 | 841万円 〜 992万円 | 京都府京田辺市河原御影30-6 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| フレッセ新田辺 | 776万円 〜 915万円 | 京都府京田辺市田辺津田45-2 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全52戸 |
| ラ・ポルテ | 830万円 〜 1,200万円 | 京都府京田辺市河原食田5-8 |
2005年4月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| CortileK6 | 1,007万円 〜 1,399万円 | 京都府京田辺市田辺中央4丁目2-4 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グローバル久津川 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府城陽市平川横道81-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/6
2LDK 5階
2/6
2LDK 6階
3/6
3LDK 6階
4/6
3LDK 7階
5/6
2LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 2006年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 辻正、真柄建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府城陽市平川横道81-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2006年6月(築21年)【設備・条件】
オートロック、エレベーター
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