価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区紺屋町176
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,169万円 56.19m²の部屋 39万円 / m²
〜2,931万円 57m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,169万円 |
| 買取 | 1,302万円 〜 1,736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.52万円 56.19m²の部屋
〜12.31万円 57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シンフォニー桃山紺屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シンフォニー桃山紺屋町 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区紺屋町176 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード伏見桃山壱番館 | 2,843万円 〜 3,725万円 | 京都府京都市伏見区東組町703-1 |
2005年1月（築20年） 地上11階 / 全68戸 |
| エスリード伏見桃山弐番館 | 2,685万円 〜 4,137万円 | 京都府京都市伏見区東組町700-3 |
2005年1月（築20年） 地上11階 / 全68戸 |
| プライマリーコート伏見桃山 | 2,749万円 〜 5,267万円 | 京都府京都市伏見区竹中町634-1 |
2006年5月（築18年） 地上7階 / 全152戸 |
| メゾン・リズミィ | 1,331万円 〜 1,794万円 | 京都府京都市伏見区今町653-1 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| アウローラ | 1,526万円 〜 2,058万円 | 京都府京都市伏見区新町6丁目473-4 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全27戸 |
| セントヴィラ | 916万円 〜 1,222万円 | 京都府京都市伏見区聚楽町1丁目700-1 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| アンティックコタ | 1,040万円 〜 1,400万円 | 京都府京都市伏見区京町6丁目71-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォーリーフ桃山 | 1,584万円 〜 2,218万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目160-1 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| プレアデス桃山 | 1,825万円 〜 2,270万円 | 京都府京都市伏見区中油掛町94 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| SQUAREHILLSmomoyamaTaihoBldg. | 1,971万円 〜 2,392万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目141-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・サクセス | 1,447万円 〜 1,758万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目142-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全25戸 |
| サザン桃山御陵 | 1,633万円 〜 2,247万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目151-1 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| イニシア伏見丹波橋 | 3,585万円 〜 6,121万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町554-13 |
2007年11月（築17年） 地上7階 / 全153戸 |
| HIGOYA | 958万円 〜 1,966万円 | 京都府京都市伏見区北浜町583 |
2007年9月（築17年） 地上5階 / 全34戸 |
| クローネ表町 | 971万円 〜 2,532万円 | 京都府京都市伏見区表町580 |
2007年9月（築17年） 地上6階 / 全11戸 |
| サンシード桃山 | 715万円 〜 1,072万円 | 京都府京都市伏見区下中町641 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| リソシエ伏見丹波橋ウエルネス | 2,185万円 〜 3,359万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-19 |
2005年5月（築19年） 地上7階 / 全77戸 |
| イニシア伏見 | 2,661万円 〜 4,390万円 | 京都府京都市伏見区景勝町31-5 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全89戸 |
| 京町壱番館 | 1,320万円 〜 1,605万円 | 京都府京都市伏見区京町1丁目250 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全35戸 |
| ネバーランド桃山御陵ロジュマン | 3,677万円 〜 6,127万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島3 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全57戸 |
| グランフォート伏見 | 1,007万円 〜 1,434万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町1 |
2006年6月（築18年） 地上4階 / 全48戸 |
| パレット | 754万円 〜 2,164万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町8-1 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| パデシオン伏見深草 | 2,610万円 〜 4,179万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町378 |
2006年6月（築18年） 地上7階 / 全155戸 |
| ボヌール伏見 | 953万円 〜 1,282万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町120 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全40戸 |
| OZ | 708万円 〜 941万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町124 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレーヴァー七瀬川 | 1,508万円 〜 2,709万円 | 京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町26 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全43戸 |
| アリス | 674万円 〜 831万円 | 京都府京都市伏見区横大路貴船41-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラティークアビテ | 872万円 〜 1,056万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町35 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エアフォルク竹田 | 855万円 〜 1,027万円 | 京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町15-11 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| リアライズJR藤森 | 1,213万円 〜 1,704万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町49-21 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
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