ホームズマンション売却プライスマップ京都府宇治市オードヴィー槇島

オードヴィー槇島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府宇治市槇島町十六34-9

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

608 万円 27.2m²の部屋

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オードヴィー槇島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オードヴィー槇島の売却に強い不動産会社 8社

オードヴィー槇島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オードヴィー槇島から近い順に表示しています

ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
物件から
1.8
  • 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

京都南部に精通した営業スタッフが対応。

ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者大羽 洋平
  • 免許番号京都府知事(02)第013946号
株式会社福屋不動産販売 宇治店
物件から
1.9
  • 京都府宇治市小倉町神楽田21-5 アーバネックス小倉ビル1F
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩3分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩9分

熱意で対応致します!!

家を買う時、売る時、仕事が早い!近鉄小倉駅、旧24号線沿いにございます!多数のご来店・ご成約を頂き、売物件が不足しております。ご売却をお考えの方は是非、福屋不動産宇治店にお任せ下さい!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えします!取扱エリアは宇治・城陽・伏見・久御山・宇治田原です。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21京阪住研
物件から
2.6
  • 京都府宇治市木幡正中56-3
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分

センチュリー21に加盟して15年以上

宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。

社員画像

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  • 代表者荒木 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(5)第11661号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
2.8
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
3.7
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
近鉄不動産株式会社 大久保営業所
物件から
4.0
  • 京都府宇治市広野町西裏1-16 サンマルシェ大久保1階
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

近鉄京都線 大久保駅構内1階に営業所がございます。宇治市・城陽市・京田辺市・久御山町等のご売却は私ども近鉄不動産 大久保営業所にお任せください。所員一同、誠心誠意努めさせていただきます。お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ホームエース
物件から
4.0
  • 京都府宇治市広野町大開77番地2
  • JR奈良線 新田駅 徒歩17分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩22分

ホームエースは売却専門の不動産会社です。

私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業(ほとんどの営業は歩合給です。)や不動産業者(インターネット掲載費が不要)が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。    

  • 代表者辻 敦史
  • 免許番号京都府知事(01)第014209号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.9
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号

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オードヴィー槇島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

608万円 27.2m²の部屋 22万円 / m²

756万円 27.2m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇治市槇島町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宇治市槇島町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 571万円 100%
築20年(2年後) 556万円 97.3%
築25年(7年後) 516万円 90.3%
築30年(12年後) 476万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 608万円 100%
2年後 (築20年) 591万円 97.3%
7年後 (築25年) 549万円 90.3%
12年後 (築30年) 507万円 83.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇治市槇島町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

608万円 (27.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 608万円
買取 365万円 〜 486万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オードヴィー槇島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.58万円 27.2m²の部屋

6.19万円 27.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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オードヴィー槇島周辺の中古マンション価格推移情報

オードヴィー槇島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 19.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00% 、 2年前→1年前:7.51% 、 1年前→今年:3.29%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宇治市

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

オードヴィー槇島の建物、周辺について

京都府宇治市槇島町十六にあるオードヴィー槇島は、最寄駅に挙げられる近鉄京都線・向島駅から歩いて約21分という立地のマンションです。地上5階の高さを有する同マンションは、2007年3月に完成しました。また、建物構造には鉄筋コンクリート(RC)が採用されており、耐震性・耐火性を重視した造りとなっています。

マンション名称 オードヴィー槇島
所在地 京都府宇治市槇島町十六34-9
交通
  • 近鉄京都線 / 向島駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 28戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

オードヴィー槇島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・コート宇治槇島 1,626万円 〜 2,587万円 京都府宇治市槇島町落合124-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全61戸
グランコート向島 1,860万円 〜 2,495万円 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町389-1 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全48戸
ソル・エストゥディオ 775万円 〜 905万円 京都府宇治市小倉町老ノ木20 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
パレット 754万円 〜 2,164万円 京都府京都市伏見区向島本丸町8-1 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全27戸
悠明館 968万円 〜 2,796万円 京都府宇治市莵道田中17 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全34戸
パデシオン桃山 2,608万円 〜 4,299万円 京都府京都市伏見区桃山町因幡31-7 2008年6月(築16年)
地上7階 / 全192戸
京町壱番館 1,320万円 〜 1,605万円 京都府京都市伏見区京町1丁目250 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全35戸
ネバーランド桃山御陵ロジュマン 3,677万円 〜 6,127万円 京都府京都市伏見区桃山町鍋島3 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全57戸
セントレジデンス宇治橋通 2,916万円 〜 3,545万円 京都府宇治市宇治妙楽55 2006年6月(築18年)
地上7階 / 全97戸
グランK's-ジオ 1,811万円 〜 3,459万円 京都府宇治市伊勢田町中山69-8 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全70戸
サザン桃山御陵 1,633万円 〜 2,247万円 京都府京都市伏見区京町4丁目151-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全22戸
クローネ表町 971万円 〜 2,532万円 京都府京都市伏見区表町580 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全11戸
SQUAREHILLSmomoyamaTaihoBldg. 1,971万円 〜 2,392万円 京都府京都市伏見区京町4丁目141-1 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
フォーリーフ桃山 1,584万円 〜 2,218万円 京都府京都市伏見区京町4丁目160-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全22戸
HIGOYA 958万円 〜 1,966万円 京都府京都市伏見区北浜町583 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全34戸
サンシード桃山 715万円 〜 1,072万円 京都府京都市伏見区下中町641 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全21戸
アウローラ 1,526万円 〜 2,058万円 京都府京都市伏見区新町6丁目473-4 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全27戸
ライズ京都伏見 1,096万円 〜 1,618万円 京都府京都市伏見区銀座町3丁目307 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全21戸
メゾン・リズミィ 1,330万円 〜 1,793万円 京都府京都市伏見区今町653-1 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全16戸
アンティックコタ 1,040万円 〜 1,400万円 京都府京都市伏見区京町6丁目71-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全15戸
フルール野色 1,720万円 〜 2,050万円 京都府京都市伏見区日野野色町66 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
シンフォニー桃山紺屋町 2,169万円 〜 2,931万円 京都府京都市伏見区紺屋町176 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全16戸
プライマリーコート伏見桃山 2,749万円 〜 5,267万円 京都府京都市伏見区竹中町634-1 2006年5月(築18年)
地上7階 / 全152戸
ラカーシュ伏見 1,379万円 〜 1,671万円 京都府京都市伏見区西町394 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全44戸
クレアガーデン伏見桃山 2,711万円 〜 3,977万円 京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町104-2 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全83戸
イニシア伏見丹波橋 3,584万円 〜 6,120万円 京都府京都市伏見区紙子屋町554-13 2007年11月(築17年)
地上7階 / 全153戸
セントヴィラ 916万円 〜 1,222万円 京都府京都市伏見区聚楽町1丁目700-1 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全20戸
エスリード宇治広野 1,877万円 〜 3,743万円 京都府宇治市広野町中島17-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全67戸
ドムスタレイア石田大受 749万円 〜 1,648万円 京都府京都市伏見区石田大受町32-44 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全18戸
イニシア伏見 2,661万円 〜 4,390万円 京都府京都市伏見区景勝町31-5 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全89戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オードヴィー槇島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オードヴィー槇島の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オードヴィー槇島の売り時ですか?
オードヴィー槇島がある宇治市のマンションの価格は直近の3年間で19.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、2年前→1年前:7.51%、1年前→今年:3.29%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日