価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区今町653-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,331 万円 26m²の部屋
〜1,794 万円 29m²の部屋
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン・リズミィの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
26m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,331万円 26m²の部屋 51万円 / m²
〜1,794万円 29m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,331万円 |
| 買取 | 799万円 〜 1,065万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.16万円 26m²の部屋
〜7.75万円 29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン・リズミィ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市伏見区今町にあるマンション「メゾン・リズミィ」は、2007年1月に完成しました。地上5階建てとなっており、主要構造として耐震性・耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造りが用いられています。また、主な移動手段には鉄道の利用が挙げられ、近接する京阪本線の伏見桃山駅および近鉄京都線の桃山御陵前駅から、徒歩で約5分の距離になります。
| マンション名称 | メゾン・リズミィ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区今町653-1 |
| 交通 |
|
【外観】オシャレな外観が魅力です。
【外観】堂々とした出で立ち
【エントランス】エントランス
【周辺】近畿労働金庫伏見支店まで232m 大手筋商店街内。雨に打たれません
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アウローラ | 1,526万円 〜 2,058万円 | 京都府京都市伏見区新町6丁目473-4 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライズ京都伏見 | 1,096万円 〜 1,618万円 | 京都府京都市伏見区銀座町3丁目307 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| エスリード伏見桃山弐番館 | 2,685万円 〜 4,137万円 | 京都府京都市伏見区東組町700-3 |
2005年1月（築20年） 地上11階 / 全68戸 |
| プライマリーコート伏見桃山 | 2,749万円 〜 5,267万円 | 京都府京都市伏見区竹中町634-1 |
2006年5月（築18年） 地上7階 / 全152戸 |
| エスリード伏見桃山壱番館 | 2,843万円 〜 3,725万円 | 京都府京都市伏見区東組町703-1 |
2005年1月（築20年） 地上11階 / 全68戸 |
| アンティックコタ | 1,040万円 〜 1,400万円 | 京都府京都市伏見区京町6丁目71-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォーリーフ桃山 | 1,584万円 〜 2,218万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目160-1 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| SQUAREHILLSmomoyamaTaihoBldg. | 1,971万円 〜 2,392万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目141-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| シンフォニー桃山紺屋町 | 2,169万円 〜 2,931万円 | 京都府京都市伏見区紺屋町176 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| サザン桃山御陵 | 1,633万円 〜 2,247万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目151-1 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| プレアデス桃山 | 1,825万円 〜 2,270万円 | 京都府京都市伏見区中油掛町94 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| イニシア伏見丹波橋 | 3,585万円 〜 6,121万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町554-13 |
2007年11月（築17年） 地上7階 / 全153戸 |
| セントヴィラ | 916万円 〜 1,222万円 | 京都府京都市伏見区聚楽町1丁目700-1 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネバーランド桃山御陵ロジュマン | 3,677万円 〜 6,127万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島3 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全57戸 |
| 京町壱番館 | 1,320万円 〜 1,605万円 | 京都府京都市伏見区京町1丁目250 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全35戸 |
| HIGOYA | 958万円 〜 1,966万円 | 京都府京都市伏見区北浜町583 |
2007年9月（築17年） 地上5階 / 全34戸 |
| クローネ表町 | 971万円 〜 2,532万円 | 京都府京都市伏見区表町580 |
2007年9月（築17年） 地上6階 / 全11戸 |
| サンシード桃山 | 715万円 〜 1,072万円 | 京都府京都市伏見区下中町641 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| クレアガーデン伏見桃山 | 2,711万円 〜 3,977万円 | 京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町104-2 |
2008年10月（築16年） 地上14階 / 全83戸 |
| イニシア伏見 | 2,661万円 〜 4,390万円 | 京都府京都市伏見区景勝町31-5 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全89戸 |
| リソシエ伏見丹波橋ウエルネス | 2,185万円 〜 3,359万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-19 |
2005年5月（築19年） 地上7階 / 全77戸 |
| パレット | 754万円 〜 2,164万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町8-1 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランフォート伏見 | 1,007万円 〜 1,434万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町1 |
2006年6月（築18年） 地上4階 / 全48戸 |
| パデシオン伏見深草 | 2,610万円 〜 4,179万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町378 |
2006年6月（築18年） 地上7階 / 全155戸 |
| ボヌール伏見 | 953万円 〜 1,282万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町120 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全40戸 |
| フレーヴァー七瀬川 | 1,508万円 〜 2,709万円 | 京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町26 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全43戸 |
| OZ | 708万円 〜 941万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町124 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアライズJR藤森 | 1,213万円 〜 1,704万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町49-21 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラティークアビテ | 872万円 〜 1,056万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町35 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリス | 674万円 〜 831万円 | 京都府京都市伏見区横大路貴船41-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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