この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府宇治市伊勢田町中山69-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,812 万円 61.47m²の部屋
〜3,461 万円 85.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
グランK's-ジオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
71.84m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
61.47m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
70.63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,812万円 61.47m²の部屋 29万円 / m²
〜3,461万円 85.02m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇治市伊勢田町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (宇治市伊勢田町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,788万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,764万円 | 98.6% |
築25年(6年後) | 1,638万円 | 91.6% |
築30年(11年後) | 1,512万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,812万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,787万円 | 98.6% |
6年後 (築25年) | 1,660万円 | 91.6% |
11年後 (築30年) | 1,532万円 | 84.6% |
このマンションと、宇治市伊勢田町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,812万円 (61.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,812万円 |
買取 | 1,087万円 〜 1,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.38万円 61.47m²の部屋
〜12.97万円 85.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランK's-ジオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 19.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00% 、 2年前→1年前:7.51% 、 1年前→今年:3.29% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランK's-ジオ |
---|---|
所在地 | 京都府宇治市伊勢田町中山69-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン宇治伊勢田中山店まで88m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソル・エストゥディオ | 775万円 〜 905万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木20 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
エグゼヴィライースト | 1,076万円 〜 1,269万円 | 京都府宇治市大久保町上ノ山35-1 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード宇治広野 | 1,877万円 〜 3,743万円 | 京都府宇治市広野町中島17-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全67戸 |
グローバル大久保レシエンテ | 1,450万円 〜 2,352万円 | 京都府宇治市大久保町井ノ尻28-1 |
2005年5月(築19年) 地上4階 / 全32戸 |
グローバル宇治大久保3 | 2,011万円 〜 2,681万円 | 京都府宇治市大久保町山ノ内5-2 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
ルーミネス三番館 | 948万円 〜 1,931万円 | 京都府宇治市大久保町久保29 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全49戸 |
ベクヴェーム21 | 660万円 〜 776万円 | 京都府宇治市槇島町一ノ坪146 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全21戸 |
グローバル久津川 | 1,797万円 〜 2,841万円 | 京都府城陽市平川横道81-1 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全76戸 |
セントレジデンス宇治橋通 | 2,916万円 〜 3,545万円 | 京都府宇治市宇治妙楽55 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全97戸 |
クィーンズコート久津川 | 918万円 〜 2,605万円 | 京都府城陽市久世北垣内121 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全36戸 |
オードヴィー槇島 | 608万円 〜 756万円 | 京都府宇治市槇島町十六34-9 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
グラン・コート宇治槇島 | 1,626万円 〜 2,587万円 | 京都府宇治市槇島町落合124-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全61戸 |
グローバル城陽寺田 | 1,786万円 〜 2,339万円 | 京都府城陽市寺田北東西25 |
2004年5月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
パデシオン三室戸駅前 | 1,552万円 〜 2,301万円 | 京都府宇治市莵道田中32-1 |
2004年6月(築20年) 地上5階 / 全1戸 |
ストークハウス | 948万円 〜 1,547万円 | 京都府城陽市寺田高田45-1 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
グランコート向島 | 1,860万円 〜 2,495万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町389-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
パレット | 754万円 〜 2,164万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町8-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
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