価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区北浜町583
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
958 万円 30.01m²の部屋
〜1,966 万円 45.53m²の部屋
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“ココロ”を込めたご対応を致します
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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HIGOYAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
30.01m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
958万円 30.01m²の部屋 32万円 / m²
〜1,966万円 45.53m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 958万円 |
買取 | 575万円 〜 766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.35万円 30.01m²の部屋
〜10.64万円 45.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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HIGOYA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:3.42% 、 1年前→今年:1.54% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年9月に完成を迎えたHIGOYAは、京都府京都市伏見区北浜町を所在地としています。地上5階・地下1階建てのマンションで、地震・火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、同マンションへの最寄駅には京阪本線・中書島駅が挙げられ、徒歩でおよそ5分の距離となっています。
マンション名称 | HIGOYA |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区北浜町583 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート中書島駅前店まで85m 中書島駅前
【周辺】ローソン伏見中書島店まで178m 京阪特急駅すぐです 便利ですね~・
【周辺】京都西大手筋郵便局まで260m
【周辺】京都中央信用金庫 大手筋支店まで310m
築年月(築年数) | 2007年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クローネ表町 | 971万円 〜 2,532万円 | 京都府京都市伏見区表町580 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全11戸 |
グラン・コート伏見大手筋 | 2,701万円 〜 3,443万円 | 京都府京都市伏見区革屋町766 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全40戸 |
クレアガーデン伏見桃山 | 2,711万円 〜 3,977万円 | 京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町104-2 |
2008年10月(築16年) 地上14階 / 全83戸 |
ラカーシュ伏見 | 1,379万円 〜 1,671万円 | 京都府京都市伏見区西町394 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全44戸 |
シンフォニー桃山紺屋町 | 2,169万円 〜 2,931万円 | 京都府京都市伏見区紺屋町176 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
フォーリーフ桃山 | 1,584万円 〜 2,218万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目160-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
アウローラ | 1,526万円 〜 2,058万円 | 京都府京都市伏見区新町6丁目473-4 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全27戸 |
サザン桃山御陵 | 1,633万円 〜 2,247万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目151-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾン・リズミィ | 1,331万円 〜 1,794万円 | 京都府京都市伏見区今町653-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
SQUAREHILLSmomoyamaTaihoBldg. | 1,971万円 〜 2,392万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目141-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
プライマリーコート伏見桃山 | 2,749万円 〜 5,267万円 | 京都府京都市伏見区竹中町634-1 |
2006年5月(築18年) 地上7階 / 全152戸 |
ライズ京都伏見 | 1,096万円 〜 1,618万円 | 京都府京都市伏見区銀座町3丁目307 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
セントヴィラ | 916万円 〜 1,222万円 | 京都府京都市伏見区聚楽町1丁目700-1 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
アンティックコタ | 1,040万円 〜 1,400万円 | 京都府京都市伏見区京町6丁目71-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
ネバーランド桃山御陵ロジュマン | 3,677万円 〜 6,127万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全57戸 |
イニシア伏見丹波橋 | 3,585万円 〜 6,121万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町554-13 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全153戸 |
イニシア伏見 | 2,661万円 〜 4,390万円 | 京都府京都市伏見区景勝町31-5 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全89戸 |
OZ | 708万円 〜 941万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町124 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アリス | 674万円 〜 831万円 | 京都府京都市伏見区横大路貴船41-1 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデ伏見 | 1,042万円 〜 1,427万円 | 京都府京都市伏見区中島外山町41 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全28戸 |
グランコート向島 | 1,860万円 〜 2,495万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町389-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
グランフォート伏見 | 1,007万円 〜 1,434万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町1 |
2006年6月(築18年) 地上4階 / 全48戸 |
KITOIYASU | 1,497万円 〜 2,424万円 | 京都府京都市伏見区墨染町734 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パデシオン伏見深草 | 2,610万円 〜 4,179万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町378 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全155戸 |
グラン・コート宇治槇島 | 1,626万円 〜 2,587万円 | 京都府宇治市槇島町落合124-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全61戸 |
フレーヴァー七瀬川 | 1,508万円 〜 2,709万円 | 京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町26 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全43戸 |
プラティークアビテ | 872万円 〜 1,056万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町35 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パデシオン桃山 | 2,608万円 〜 4,299万円 | 京都府京都市伏見区桃山町因幡31-7 |
2008年6月(築16年) 地上7階 / 全192戸 |
リアライズJR藤森 | 1,213万円 〜 1,704万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町49-21 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
Win21 | 924万円 〜 1,184万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町115 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全25戸 |
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