京都府京都市伏見区新町6丁目473-4
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,557 万円 30.28m²の部屋
〜2,052 万円 33.3m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】
5/5アウローラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アウローラの売却に役立つ情報をチェック！
アウローラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
33.3m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 椥辻店 | ||||||
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1,557万円 （51万円 / m²） 30.28m²の部屋
〜2,052万円 （62万円 / m²） 33.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.28m²の部屋の場合 | 33.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,557万円 | 2,052万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万9,810円 | 74万3,160円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万9,810円 | 78万3,160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,494万6,543円 | 1,973万2,800円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アウローラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.58%、 2年前→1年前：2.46%、 1年前→今年：3.57% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,557万円 |
| 買取 | 934万円 〜 1,246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.38万円 / 月 30.28m²の部屋
〜
8.08万円 / 月 33.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アウローラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアウローラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 5階 | 2024年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 5階 | 2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・リズミィ | 1,347万円 〜 1,800万円 | 京都府京都市伏見区今町653-1 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライズ京都伏見 | 1,109万円 〜 1,703万円 | 京都府京都市伏見区銀座町3丁目307 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| フォーリーフ桃山 | 1,684万円 〜 2,384万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目160-1 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全22戸 |
| エスリード伏見桃山弐番館 | 2,720万円 〜 4,132万円 | 京都府京都市伏見区東組町700-3 |
2005年1月（築22年） 地上11階 / 全68戸 |
| SQUAREHILLSmomoyamaTaihoBldg. | 2,095万円 〜 2,571万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目141-1 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスリード伏見桃山壱番館 | 3,064万円 〜 3,950万円 | 京都府京都市伏見区東組町703-1 |
2005年1月（築22年） 地上11階 / 全68戸 |
| メゾン・サクセス | 1,404万円 〜 1,727万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目142-1 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全25戸 |
| プライマリーコート伏見桃山 | 3,598万円 〜 6,749万円 | 京都府京都市伏見区竹中町634-1 |
2006年5月（築21年） 地上7階 / 全152戸 |
| サザン桃山御陵 | 1,735万円 〜 2,417万円 | 京都府京都市伏見区京町4丁目151-1 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全22戸 |
| シンフォニー桃山紺屋町 | 2,191万円 〜 2,870万円 | 京都府京都市伏見区紺屋町176 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレアデス桃山 | 1,882万円 〜 2,303万円 | 京都府京都市伏見区中油掛町94 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| イニシア伏見丹波橋 | 3,931万円 〜 6,544万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町554-13 |
2007年11月（築19年） 地上7階 / 全153戸 |
| ネバーランド桃山御陵ロジュマン | 3,410万円 〜 5,729万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島3 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全57戸 |
| セントヴィラ | 904万円 〜 1,171万円 | 京都府京都市伏見区聚楽町1丁目700-1 |
2006年1月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| 京町壱番館 | 1,671万円 〜 2,088万円 | 京都府京都市伏見区京町1丁目250 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全35戸 |
| HIGOYA | 1,218万円 〜 2,475万円 | 京都府京都市伏見区北浜町583 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全34戸 |
| クローネ表町 | 1,230万円 〜 3,180万円 | 京都府京都市伏見区表町580 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全11戸 |
| サンシード桃山 | 889万円 〜 1,370万円 | 京都府京都市伏見区下中町641 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| イニシア伏見 | 2,506万円 〜 4,298万円 | 京都府京都市伏見区景勝町31-5 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全89戸 |
| リソシエ伏見丹波橋ウエルネス | 1,930万円 〜 3,460万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-19 |
2005年5月（築22年） 地上7階 / 全77戸 |
| パルドエル | 1,002万円 〜 1,558万円 | 京都府京都市伏見区桃山町金井戸島2-42 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| パレット | 795万円 〜 2,268万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町8-1 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランフォート伏見 | 1,007万円 〜 1,492万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町1 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全48戸 |
| パデシオン伏見深草 | 2,452万円 〜 4,647万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町378 |
2006年6月（築20年） 地上7階 / 全155戸 |
| ボヌール伏見 | 952万円 〜 1,330万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町120 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全40戸 |
| クエストオブインフィニティー | 658万円 〜 2,610万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町41-1 |
2005年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレーヴァー七瀬川 | 1,561万円 〜 2,801万円 | 京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町26 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全43戸 |
| OZ | 930万円 〜 1,236万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町124 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアライズJR藤森 | 1,262万円 〜 1,792万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町49-21 |
2007年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラティークアビテ | 1,080万円 〜 1,507万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町35 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アウローラ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区新町6丁目473-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/19
1K 2階
2/19
1K 2階
3/19
1K 2階
4/19
1K 3階
5/19
1K 3階
6/19
1K 3階
7/19
1K 3階
8/19
1K 4階
9/19
1K 4階
10/19
1K 4階
11/19
1K 5階
12/19
1K 5階
13/19
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14/19
1K 5階
15/19
1K 6階
16/19
1K 6階
17/19
1K 7階
18/19
1K 7階
19/19| 築年月（築年数） | 2006年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
京都府京都市伏見区新町6丁目473-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR奈良線 / 桃山駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2006年3月(築21年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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