ホームズマンション売却プライスマップ京都府宇治市グローバル大久保レシエンテ

グローバル大久保レシエンテはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府宇治市大久保町井ノ尻28-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,450 万円 53.07m²の部屋

2,352 万円 74.86m²の部屋

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グローバル大久保レシエンテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グローバル大久保レシエンテの売却に強い不動産会社 9社

グローバル大久保レシエンテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グローバル大久保レシエンテから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 大久保営業所
物件から
0.7
  • 京都府宇治市広野町西裏1-16 サンマルシェ大久保1階
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

近鉄京都線 大久保駅構内1階に営業所がございます。宇治市・城陽市・京田辺市・久御山町等のご売却は私ども近鉄不動産 大久保営業所にお任せください。所員一同、誠心誠意努めさせていただきます。お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ホームエース
物件から
2.0
  • 京都府宇治市広野町大開77番地2
  • JR奈良線 新田駅 徒歩17分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩22分

ホームエースは売却専門の不動産会社です。

私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業(ほとんどの営業は歩合給です。)や不動産業者(インターネット掲載費が不要)が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。    

  • 代表者辻 敦史
  • 免許番号京都府知事(01)第014209号
株式会社福屋不動産販売 宇治店
物件から
2.5
  • 京都府宇治市小倉町神楽田21-5 アーバネックス小倉ビル1F
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩3分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩9分

熱意で対応致します!!

家を買う時、売る時、仕事が早い!近鉄小倉駅、旧24号線沿いにございます!多数のご来店・ご成約を頂き、売物件が不足しております。ご売却をお考えの方は是非、福屋不動産宇治店にお任せ下さい!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えします!取扱エリアは宇治・城陽・伏見・久御山・宇治田原です。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
物件から
2.7
  • 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

京都南部に精通した営業スタッフが対応。

ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者大羽 洋平
  • 免許番号京都府知事(02)第013946号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
6.4
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
6.6
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
センチュリー21京阪住研
物件から
6.9
  • 京都府宇治市木幡正中56-3
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分

センチュリー21に加盟して15年以上

宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒木 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(5)第11661号
株式会社レジデンス
物件から
7.3
  • 京都府宇治市六地蔵奈良町6番地の4 ヴィラノール2階
  • 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩1分
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが、売却を徹底サポート

当社の強みは、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが在籍している点です。不動産業歴が長く、宇治市在住の代表自らも現場を担当。丁寧な接客を心がけ、安心、安全なお取引の実現をお約束いたします。また、わかりやすいご説明を心がけ、ご希望される売却実現に向けて努めて参ります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 能
  • 免許番号京都府知事(02)第014051号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
9.8
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号

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グローバル大久保レシエンテは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,450万円 53.07m²の部屋 27万円 / m²

2,352万円 74.86m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇治市大久保町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宇治市大久保町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築20年(現在) 2,183万円 100%
築25年(5年後) 2,027万円 92.9%
築30年(10年後) 1,872万円 85.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,450万円 100%
5年後 (築25年) 1,347万円 92.9%
10年後 (築30年) 1,243万円 85.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇治市大久保町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,450万円 (53.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル大久保レシエンテが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 66.45m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年10月
2,180万円 74.86m² 4LDK / 1階 2020年10月〜2020年11月
2,250万円 74.86m² 3LDK / 1階 2020年9月
2,340万円 74.86m² 3LDK / 1階 2020年8月
2,490万円 74.86m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年7月
2,580万円 74.86m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年5月
1,980万円 74.86m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年11月
2,100万円 74.86m² 3LDK / 1階 2019年7月
2,200万円 74.86m² 3LDK / 1階 2019年6月
1,480万円 53.07m² 2LDK / 1階 2015年8月〜2015年10月
1,580万円 50.72m² 2LDK / 1階 2015年7月
1,780万円 65.20m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
2,380万円 74.86m² 4LDK / 1階 2011年3月〜2011年9月
1,880万円 65.20m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2011年9月
1,980万円 66.73m² 3LDK / 4階 2011年1月〜2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,450万円
買取 870万円 〜 1,160万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グローバル大久保レシエンテは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.99万円 53.07m²の部屋

10.58万円 74.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グローバル大久保レシエンテ周辺の中古マンション価格推移情報

グローバル大久保レシエンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 18.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.66% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:3.03%

京都府の直近3年間の変動(14.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宇治市

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グローバル大久保レシエンテ
所在地 京都府宇治市大久保町井ノ尻28-1
交通
  • JR奈良線 / 新田駅 徒歩16分
  • 近鉄京都線 / 大久保駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】宇治大久保郵便局まで209m

    【周辺】宇治大久保郵便局まで209m

  • 【周辺】宇治市立大久保幼稚園まで452m

    【周辺】宇治市立大久保幼稚園まで452m

  • 【周辺】宇治市立西大久保小学校まで471m

    【周辺】宇治市立西大久保小学校まで471m

  • 【周辺】ダックス宇治西大久保店まで812m

    【周辺】ダックス宇治西大久保店まで812m

  • 【周辺】イズミヤ大久保店まで920m

    【周辺】イズミヤ大久保店まで920m

  • 【周辺】コーナンPRO宇治大久保店まで923m

    【周辺】コーナンPRO宇治大久保店まで923m

築年月(築年数) 2005年5月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ジェイオー建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グローバル宇治大久保3 2,010万円 〜 2,681万円 京都府宇治市大久保町山ノ内5-2 2004年8月(築20年)
地上5階 / 全37戸
ルーミネス三番館 947万円 〜 1,930万円 京都府宇治市大久保町久保29 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全49戸
グローバル久津川 1,797万円 〜 2,841万円 京都府城陽市平川横道81-1 2006年6月(築18年)
地上7階 / 全76戸
クィーンズコート久津川 918万円 〜 2,605万円 京都府城陽市久世北垣内121 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全36戸
グランK's-ジオ 1,811万円 〜 3,459万円 京都府宇治市伊勢田町中山69-8 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全70戸
グローバル城陽寺田 1,786万円 〜 2,339万円 京都府城陽市寺田北東西25 2004年5月(築21年)
地上5階 / 全24戸
ソル・エストゥディオ 775万円 〜 905万円 京都府宇治市小倉町老ノ木20 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ベクヴェーム21 660万円 〜 776万円 京都府宇治市槇島町一ノ坪146 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全21戸
セントレジデンス宇治橋通 2,916万円 〜 3,545万円 京都府宇治市宇治妙楽55 2006年6月(築18年)
地上7階 / 全97戸
グラン・コート宇治槇島 1,626万円 〜 2,587万円 京都府宇治市槇島町落合124-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全61戸
オードヴィー槇島 608万円 〜 756万円 京都府宇治市槇島町十六34-9 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全28戸
パデシオン三室戸駅前 1,552万円 〜 2,301万円 京都府宇治市莵道田中32-1 2004年6月(築20年)
地上5階 / 全1戸
グランコート向島 1,860万円 〜 2,495万円 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町389-1 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全48戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グローバル大久保レシエンテを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グローバル大久保レシエンテの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グローバル大久保レシエンテの売り時ですか?
グローバル大久保レシエンテがある宇治市のマンションの価格は直近の3年間で18.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.66%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:3.03%)
京都府の直近3年間の変動(14.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年5月9日