この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府宇治市莵道田中17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
968 万円 32m²の部屋
〜2,796 万円 64.75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
悠明館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
32m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
968万円 32m²の部屋 30万円 / m²
〜2,796万円 64.75m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇治市莵道)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (宇治市莵道 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,167万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,104万円 | 94.6% |
築25年(9年後) | 1,026万円 | 87.9% |
築30年(14年後) | 947万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 968万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 916万円 | 94.6% |
9年後 (築25年) | 850万円 | 87.9% |
14年後 (築30年) | 785万円 | 81.1% |
このマンションと、宇治市莵道の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
968万円 (32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 968万円 |
買取 | 581万円 〜 774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.79万円 32m²の部屋
〜14.02万円 64.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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悠明館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 19.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00% 、 2年前→1年前:7.51% 、 1年前→今年:3.29% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年3月に完成を迎えた悠明館は、京都府宇治市莵道田中を所在地としています。地上5階建てのマンションで、耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、同マンションからの最寄駅には、徒歩およそ3分でアクセス可能な京阪宇治線の三室戸駅が挙げられます。付近では、宇治川が流れ、史跡の莵道稚郎皇子御墓などがあります。
マンション名称 | 悠明館 |
---|---|
所在地 | 京都府宇治市莵道田中17 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ハッピー 六原三室戸店まで200メートル
【周辺】ローソン 宇治菟道店まで250メートル
【周辺】ダックス三室戸店まで100メートル
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オードヴィー槇島 | 608万円 〜 756万円 | 京都府宇治市槇島町十六34-9 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
パデシオン小倉駅南 | 2,117万円 〜 2,909万円 | 京都府宇治市小倉町西山71-1 |
2009年11月(築15年) 地上7階 / 全56戸 |
パデシオン木幡駅前 | 2,310万円 〜 3,556万円 | 京都府宇治市木幡内畑12-1 |
2009年7月(築15年) 地上7階 / 全217戸 |
エスリード宇治広野 | 1,877万円 〜 3,743万円 | 京都府宇治市広野町中島17-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全67戸 |
S.COKUBO | 904万円 〜 1,166万円 | 京都府宇治市広野町西裏71-5 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全25戸 |
ルーミネス三番館 | 948万円 〜 1,931万円 | 京都府宇治市大久保町久保29 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全49戸 |
エグゼヴィライースト | 1,076万円 〜 1,269万円 | 京都府宇治市大久保町上ノ山35-1 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス | 3,467万円 〜 5,225万円 | 京都府宇治市六地蔵奈良町74-1 |
2011年1月(築14年) 地上19階 / 全394戸 |
パデシオン桃山 | 2,608万円 〜 4,299万円 | 京都府京都市伏見区桃山町因幡31-7 |
2008年6月(築16年) 地上7階 / 全192戸 |
ケイズメゾン・マハナ | 1,506万円 〜 2,007万円 | 京都府城陽市平川横道48-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全9戸 |
エグゼヴィラウェスト | 967万円 〜 1,330万円 | 京都府宇治市大久保町旦椋49-2 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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