ホームズマンション売却プライスマップ京都府宇治市悠明館

悠明館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府宇治市莵道田中17

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

968 万円 32m²の部屋

2,796 万円 64.75m²の部屋

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悠明館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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悠明館の売却に強い不動産会社 8社

悠明館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

悠明館から近い順に表示しています

ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
物件から
2.2
  • 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

京都南部に精通した営業スタッフが対応。

ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者大羽 洋平
  • 免許番号京都府知事(02)第013946号
株式会社福屋不動産販売 宇治店
物件から
2.2
  • 京都府宇治市小倉町神楽田21-5 アーバネックス小倉ビル1F
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩3分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩9分

熱意で対応致します!!

家を買う時、売る時、仕事が早い!近鉄小倉駅、旧24号線沿いにございます!多数のご来店・ご成約を頂き、売物件が不足しております。ご売却をお考えの方は是非、福屋不動産宇治店にお任せ下さい!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えします!取扱エリアは宇治・城陽・伏見・久御山・宇治田原です。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社ホームエース
物件から
2.9
  • 京都府宇治市広野町大開77番地2
  • JR奈良線 新田駅 徒歩17分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩22分

ホームエースは売却専門の不動産会社です。

私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業(ほとんどの営業は歩合給です。)や不動産業者(インターネット掲載費が不要)が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。    

  • 代表者辻 敦史
  • 免許番号京都府知事(01)第014209号
センチュリー21京阪住研
物件から
3.6
  • 京都府宇治市木幡正中56-3
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分

センチュリー21に加盟して15年以上

宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒木 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(5)第11661号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
5.4
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
5.5
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
6.3
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
8.1
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号

8社 全て見る

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

悠明館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

悠明館4階6.1万円

賃貸募集中

賃料6.1万円

32m² 1K

悠明館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

968万円 32m²の部屋 30万円 / m²

2,796万円 64.75m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇治市莵道)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宇治市莵道 / 専有面積:40m² )
変化割合
築16年(現在) 1,167万円 100%
築20年(4年後) 1,104万円 94.6%
築25年(9年後) 1,026万円 87.9%
築30年(14年後) 947万円 81.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 968万円 100%
4年後 (築20年) 916万円 94.6%
9年後 (築25年) 850万円 87.9%
14年後 (築30年) 785万円 81.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇治市莵道の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

968万円 (32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 968万円
買取 581万円 〜 774万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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悠明館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.79万円 32m²の部屋

14.02万円 64.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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悠明館周辺の中古マンション価格推移情報

悠明館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 19.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00% 、 2年前→1年前:7.51% 、 1年前→今年:3.29%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宇治市

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

悠明館の建物、周辺について

2009年3月に完成を迎えた悠明館は、京都府宇治市莵道田中を所在地としています。地上5階建てのマンションで、耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、同マンションからの最寄駅には、徒歩およそ3分でアクセス可能な京阪宇治線の三室戸駅が挙げられます。付近では、宇治川が流れ、史跡の莵道稚郎皇子御墓などがあります。

マンション名称 悠明館
所在地 京都府宇治市莵道田中17
交通
  • 京阪宇治線 / 三室戸駅 徒歩3分
  • 京阪宇治線 / 宇治駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ハッピー 六原三室戸店まで200メートル

    【周辺】ハッピー 六原三室戸店まで200メートル

  • 【周辺】ローソン 宇治菟道店まで250メートル

    【周辺】ローソン 宇治菟道店まで250メートル

  • 【周辺】ダックス三室戸店まで100メートル

    【周辺】ダックス三室戸店まで100メートル

築年月(築年数) 2009年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 34戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]

悠明館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オードヴィー槇島 608万円 〜 756万円 京都府宇治市槇島町十六34-9 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全28戸
パデシオン小倉駅南 2,117万円 〜 2,909万円 京都府宇治市小倉町西山71-1 2009年11月(築15年)
地上7階 / 全56戸
パデシオン木幡駅前 2,310万円 〜 3,556万円 京都府宇治市木幡内畑12-1 2009年7月(築15年)
地上7階 / 全217戸
エスリード宇治広野 1,877万円 〜 3,743万円 京都府宇治市広野町中島17-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全67戸
S.COKUBO 904万円 〜 1,166万円 京都府宇治市広野町西裏71-5 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全25戸
ルーミネス三番館 948万円 〜 1,931万円 京都府宇治市大久保町久保29 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全49戸
エグゼヴィライースト 1,076万円 〜 1,269万円 京都府宇治市大久保町上ノ山35-1 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス 3,467万円 〜 5,225万円 京都府宇治市六地蔵奈良町74-1 2011年1月(築14年)
地上19階 / 全394戸
パデシオン桃山 2,608万円 〜 4,299万円 京都府京都市伏見区桃山町因幡31-7 2008年6月(築16年)
地上7階 / 全192戸
ケイズメゾン・マハナ 1,506万円 〜 2,007万円 京都府城陽市平川横道48-3 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全9戸
エグゼヴィラウェスト 967万円 〜 1,330万円 京都府宇治市大久保町旦椋49-2 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓悠明館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、悠明館の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
悠明館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、悠明館の売り時ですか?
悠明館がある宇治市のマンションの価格は直近の3年間で19.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、2年前→1年前:7.51%、1年前→今年:3.29%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日