この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府宇治市広野町中島17-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,877 万円 60.2m²の部屋
〜3,743 万円 89.83m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,877万円 60.2m²の部屋 31万円 / m²
〜3,743万円 89.83m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇治市広野町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (宇治市広野町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,179万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,091万円 | 95.9% |
築25年(8年後) | 1,941万円 | 89.1% |
築30年(13年後) | 1,792万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,877万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,801万円 | 95.9% |
8年後 (築25年) | 1,672万円 | 89.1% |
13年後 (築30年) | 1,544万円 | 82.3% |
このマンションと、宇治市広野町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,877万円 (60.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード宇治広野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年9月 |
1,900万円 | 74.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,080万円 | 74.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月 |
2,140万円 | 74.90m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
2,680万円 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
2,280万円 | 60.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
2,280万円 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月 |
2,480万円 | 60.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
2,280万円 | 67.91m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
1,980万円 | 71.62m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,380万円 | 66.08m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
2,030万円 | 75.11m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,380万円 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,180万円 | 75.11m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
2,000万円 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
2,000万円 | 66.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
1,980万円 | 60.20m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年5月 |
1,980万円 | 60.20m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
2,399万円 | 72.45m² | 4LDK / 3階 | 2016年5月〜2017年1月 |
1,980万円 | 66.08m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
3,480万円 | 75.11m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月 |
1,980万円 | 75.11m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年10月 |
1,980万円 | 75.11m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
2,280万円 | 66.08m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
2,270万円 | 75.11m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
2,350万円 | 66.08m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,877万円 |
買取 | 1,126万円 〜 1,501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.78万円 60.2m²の部屋
〜14.56万円 89.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスリード宇治広野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 19.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00% 、 2年前→1年前:7.51% 、 1年前→今年:3.29% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府宇治市広野町中島にある地上7階建てのエスリード宇治広野は、JR奈良線の乗り入れる新田駅から歩いて約10分、また、近鉄京都線の乗り入れる大久保駅からであれば歩いて約13分という立地のマンションとなります。同マンションは2008年2月に完成を迎え、優れた耐久性を備えるRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。
マンション名称 | エスリード宇治広野 |
---|---|
所在地 | 京都府宇治市広野町中島17-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】南向きバルコニーの為、日当たり良好です!
【駐車場】
【地図】
【周辺】F-FLET’S神明店まで1213m
【周辺】イズミヤ大久保店まで1628m
【周辺】セブンイレブン宇治広野町店まで692m
【周辺】キリン堂宇治広野店まで556m
【周辺】コーナンPRO宇治大久保店まで1074m
【周辺】新田郵便局まで832m
【周辺】三菱東京UFJ銀行宇治大久保支店まで1102m
【周辺】京都銀行大久保支店まで1053m
【周辺】医療法人長安会中村病院まで2509m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設株式会社大阪支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーミネス三番館 | 948万円 〜 1,931万円 | 京都府宇治市大久保町久保29 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全49戸 |
エグゼヴィライースト | 1,076万円 〜 1,269万円 | 京都府宇治市大久保町上ノ山35-1 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローバル久津川 | 1,797万円 〜 2,841万円 | 京都府城陽市平川横道81-1 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全76戸 |
グランK's-ジオ | 1,812万円 〜 3,461万円 | 京都府宇治市伊勢田町中山69-8 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全70戸 |
パデシオン小倉駅南 | 2,117万円 〜 2,909万円 | 京都府宇治市小倉町西山71-1 |
2009年11月(築15年) 地上7階 / 全56戸 |
ストークハウス | 948万円 〜 1,547万円 | 京都府城陽市寺田高田45-1 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
ソル・エストゥディオ | 775万円 〜 905万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木20 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
セントレジデンス宇治橋通 | 2,916万円 〜 3,545万円 | 京都府宇治市宇治妙楽55 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全97戸 |
悠明館 | 968万円 〜 2,796万円 | 京都府宇治市莵道田中17 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全34戸 |
オードヴィー槇島 | 608万円 〜 756万円 | 京都府宇治市槇島町十六34-9 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
グラン・コート宇治槇島 | 1,626万円 〜 2,587万円 | 京都府宇治市槇島町落合124-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全61戸 |
グランコート向島 | 1,860万円 〜 2,495万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町389-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
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