広島県広島市南区出汐1丁目14-5
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,258 万円 68.12m²の部屋
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【駐車場】
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【周辺】【小学校】大河小学校まで493ｍ
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【周辺】【中学校】翠町中学校まで1471ｍ
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【周辺】【郵便局】広島霞郵便局まで248ｍ
20/26
【周辺】【総合病院】広島大学病院まで459ｍ
21/26
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広島霞店まで492ｍ
22/26
【周辺】【銀行】広島銀行大河支店まで510ｍ
23/26
【周辺】【郵便局】広島旭郵便局まで548ｍ
24/26
【周辺】【スーパー】マルショク 旭町店まで738ｍ
25/26
【周辺】【銀行】広島市信用組合 大河支店まで709ｍ
26/26ダイアパレス医大南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス医大南の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス医大南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
68.82m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社日東リバティ | ||||||
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2,258万円 （33万円 / m²） 68.12m²の部屋
〜2,832万円 （41万円 / m²） 68.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.12m²の部屋の場合 | 68.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,258万円 | 2,832万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 81万1,140円 | 100万560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 85万1,140円 | 104万560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,172万7,296円 | 2,727万5,147円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ダイアパレス医大南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス医大南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 68.82m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 1,980万円 | 68.63m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2,150万円 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,190万円 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 2,680万円 | 68.82m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,880万円 | 68.82m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,258万円 |
| 買取 | 1,355万円 〜 1,807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.08万円 / 月 68.12m²の部屋
〜
10.32万円 / 月 68.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス医大南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス医大南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 9万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 9万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 58.82m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 11万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 11万円 / 月 | 58.82m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイライフみやま | 2,096万円 〜 2,716万円 | 広島県広島市南区西霞町2-27 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全19戸 |
| J'city霞 | 1,253万円 〜 2,894万円 | 広島県広島市南区霞2丁目2-4 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全10戸 |
| メリーハイツ | 683万円 〜 1,427万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目17-17 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィローセあさひ | 936万円 〜 1,330万円 | 広島県広島市南区西旭町6-8 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ.旭 | 1,044万円 〜 2,142万円 | 広島県広島市南区旭1丁目19-26 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッヂアトム | 1,308万円 〜 1,889万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目11-17 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タイガーウィング | 2,074万円 〜 2,793万円 | 広島県広島市南区西旭町10-5 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| JUKEN霞 | 1,331万円 〜 2,256万円 | 広島県広島市南区霞2丁目1-1 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープル翠 | 874万円 〜 1,100万円 | 広島県広島市南区翠2丁目6-10 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティ旭町一番館 | 2,746万円 〜 3,798万円 | 広島県広島市南区西旭町11-3 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| ドゥ・エ・クレア東雲 | 937万円 〜 1,525万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目16-6 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンパークハイツ | 954万円 〜 1,225万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9-23 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール西旭町 | 726万円 〜 1,153万円 | 広島県広島市南区西旭町18-8 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー比治山 | 2,234万円 〜 6,392万円 | 広島県広島市南区比治山本町4-5 |
1994年9月（築32年） 地上9階 / 全43戸 |
| コアシティ翠町 | 2,315万円 〜 3,657万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレグランス | 2,128万円 〜 2,930万円 | 広島県広島市南区段原2丁目19-14 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレール・ヒロ | 813万円 〜 2,419万円 | 広島県広島市南区段原2丁目20-1 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| リバーフロント比治山 | 1,027万円 〜 1,294万円 | 広島県広島市南区比治山本町17-6 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スタープラザ比治山公園 | 3,097万円 〜 3,813万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-12 |
1997年1月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セレッソ・M | 796万円 〜 1,095万円 | 広島県広島市南区比治山本町17-26 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| U・Sグレー | 952万円 〜 1,434万円 | 広島県広島市南区段原3丁目21-8 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイム2 | 1,932万円 〜 2,656万円 | 広島県広島市南区段原3丁目22-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| アーバンシティ旭町弐番館 | 1,991万円 〜 3,093万円 | 広島県広島市南区旭3丁目7-14 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| シュトラーセ比治山 | 1,065万円 〜 1,386万円 | 広島県広島市南区比治山本町3-26 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| DICEbldg.東雲本町 | 1,425万円 〜 2,058万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目1-7 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンポール | 2,150万円 〜 2,802万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-21 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ段原 | 717万円 〜 939万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-22 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンオートー | 1,271万円 〜 3,212万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-20 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アステージ段原比治山公園 | 2,605万円 〜 3,645万円 | 広島県広島市南区段原3丁目19-18 |
1996年2月（築31年） 地上13階 / 全36戸 |
| MyLittleMaison | 866万円 〜 1,445万円 | 広島県広島市南区段原3丁目9-20 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全67戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス医大前 | 2,658万円 〜 4,215万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目12-20 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| ダイアパレス皆実町弐番館 | 610万円 〜 2,070万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目13-34 |
1991年7月（築35年） 地上9階 / 全48戸 |
| ダイアパレス東雲本町 | 2,059万円 〜 2,846万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目2-8 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレスリバーサイド比治山 | 723万円 〜 6,618万円 | 広島県広島市南区比治山町3-14 |
1990年10月（築36年） 地上12階 / 全104戸 |
| ダイアパレス比治山公園 | 420万円 〜 601万円 | 広島県広島市南区比治山町1-10 |
1989年6月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス比治山パークサイド | 421万円 〜 605万円 | 広島県広島市南区比治山町1-18 |
1990年10月（築36年） 地上11階 / 全71戸 |
| ダイアパレス皆実町 | 350万円 〜 636万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-23 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全72戸 |
| ダイアパレスグランステージ東雲 | 2,153万円 〜 3,222万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目3-36 |
2002年9月（築24年） 地上10階 / 全39戸 |
| ダイアパレスグラン南蟹屋 | 2,985万円 〜 4,389万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目8-7 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス宇品西弐番館 | 2,658万円 〜 4,146万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目3-2 |
2003年7月（築23年） 地上15階 / 全55戸 |
| ダイアパレス宇品西 | 1,491万円 〜 2,894万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目4-51 |
1989年2月（築38年） 地上12階 / 全50戸 |
| ダイアパレス宇品 | 1,451万円 〜 2,929万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目13-17 |
1986年3月（築41年） 地上13階 / 全106戸 |
| ダイアパレスシーサイド宇品 | 1,541万円 〜 2,446万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目11-17 |
1984年7月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス医大南 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区出汐1丁目14-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/5
3LDK 4階
2/5
3LDK 4階
3/5
3LDK 5階
4/5
3LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 1995年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
広島県広島市南区出汐1丁目14-5【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 皆実町六丁目駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1995年8月(築31年)【設備・条件】
都市ガス、エレベーター
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