価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区皆実町6丁目15-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
390 万円 16.06m²の部屋
〜710 万円 23m²の部屋
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ダイアパレス皆実町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
18.09m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18.09m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
18.09m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18.9m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
18.69m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18.09m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
390万円 16.06m²の部屋 24万円 / m²
〜710万円 23m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス皆実町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
390万円 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月 |
350万円 | 18.09m² | 1R / 2階 | 2019年11月 |
390万円 | 18.09m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
420万円 | 18.09m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
400万円 | 18.09m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 390万円 |
買取 | 234万円 〜 312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.15万円 16.06m²の部屋
〜5.07万円 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス皆実町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.91% 、 2年前→1年前:5.55% 、 1年前→今年:1.28% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス皆実町 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで2780m」
築年月(築年数) | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 柿元建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスティーム皆実町 | 824万円 〜 1,097万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-3 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
アームズ皆実 | 2,304万円 〜 3,248万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-9 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全67戸 |
ライオンズプラザ皆実町 | 1,295万円 〜 4,091万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目14-1 |
1989年8月(築35年) 地上15階 / 全125戸 |
フィリアみなみ | 602万円 〜 2,445万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-23 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Sビル宇品御幸 | 822万円 〜 1,052万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目1-20 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
ハイネス翠町 | 2,379万円 〜 3,311万円 | 広島県広島市南区翠5丁目15-2 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
みなみまち | 788万円 〜 1,008万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目4-43 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全74戸 |
DOMUSTK | 975万円 〜 1,218万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目3-14 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K'sBミナミマチ3 | 2,577万円 〜 3,297万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目6-8 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
K'sBミナミマチ2 | 2,577万円 〜 3,296万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目6-8 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パル翠町1 | 756万円 〜 2,237万円 | 広島県広島市南区翠5丁目20-27 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロビンマンション | 555万円 〜 902万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目11-3 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パル翠町2 | 774万円 〜 2,851万円 | 広島県広島市南区翠5丁目20-4 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クルーズマンション | 741万円 〜 1,091万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目12-4 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全34戸 |
K'sBミナミマチ1 | 2,581万円 〜 3,301万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目6-8 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアハウス | 661万円 〜 886万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目12-15 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースミウラ | 1,579万円 〜 2,532万円 | 広島県広島市南区皆実町4丁目9-24 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全4戸 |
シモンズ8 | 695万円 〜 1,014万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目1-15 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークタワー平野町 | 1,024万円 〜 2,450万円 | 広島県広島市中区平野町11-29 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ御幸 | 1,555万円 〜 2,917万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目15-25 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
IGI・M・Kビル1st | 1,816万円 〜 2,324万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-6 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミナス2 | 838万円 〜 1,077万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-7 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス皆実町弐番館 | 620万円 〜 2,129万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目13-34 |
1991年7月(築33年) 地上9階 / 全48戸 |
サンシャイン翠 | 2,201万円 〜 2,941万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-24 |
1993年8月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェルフォート皆実町 | 3,597万円 〜 4,494万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目12-16 |
1992年7月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビハーラ・千田 | 727万円 〜 1,393万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-3 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CreerAsahi | 587万円 〜 791万円 | 広島県広島市南区西旭町15-21 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
アクシス翠町 | 674万円 〜 1,027万円 | 広島県広島市南区翠4丁目1-21 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム西旭 | 662万円 〜 1,183万円 | 広島県広島市南区西旭町15-25 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン翠町 | 1,174万円 〜 4,172万円 | 広島県広島市南区翠4丁目8-6 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
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