価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区皆実町1丁目13-34
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
620 万円 17.51m²の部屋
〜2,129 万円 47.84m²の部屋
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ダイアパレス皆実町弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
20.8m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
20.8m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
620万円 17.51m²の部屋 35万円 / m²
〜2,129万円 47.84m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス皆実町弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
500万円 | 20.80m² | 1R / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 620万円 |
買取 | 372万円 〜 496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.49万円 17.51m²の部屋
〜10.34万円 47.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス皆実町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.91% 、 2年前→1年前:5.55% 、 1年前→今年:1.28% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス皆実町弐番館 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市南区皆実町1丁目13-34 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「広島市立皆実小学校まで179m」
築年月(築年数) | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウェルフォート皆実町 | 3,597万円 〜 4,494万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目12-16 |
1992年7月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シモンズ8 | 695万円 〜 1,014万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目1-15 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DOMUSTK | 975万円 〜 1,218万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目3-14 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K'sBミナミマチ1 | 2,581万円 〜 3,301万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目6-8 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K'sBミナミマチ2 | 2,577万円 〜 3,296万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目6-8 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
みなみまち | 788万円 〜 1,008万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目4-43 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全74戸 |
K'sBミナミマチ3 | 2,577万円 〜 3,297万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目6-8 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
うしおマンション | 625万円 〜 1,043万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-9 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレースミウラ | 1,579万円 〜 2,532万円 | 広島県広島市南区皆実町4丁目9-24 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全4戸 |
LUXES比治山 | 2,627万円 〜 3,373万円 | 広島県広島市南区比治山本町15-12 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全6戸 |
ダイアパレス昭和町 | 673万円 〜 3,639万円 | 広島県広島市中区昭和町6-11 |
1992年1月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークタワー平野町 | 1,024万円 〜 2,450万円 | 広島県広島市中区平野町11-29 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和昭和町ハイタウン | 1,052万円 〜 2,797万円 | 広島県広島市中区昭和町6-18 |
1991年5月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
鍵下ビル2 | 554万円 〜 1,958万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-9 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
清水ハイツ | 834万円 〜 1,060万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-4 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全11戸 |
ダイム昭和町 | 2,091万円 〜 2,648万円 | 広島県広島市中区昭和町3-1 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ皆実町 | 1,295万円 〜 4,091万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目14-1 |
1989年8月(築35年) 地上15階 / 全125戸 |
フィリアみなみ | 602万円 〜 2,445万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-23 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クローネ比治山 | 649万円 〜 919万円 | 広島県広島市南区比治山本町5-43 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウォーム・ハート・テラス | 1,507万円 〜 2,110万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-10 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
鶴見町ホームズ | 2,130万円 〜 2,893万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-11 |
1992年5月(築32年) 地上11階 / 全20戸 |
ラ・クープABE | 775万円 〜 1,111万円 | 広島県広島市中区昭和町4-25 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アームズ皆実 | 2,304万円 〜 3,248万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-9 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全67戸 |
ダイアパレス鶴見町 | 828万円 〜 3,635万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-7 |
1990年11月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リヴラン | 1,043万円 〜 1,439万円 | 広島県広島市南区比治山本町4-6 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバン頼實 | 1,614万円 〜 2,081万円 | 広島県広島市中区宝町7-26 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークコートS-2 | 670万円 〜 898万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目26-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビレッジタケムラ | 1,249万円 〜 1,629万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-65 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
REGALO壱番館 | 432万円 〜 1,181万円 | 広島県広島市中区宝町6-30 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
ダイアパレス皆実町 | 390万円 〜 710万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-23 |
1991年8月(築33年) 地上9階 / 全72戸 |
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