価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区霞2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,173 万円 32m²の部屋
〜2,066 万円 45m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,173万円 32m²の部屋 37万円 / m²
〜2,066万円 45m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,173万円 |
| 買取 | 704万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.22万円 32m²の部屋
〜7.92万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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JUKEN霞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.91% 、 2年前→1年前：5.55% 、 1年前→今年：1.28% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | JUKEN霞 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区霞2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】段原ショッピングセンター(ショッピングセンター)まで922m
【周辺】ゆめタウン広島(ショッピングセンター)まで1846m
【周辺】業務用食品スーパー東雲店(スーパー)まで227m
【周辺】ナイスムラカミかすみ一番街店(スーパー)まで275m
【周辺】サンクス広島霞(コンビニ)まで203m
【周辺】セブンイレブン広島出汐4丁目(コンビニ)まで481m
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドゥ・エ・クレア東雲 | 915万円 〜 1,503万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目16-6 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全17戸 |
| J'city霞 | 1,232万円 〜 2,877万円 | 広島県広島市南区霞2丁目2-4 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| パーク・フォレスト | 554万円 〜 712万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目1-7 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| イーストハウス | 1,251万円 〜 2,926万円 | 広島県広島市南区上東雲町33-30 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコートS-1 | 1,611万円 〜 2,477万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-27 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第2メゾン浜本 | 2,020万円 〜 2,508万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-9 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KDコーポ2 | 687万円 〜 6,063万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-6 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイム | 1,143万円 〜 1,955万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目10-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス医大南 | 1,844万円 〜 2,704万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目14-5 |
1995年8月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンバレー胡子 | 1,437万円 〜 2,177万円 | 広島県広島市南区上東雲町20-17 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーリエンスシノノメ | 2,156万円 〜 2,634万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目3-17 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| アーバンハイム2 | 1,720万円 〜 2,459万円 | 広島県広島市南区段原3丁目22-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| アークハイツ宮田 | 1,021万円 〜 1,919万円 | 広島県広島市南区段原3丁目17-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルクリスタル東本浦 | 2,117万円 〜 2,755万円 | 広島県広島市南区東本浦町17-12 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K.イシダ | 594万円 〜 954万円 | 広島県広島市南区段原3丁目21-19 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピースマンションM・1 | 1,651万円 〜 2,048万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目12-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| U・Sグレー | 852万円 〜 1,218万円 | 広島県広島市南区段原3丁目21-8 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリエ東雲 | 691万円 〜 900万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目16-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンプレイス大島 | 1,601万円 〜 1,990万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目9-28 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティーマンション | 1,637万円 〜 2,350万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目8-43 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全17戸 |
| 中尾マンション | 1,587万円 〜 1,969万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目10-36 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポなかの3 | 1,052万円 〜 1,459万円 | 広島県広島市南区東本浦町25-6 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール鈴木 | 857万円 〜 1,310万円 | 広島県広島市南区段原4丁目15-2 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンホソカワ | 933万円 〜 1,212万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-17 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Rice1st | 1,921万円 〜 6,617万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-8 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサヒグチ | 1,239万円 〜 1,668万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-19 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンシャトレ仁保公園 | 2,203万円 〜 2,662万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-27 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フレグランス佐々木 | 1,875万円 〜 2,671万円 | 広島県広島市南区段原2丁目19-14 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューメゾン大州 | 655万円 〜 931万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-34 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ段原 | 647万円 〜 878万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-22 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
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